Il progetto è stato sviluppato per un concorso chiuso indetto dal cliente nel 2015. Il terreno è piccolo, 0,371 ha; a astuccio si approfondisce da Malaya Trubetskaya Street al confine dei "Garden Quarters". A nord, a sinistra del sito, c'è una casa con facciate ondulate, costruita nel 2013 da Sergei Tkachenko; sulla destra c'è l'edificio progettato da Alexei Vorontsov, che ora ospita l'ufficio dell'Uralsib. Di fronte c'è il parco della tenuta Trubetskoy, che porta ancora il nome del rivoluzionario (non un poeta!) Mandelstam, ma serve da quindici anni per migliorare l'immagine del patrimonio immobiliare capitalista - Khamovniki, come sai, è un costoso la zona. Di conseguenza, la casa è stata progettata come una club house: 2 edifici, 45 appartamenti, 2 livelli di parcheggio sotterraneo per 80 auto. L'edificio sulla linea della strada doveva essere di 6 piani, il cortile di 10 piani.
Gli edifici sono uniti da uno stilobate, che occupa quasi tutto il sito. Inoltre, dal lato della strada, alla base del primo edificio, c'è uno stilobate a due piani, e gli architetti propongono di occupare entrambi i livelli con negozi, le cui vetrate sono rivestite da un pilone di bordi in pietra chiara e sono divise in al centro da un profondo portale a campana che conduce al centro fitness.
Sopra la luce, la sera - luminose, vetrine, si innalzano sei piani di appartamenti: un laconico volume marrone scuro con gradinate di ampi balconi profondi 2 metri portati avanti. La striscia verticale al centro è una fila di balconi vetrati. Questa casa ha molti balconi e logge, a cui sono date le facciate occidentale e orientale di entrambi gli edifici, il che rende il progetto un po 'uniforme con caratteristiche di resort, progettato per il quartiere del parco.
Di fronte alla facciata nord-occidentale è sicuramente un parco, i suoi balconi e logge sono progettati per ammirare il tramonto sullo stagno e sul parco della tenuta Trubetskoy.
Il primo edificio si è rivelato più alto dei sei piani delineati nella ZT, in senso stretto, qui ci sono nove piani e questo senza contare i due livelli del parcheggio sotterraneo. Approfondisce il quinto piano residenziale (e contando il settimo stilobato), dotato di finestra panoramica su tutta la larghezza e cerchiato dall'alto con un ampio cornicione a baldacchino. Incastonata nel nastro orizzontale c'è una console “TV” per l'appartamento al sesto piano, posta sul tetto, rientrata dai bordi e circondata da terrazze aperte. La definizione di villa di città è più adatta a questo. Un'altra villa, 170 m2, anch'esso dotato di terrazzo, si eleva ancora più in alto, formando il settimo livello abitato. E più in profondità: è quasi invisibile dalla strada.
Il secondo edificio, spostato all'estremità del sito, eredita dal primo una sommità a gradini e una combinazione di colori, un'abbondanza di balconi e vetri. Ma la sua plastica è più complicata e più attiva: il quartiere di "Garden Quarters" provoca esperimenti e il volume diventa simile alle pagine di un libro semiaperto. Il movimento diagonale è ripreso e rafforzato dai tre piani superiori: la “testa” del secondo edificio, come se fosse girata ad angolo, ricorda le ville cittadine nella parte alta del primo edificio. Ma la struttura è più complicata: ci sono sei appartamenti all'interno, due dei quali su due piani.
Devo dire che il volume degli attici sui tetti di entrambi gli edifici è un argomento a parte del progetto. Facciate chiare, finestre panoramiche a nastro e l'abbondanza di terrazze le rendono intime con i classici delle case di campagna moderniste che sono "atterrate" sul tetto della casa. Formano il proprio paesaggio e ambiente terrazzato. Sarebbe curioso guardarli dall'alto dalle case vicine, rivelando una somiglianza o con composizioni cubiste o suprematiste. Solo l'arancione, come un giubbotto da muratore, i volumi delle scale e degli ascensori "cuciono" insieme il centro marrone scuro degli edifici ei volumi bianchi della loro sommità.
Gli appartamenti offerti dagli architetti di Mezonproekt corrispondono allo status di club house. Appartamenti con una camera da letto - 118-130 m2 - disponibile solo nel secondo edificio. Prevalgono appartamenti quadrilocali e quadrilocali con una superficie di 200-250 m2.
Lo status di club della casa richiedeva anche aree pubbliche meticolosamente progettate. Il ruolo principale nella loro composizione è svolto da una sala fitness con piscina allungata lungo la parete meridionale nel primo ordine dello stilobate e illuminata da un tetto merlato di lanterne a shed. Un tetto simile illumina la serra nella parte centrale dello stilobate, ma viene sfruttato il tetto del caffè situato a nord, sul quale gli architetti hanno progettato una piazza in miniatura per i residenti della casa, una versione moderna del cortile.
Il volume del caffè è separato dagli edifici residenziali da profondi passaggi che conducono ai blocchi delle scale e degli ascensori, motivo per cui dal lato nord, dal lato della casa di Alexei Vorontsov, la composizione in tre parti della casa è particolarmente evidente. Gli architetti hanno spostato la facciata nord il più lontano possibile dal vicino edificio residenziale, disegnando lungo di essa una piccola strada pedonale fino ai Garden Quarters. Qui, al piano terra, appare una galleria pedonale “romana”: prima, dal lato Malaya Trubetskaya, cammina lungo la vetrina del negozio, conducendo i clienti a uno degli ingressi. Quindi è interrotto dal portale del caffè, proseguendo alla base del secondo edificio.
Così, secondo la versione di "Mezonproekt", la club house sulla Malaya Trubetskaya risulta essere un complesso agglomerato di diverse componenti: negozi, un centro finanziario, una serra, una piazza sul tetto, appartamenti, attici "a schiera" e una piccola strada cittadina. Alcuni di loro sono rivolti verso la città e sono aperti ai cittadini, il che significa che sono in grado di saturare l'edificio con il trambusto e il calore della vita quotidiana, creare un vivace microambiente urbano. Altri sono privati, altri addirittura forniscono una sorta di sguardo distante “dall'alto”, vivendo nello spazio dei tetti. Ma hanno tutti bisogno l'uno dell'altro, sono collegati tra loro e allo stesso tempo - con la città. Si tratta di un nuovo format della club house: "pensare non solo a se stesso". Questo formato è estremamente difficile per gli alloggi d'élite; a Mosca mette solo radici.