L'area a nord del cavalcavia Krestovsky tra Prospekt Mira e Sokolniki è relativamente tranquilla e piuttosto redditizia dal punto di vista della costruzione di alloggi a Mosca. Il Parco Sokolniki inizia proprio dietro il ramo Yaroslavl della ferrovia, nelle vicinanze si trova il territorio di VDNKh, che promette di trasformarsi presto in un paradiso urbano; per non parlare della Yauza con i parchi appesi sopra. L'accessibilità ai trasporti non è male: vicino alla stazione della metropolitana Alekseevskaya, anche Prospekt Mira non è sempre piena di ingorghi e inoltre, negli anni '80, gli urbanisti non hanno lesinato: hanno costruito un tunnel sotto il viale all'inizio di Novoalekseevskaya Street. Mosca non è Parigi, ci sono poche strutture di questo tipo e questo raro tunnel è comodo per lasciare il quartiere Alekseevsky alla città. Il quartiere è dotato di quasi tutto ciò di cui hai bisogno: il trambusto della città con ristoranti e banche vicino alla metropolitana si sviluppa rapidamente nel silenzio delle ex fabbriche e istituti di ricerca dell'era sovietica, e oltre di loro - in un parco, e poi stalle, e un parco giochi per cani. Inoltre, ci sono sorprendentemente molte scuole e tra queste ce ne sono di buone e classificate. In una parola, non sorprende che per i successivi dieci anni sia iniziata qui la costruzione di complessi residenziali principalmente a molti piani, dal momento che diversi edifici dell'istituto sono riusciti a risalire su larga scala all'epoca sovietica. Egodom di Sergey Skuratov e Kvartal 1147 di Andrey Romanov sono in costruzione qui - a soli 3 minuti a piedi dal territorio dello stabilimento di Vodopribor, dove si prevede di costruire un complesso residenziale su larga scala "Silver Fountain".
Atrium collabora al progetto da oltre tre anni. Ma solo ora, a settembre 2016, cinque vecchi edifici appartenenti a Vodopribor presso la stazione di pompaggio Alekseevskaya del Comitato del patrimonio di Mosca
trasferito dallo status di "recentemente identificato" - a beni del patrimonio culturale, mettendo in sicurezza i territori delle zone protette e oggetto di tutela. Tuttavia, Butko e Nadtochiy sono tali architetti che sono sempre alla ricerca di una ragione per la diversità visiva. E in questo caso, la storia stessa e il contesto esistente sono diventati un'occasione del genere.
Lo stabilimento di Vodopribor è l'erede delle officine di riparazione della stazione di pompaggio Alekseevskaya e il proprietario degli edifici rimanenti: un serbatoio, una stazione di pompaggio dell'acqua, un corpo di guardia, un ufficio e una recinzione. Sono i cinque siti del patrimonio che hanno recentemente ricevuto il loro status definitivo e saranno preservati. Perché questo posto è così interessante? È il resto di un vecchio acquedotto, costruito per ordine di Caterina II, che ha alimentato tutta Mosca con la deliziosa acqua di Mytishchi per più di cento anni. Per l'approvvigionamento idrico di Mytishchi, lo scultore Vitali ha costruito la famosa fontana d'acqua in piazza Teatralnaya. E altre quattro fontane che non sono sopravvissute; davano 20mila secchi d'acqua al giorno. L'acquedotto Rostokinsky sopra il fiume Yauza, a due chilometri da Vodopribor, è stato preservato da questo acquedotto. L'acquedotto era immenso, alimentava non solo le fontane, ma anche diversi bagni, tra cui Sanduny. Così lo costruirono per molto tempo: iniziarono sotto Catherine, finirono sotto Nicholas I. Poi, negli anni Trenta dell'Ottocento, furono collocati contenitori con acqua nella torre Sukharev, che si trovava, come sapete, proprio all'inizio di Mira Avenue; Allo stesso tempo, è stata costruita anche la stazione Alekseevskaya con pompe a vapore: come si può intuire, raccoglieva e, soprattutto, sollevava l'acqua, dandole l'opportunità di fluire ulteriormente, a Sukharevka. Sia la stazione che il sistema di approvvigionamento idrico sono stati ricostruiti più volte, hanno cercato di prendere l'acqua dalle sorgenti di Sokolniki e persino dal fiume Moscova. Ma l'acqua del fiume si è rivelata la peggiore e Mytishchinskaya è rimasta insuperabile. Dagli anni '60, il sistema di approvvigionamento idrico di Mytishchi cessò finalmente di funzionare, i suoi acquedotti - ponti per tubi sui fiumi - crollarono, solo il ponte Rostokinsky fu restaurato. Nella seconda metà del XX secolo e fino a tempi recenti, Vodopribor produceva valvole, tubi e contatori per Vodokanal; compresi - boccaporti in ghisa con l'immagine di un elefante, che può essere visto per le strade di Mosca. Nel 2011 si è parlato di fallimento, ora lo stabilimento dovrebbe essere spostato nella regione di Mosca. E sul vecchio territorio - per costruire un complesso residenziale.
Se confrontiamo la mappa moderna con il vecchio schema della stazione di pompaggio, si vede chiaramente che il nucleo centrale della stazione è stato conservato sul lato destro, a sud di Novoalekseevskaya Street. L'impianto sovietico si è sviluppato a sud e ha ricevuto un appezzamento di terreno abbastanza grande - poco meno di 8 ettari, fino ai confini della vicina centrale nucleare "Kvant", una fiorente impresa per la produzione di pannelli solari. Tutti gli elementi di sicurezza si trovano quindi nell'angolo nord-orientale del sito. Nella sua parte meridionale, dove verranno demoliti gli edifici della fabbrica sovietica, non ci sono vincoli, che hanno predeterminato la composizione del complesso: tutto è conservato nella zona dei monumenti dell'architettura di fabbrica del 1892, compresa la disposizione e gli alberi esistenti.
Inoltre, gli architetti mantengono il "Second Machine Building" - un edificio a due piani lungo Novoalekseevskaya, ricostruito in epoca sovietica e quindi non incluso nell'elenco di quelli protetti dal dipartimento ora. Così, gli autori vanno oltre la necessità, mostrando attenzione al prezioso materiale storico che hanno avuto modo di lavorare. Ora questo edificio è adiacente a un grande capannone industriale, quindi diventerà parte dell'area residenziale nord-occidentale, che si trova in un luogo responsabile all'incrocio tra Novoalekseevskaya Street con la 3a Mytishchinskaya. La pianta pentagonale ricorda inaspettatamente un marchio di qualità, riportando alla mente ricordi della produzione in fabbrica.
Inoltre, il complesso si sviluppa gradualmente, ma piuttosto rapidamente, in una gigantesca città futuristica - da 6 a 22 piani, cambiando radicalmente il suo stile. Questo avviene a tutti i livelli, dal sottosuolo a quello esterno, stilistico, pensato per una percezione fugace: gli architetti giocano sui contrasti, e lavorano sulla levigatezza e gradualità del "germogliamento" della parte storica conservata - relativamente parlando, nel neourbanistico - e poi in torri futuristiche, simili alla City o a Singapore. La fluidità e la validità di una tale transizione è una delle trame principali del progetto.
Ci sono cinque blocchi di blocchi lungo il perimetro. Il sesto punto condizionale che chiude il cerchio è un sito di edifici storici. Se consideriamo questi quarti in senso antiorario, partendo dal già citato quarto pentagonale all'incrocio delle strade, vedremo che, in primo luogo, crescono gradualmente in altezza, e in secondo luogo, le parentesi dei quarti si aprono. Il primo è chiuso in un “marchio di qualità”, mentre tutti gli altri sono aperti allo spazio pubblico al centro del territorio, voltando le “spalle” al suo contorno esterno.
Gli alloggi sono composti da volumi che si alternano in modo uniforme: mattoni rispettabili e bianchi d'avanguardia, con "TV" in vetro colorato alle estremità. Vantaggiosamente, anche se non sempre, ciò corrisponde alla divisione in sezioni. Inoltre, se nella parte settentrionale, relativamente bassa, i volumi in mattoni risultano più alti e sembrano una sorta di dense "torri" di 12 piani ancorate con bianchi orizzontali, allora questo principio si trasforma ulteriormente. Inoltre, in alcuni punti parti di diversa consistenza crescono l'una nell'altra secondo il principio di un puzzle volumetrico, enfatizzando l'unità del volume. L'alternanza di rivestimenti in mattoni e pannelli bianchi riecheggia la cromaticità degli edifici storici, dove il colore rosso è ravvivato da ornamenti in mattoni bianchi, come era consuetudine nello stile del mattone di fine Ottocento. Ma l'associazione è molto libera, appena leggibile e certamente estremamente lontana dall'essere citata direttamente. Così, lungo il perimetro del territorio, in una "danza rotonda" attorno alla piazza centrale, si costruisce una città, che gradualmente, non con i famigerati gradini, ma con un ritmo complesso, ora sale, poi cala, eppure piuttosto cresce rapidamente da nord a sud: da 6-12 piani nell'angolo nord-ovest a 18-22 a sud-est.
La soluzione urbanistica sfrutta tutto ciò che è ritenuto giusto per una città confortevole del nostro tempo: l'edificio è suddiviso in cinque “quartieri”, creando cortili privati; un gran numero di funzioni pubbliche nei piani terra e nello stilobate (sono previsti circa 45mila metri quadrati di locali non residenziali, compreso un centro uffici con sede dello stesso promotore); assicurata la trasparenza pedonale dell'intero territorio e l'assenza di trasporti all'interno dell'area (gli ingressi ai parcheggi sono effettuati dall'esterno); paesaggistica attiva a diversi livelli, utilizzando la differenza di rilievo e integrando il vicolo del tiglio esistente in un'unica area verde paesaggistica con una piazza pubblica al centro del quartiere; è stata pensata una chiara zonizzazione funzionale con la separazione dei flussi dei residenti della zona, dei visitatori esterni alle strutture pubbliche, degli impiegati, dei trasporti e dei pedoni.
Nell'area sono presenti cortili privati chiusi per i residenti e strade con un gran numero di funzioni pubbliche, viali e vicoli e persino una piazza, e lo stesso schema urbanistico è irregolare e chiaramente inscritto nel sito esistente. Approfittando della situazione, gli autori si sono allontanati dalle monotone griglie stradali ortogonali e sono stati in grado di creare uno spazio urbano unico, visivamente e funzionalmente ricco. La storia è abilmente mescolata con soluzioni di stile moderno. Una sorta di imitazione del caos della crescita urbana "naturale". Ma è abbastanza ovvio che il "caos" si colloca in un quadro piuttosto rigido: secondo un certo principio si alternano solo due o tre tipi di facciate. Piuttosto, abbiamo davanti a noi - lavorare con un equilibrio sull'orlo dell'unità-diversità: l'occhio non dovrebbe annoiarsi, ma gli autori evitano chiaramente un'eccessiva distrazione, preferendo integrità e armonia.
L'aumento di altitudine da nord a sud causato dai parametri ambientali in questo caso è inaspettatamente supportato dalle caratteristiche del rilievo, che si innalza di 4,8 metri a sud. Gli architetti hanno sviluppato nei minimi dettagli questa caratteristica del territorio, "spremendone" tutto. Innanzitutto, nella parte sud ci sono due livelli di parcheggio sotterraneo, ma già al centro del complesso il suo livello superiore diventa fuori terra e esce con successo, agli stagni con le loro sponde verdi, vetrine e ristoranti, che sono previsti in grandi numeri nello stilobate dal lato pubblico. Più a nord, lo spazio sotterraneo diventa a un livello, ma prosegue fino al terzo settentrionale protetto, anche sotto lo stagno. Quindi, da nord a sud, crescono anche i parcheggi sotto il complesso, e tutto questo si inscrive con successo nella differenza dei rilievi.
Ma anche il display LCD cambia in modo percettibile dai bordi al centro. Nella parte centrale, non solo viene triplicato un laghetto con fontane, un ricordo del passato di "approvvigionamento idrico" della stazione di pompaggio Alekseevskaya. Al centro, la città angolare-quadrata del perimetro spunta con tre torri completamente diverse, bianche e argento dai contorni snelli, sollevate su esili gambe di alluminio alte a tre piani - pilastri Corbusse - e su vestiboli di vetro, cioè quasi galleggianti. In pianta, le torri sono molto simili ai chicchi di caffè - con le metà leggermente spostate lungo l'asse.
C'è anche un'alternanza nei volumi delle torri. La metà esterna di ogni "chicco di caffè" è inferiore, 19 piani, bianchi e orizzontali in vetro si alternano sulle facciate. Le metà interne sono più alte, 22 piani, le aperture delle finestre molto verticali combinano tre piani, e le pennellate verticali del rivestimento d'argento multicolore non lasciano dubbi sul fatto che le dominanti delle torri, "assemblate" al centro del territorio, riflettono il nome del complesso - "Fontana d'Argento", che riecheggia vere fontane nello stagno e forma al centro del complesso uno "spruzzo" volumetrico-spaziale simile a uno artesiano. Uno dell'acqua reale, il secondo - scultoreo e architettonico; una sorta di monumento all'impianto idraulico. Si è scoperto abbastanza audacemente e allo stesso tempo significativamente, legato all'argomento.
Se il passaggio dagli edifici di fine Ottocento ai quartieri cittadini e poi alle torri avviene piuttosto nello spazio, allora si risolve direttamente un altro “punto di attracco” tra edifici storici e moderni. Il conservato e incluso nella lista di lobby protetta del serbatoio d'acqua sembra spettacolare, in stile romano: un grande arco di ingresso si trova nelle profondità del sito, ma "guarda" verso Novoalekseevskaya Street. Si è rivelato un ottimo portale. Ora, dietro il vestibolo, inizia l'officina sovietica, che ha preso il posto del serbatoio. Nel progetto, un edificio per uffici relativamente basso era adiacente all'atrio ad arco: un parallelepipedo con facciate permeabili in vetro e cuciture di lamelle di legno - una sorta di manicotto di transizione, da cui si sviluppa un volume a strisce bianche con una pianta a forma di uovo a sud, progettato nello stile delle torri della parte centrale.
L'arco dell'ex serbatoio, che ora funge da ingresso alla parte degli uffici, ha un ruolo significativo nella composizione: da esso inizia un vicolo di tigli che conduce alla via Novoalekseevskaya. Gli architetti hanno progettato di restaurarlo e renderlo l'ingresso principale del territorio. Ci sono anche altri due viali: escono tra i quartieri sulla terza Mytishchinskaya e, a differenza del vecchio vicolo, hanno piani trapezoidali: si restringono verso l'interno. Dal lato della strada, questi ingressi sembrerebbero prese promettenti, e dalla piazza centrale, le loro sezioni sarebbero ampie e spaziose.
Come puoi vedere, lo spazio interno del complesso non è solo paesaggistico, ma anche ampiamente aperto alla città e accessibile ai cittadini. Lo spazio organizzato intorno ai laghetti - come ricordiamo, con le fontane - al centro del complesso è su due livelli. I cortili dei quattro quartieri sono disposti a livello del secondo piano: ora in grandi complessi questo non è raro, ma gli architetti hanno accentuato la struttura a due livelli della parte centrale, gettando ponti, sia direttamente sopra gli stagni che sopra, e prevedendo ampie rampe di scale che portano su. La rete di passaggi a due livelli colpisce per i contorni volanti e provoca una percezione tridimensionale: le "gambe" metalliche delle torri, e gli alberi sulle rive degli stagni, e i ruscelli delle fontane sono nella cornice dei fori tra i ponti. Inoltre, i tiri delle scale e le transizioni risultano essere come le radici di un iperalbero - mostrano molto chiaramente come un grande complesso cresce nella città - o come cresce da essa. Insomma, provocano la fantasia e rendono lo spazio pubblico decisamente non noioso.
Oggigiorno si parla molto di paesaggio, di una città confortevole, e gli architetti sono sempre più attenti ai diversi aspetti del rapporto di un nuovo edificio con la città: grande, culturale, urbanistico, fantasioso. Questo progetto è interessante in quanto risolve il difficile compito di introdurre un più che un grande complesso residenziale in un territorio strettamente adiacente ai monumenti architettonici - e lo fa senza allontanarsi dai problemi e dalle specificità degli edifici futuri, in particolare dalla loro notevole altezza, ma profondamente vivo, accentuando e comprendendo ogni problema e compito. Lo spazio è stato smontato "dalle ossa" e portato a un'immagine bella e appropriata - raramente, devo dire, gli architetti trasformano un nome di marketing in un'immagine iconica.
Nel progetto Atrium, come in Viaggio al centro della Terra, vengono compressi più di cento anni di storia dell'architettura moscovita, attraverso i quali si poteva passare passando per 300-400 metri all'interno del complesso. Ma purtroppo non potrai camminare dalla stazione di pompaggio alle “fontane d'argento” in questa forma: recentemente il cliente Etalon-Invest ha consegnato il progetto ad altri progettisti.
