La storia del "Triangolo Rosso" è più o meno la stessa di quella dell'intera "cintura grigia" di San Pietroburgo: la manifattura un tempo gloriosa, che ricevette il monopolio sulla produzione di prodotti in gomma e crebbe fino a diventare una piccola città con le sue strade e la struttura della vita, negli anni è diventata obsoleta, e dopo il fallimento dell'azienda nei primi anni 2000, è andata in rovina, preservando focolai di vita sotto forma di inquilini variegati.
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zoom 1/4 Vista dall'intersezione dell'emb. Canale Obvodny e via Staro-Peterhof. sul territorio della pianta "Triangolo rosso" Fornito da Evgeny Gerasimov e partner
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zoom 2/4 Vista dal canale Obvodny agli edifici dello stabilimento del Triangolo di Krasny Per gentile concessione di Evgeny Gerasimov e partner
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zoom 3/4 Vista dell'edificio del cementificio e dell'edificio dello stabilimento del Triangolo Rosso Per gentile concessione di Evgeny Gerasimov e partner
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zoom 4/4 Vista da Staro-Peterhof Avenue al territorio dello stabilimento "Triangolo rosso" Per gentile concessione di Evgeny Gerasimov e partner
Ma il "Triangolo" ha anche differenze significative, caratteristiche. Prima di tutto, le sue dimensioni. Il territorio è vasto: 34 ettari (poco più dell'Isola delle Lepri), 80 edifici-monumenti, iscritti all'albo del KGIOP. La prossima è la posizione. Non solo il Canale Obvodny è considerato il confine meridionale del centro storico, il Triangolo ha anche un'ottima accessibilità ai trasporti: ci sono due stazioni della metropolitana nelle vicinanze con la prospettiva di aprire un'ulteriore uscita, Baltiyskiy Vokzal, e lo svincolo WHSD. E ci sono anche tutte le comunicazioni di capacità sufficiente.
Il motivo principale per cui i grandi sviluppatori non hanno ancora iniziato a lavorare in Triangle è la proprietà estremamente confusa e lo stato legale della maggior parte delle sue proprietà. In un edificio, una parte dei locali può appartenere allo Stato, l'altra - a inquilini con diversi gradi di legalità, e la terza - a nessuno. Alcuni edifici storici non sono stati studiati: non ci sono passaporti tecnici, non sono state approvate perizie storiche e culturali, quindi non si sa cosa si può e non si può fare con loro.
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zoom 1/7 Factory "Red Triangle", fotografia storica Fonte: pastvu.com
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zoom 2/7 Red Triangle Factory, fotografia storica Fonte: pastvu.com
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zoom 3/7 Red Triangle Factory, fotografia storica Fonte: pastvu.com
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zoom 4/7 Factory "Red Triangle", fotografia storica
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zoom 5/7 Factory "Red Triangle", fotografia storica. Questa foto mostra come tutte le macchine erano messe in moto prima dell'avvento dei motori elettrici.
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zoom 6/7 Factory "Red Triangle", fotografia storica. Magazzini di galosce
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La mano dell'inquilino e del restauratore toccò l'angolo occidentale del "Triangolo": un centro commerciale si trova in diversi edifici, e la bellezza dell'architettura industriale è chiaramente visibile qui: colonne in ghisa, volte Monier. Ma ad est, per la maggior parte, regna la vera devastazione: è successo, negli anni novanta, attrezzature sono state gettate direttamente nelle scale o nelle finestre, hanno sfondato le strutture fino ai sotterranei, gli incendi sono avvenuti più volte. È pericoloso essere qui.
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zoom 1/11 Plant "Red Triangle", San Pietroburgo. Stato dell'arte Foto © Evgeny Gerasimov & Partners
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zoom 2/11 Stabilimento "Triangolo rosso", San Pietroburgo. Stato dell'arte Foto © Evgeny Gerasimov & Partners
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zoom 3/11 Stabilimento "Triangolo rosso", San Pietroburgo. Stato dell'arte Foto © Evgeny Gerasimov & Partners
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zoom 4/11 Stabilimento "Triangolo rosso", San Pietroburgo. Stato dell'arte Foto © Evgeny Gerasimov & Partners
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zoom 5/11 Stabilimento "Triangolo rosso", San Pietroburgo. Stato dell'arte Foto © Evgeny Gerasimov & Partners
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zoom 6/11 Factory "Red Triangle", San Pietroburgo. Stato dell'arte Foto © Evgeny Gerasimov & Partners
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zoom 7/11 Factory "Red Triangle", San Pietroburgo. Stato dell'arte Foto © Evgeny Gerasimov & Partners
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zoom 8/11 Stabilimento "Triangolo rosso", San Pietroburgo. Stato dell'arte Foto © Evgeny Gerasimov & Partners
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zoom 9/11 Plant "Red Triangle", San Pietroburgo. Stato dell'arte Foto © Evgeny Gerasimov & Partners
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zoom 10/11 Factory "Red Triangle", San Pietroburgo. Stato dell'arte Foto © Evgeny Gerasimov & Partners
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zoom 11/11 Factory "Red Triangle", San Pietroburgo. Stato dell'arte Foto © Evgeny Gerasimov & Partners
Ci sono già stati diversi approcci allo sviluppo del territorio: volevano trasformare il Triangolo in un tecnoparco, un polo sportivo, un museo dell'assedio di Leningrado o un centro di cultura motociclistica, ma non sono andati oltre le proposte. Nel frattempo, dalla “cintura grigia” stavano rinascendo oggetti luminosi: lo spazio creativo “Tkachi”, il Museo Centrale della Ferrovia d'Ottobre, il planetario dei serbatoi di gas, il complesso commerciale “Obvodny Dvor”. Tutti questi sono esempi di successo, ma da punto a punto. Ma la “cassa” del “Triangolo Rosso” potrebbe davvero invertire la rotta e lanciare un maldestro meccanismo per trasformare l'enorme “cintura grigia”.
Nel 2017, il Fondo immobiliare è diventato l'operatore di Triangle, che ha fatto due cose importanti: ha ordinato uno studio degli inquilini per l'Istituto di studi urbani dell'Università ITMO e un concetto per lo sviluppo del territorio per il workshop "Evgeny Gerasimov & Partner".
Il laboratorio, soprattutto ora, con il concetto di "Triangolo" in portafoglio, può tranquillamente essere definito il principale della città per lavorare con ex territori industriali. L'azienda ha lavorato a progetti per trasformare i territori dello stabilimento Levashovsky e degli impianti Khimvolokno e Plastopolymer. Esempi di gentrificazione di successo con la partecipazione degli architetti dell'ufficio di Evgeny Gerasimov sono il complesso residenziale Europe-City, Tsarskaya Stolitsa e Nevskaya Ratusha - è stato costruito sul sito dell'ex parco dei tram ed è diventato un vero motore di gentrification per la sua area. Nel 2016, un progetto congiunto con SPEECH ha vinto il primo posto in un concorso internazionale per il concetto di trasformazione dell'intera cintura grigia.
L'idea principale del laboratorio è quella di rendere multifunzionale il territorio. Creare un ambiente confortevole con una struttura progettuale ben congegnata, in cui saranno integrati gli edifici residenziali. Non appena il "Triangolo Rosso" diventerà accessibile, sicuro e conveniente, attirerà denaro e persone, comporterà lo sviluppo delle aree limitrofe e creerà così le condizioni per lo sviluppo del business.
Gli architetti hanno deciso di prendere in considerazione diversi b di il territorio più vasto: dalla piazza Stachek al canale Obvodny, dal viale Staropeterhof alle vie Rosenstein e Ivan Chernykh. Numerosi altri edifici industriali, funzionanti e abbandonati, cadono sotto di esso: ad esempio, il complesso dell'Istituto di galvanica del duca di Leuchtenberg, ZAO Reinforced Concrete Structures and Details e altri.
Secondo il concetto, tutti gli edifici storici con uno stato di conservazione, così come altri edifici "almeno un po 'belli o di valore" saranno preservati, liberati dagli strati successivi e restaurati. Possono ospitare qualsiasi cosa: dalla produzione rispettosa dell'ambiente a residenze creative, una varietà di musei, uffici, officine, centri sportivi. Gli edifici che non hanno valore e sporcano solo lo spazio dovrebbero essere demoliti.
Per formalizzare i confini del territorio, per trasformarlo da sciolto e semiabbandonato in urbano, le lacune lungo il contorno del "triangolo" - per costruire alloggi. Ovunque ci siano alloggi, ci sono asili e scuole. E nel "cuore" da inserire un grande parco e piazza. Si crea così una gamma completa di funzioni: lavorativa, residenziale e pubblica, che rende il territorio attivo 24 ore su 24. Questa è anche una differenza importante e un precedente.
Il workshop presenta lo schema concettuale nella forma amata della composizione suprematista - anche in un approccio simile
progetto per il territorio del panificio Levashovsky. Tuttavia, dietro una bella immagine c'è una giustificazione logica e ordinata, poiché c'è la verità dietro una bella formula matematica.
I lavoratori dell'officina hanno seguito lo sviluppo del territorio: come sono apparsi i solchi di terra sul sito dell'ex parco, come la vita ha iniziato a bollire vicino all'arteria del canale Obvodny e come poi è stata riempita parte del fiume Tarakanovka su. Il territorio industriale aveva una sua logica di sviluppo, una sua comunicazione, e il concetto per molti aspetti riguardava il loro restauro.
L'elemento forse più importante per la città è l'ellisse, un grande parco con una superficie di circa 7,5 ettari. Gli architetti lo vedono come "post-industriale": i resti di binari, binari a binario unico, piattaforme girevoli, gru a travi e altre prove del passato industriale saranno preservati e resi parte del paesaggio. Una strada corre lungo il contorno esterno dell'ellisse, che collegherà tutte le parti del futuro complesso: nuovi edifici residenziali, una scuola e un asilo nido. In totale sono previsti sei edifici residenziali con altezza da 28 a 40 metri con struttura classica rettangolare, composizione assiale e cortili chiusi. (Nella planimetria i nuovi edifici residenziali sono evidenziati in bianco).
La figura successiva è la piazza triangolare, spazio principale per vari eventi, dai grandi festival alle proiezioni di film all'aperto. Sulla piazza si propone di preservare la ciminiera, l'edificio in mattoni rossi, oggi occupato da uno studio fotografico, nonché l'edificio di un cementificio, che potrebbe essere trasformato in una sorta di Museo d'Arte Moderna di Cape Town, come oggetto d'arte.
Il rettangolo più piccolo è il lungomare del Duca di Lichtenberg, un viale pedonale, una sorta di ingresso alla piazza.
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zoom 1/5 Zeitz Museum of Contemporary African Art © Iwan Baan
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zoom 2/5 Museo di arte africana contemporanea Zeitz © Iwan Baan
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zoom 3/5 Museo di arte africana contemporanea Zeitz © Iwan Baan
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zoom 4/5 Zeitz Museum of Contemporary African Art © Iwan Baan
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zoom 5/5 Zeitz Museum of Contemporary African Art © Iwan Baan
Tutti insieme, collega il viale, lungo l'ex canale del Tarakanovka, che iniziava dalla Fontanka - questa linea è ora chiaramente visibile sulle mappe dai contorni del viale lungo Tsiolkovsky Street - scorreva attraverso l'attuale piazza Stachek e scorreva in Ekateringofka. Gli architetti lo chiamano poeticamente il "fiume verde". Qui si concretizza l'ambita idea di una cornice verde continua: il viale lineare di Tsiolkovsky sfocia nel parco “post-industriale” “Tregolnika”, a due passi dal paesaggio di Yekateringof.
Pertanto, il concetto collega gli interessi di molte parti: la città, gli affari, i residenti ordinari. Per renderlo ancora più praticabile, gli architetti suggeriscono di suddividere il territorio in "fasi di sviluppo" e di esaminarle attentamente ciascuna, adeguandola, mantenendo il messaggio generale.
Considerando che ora per la prima volta stanno lavorando sul territorio del "Triangolo Rosso" in maniera globale, sviluppando non solo un concept architettonico, ma anche un business plan e un meccanismo di consolidamento degli inquilini attuali e futuri, c'è una speranza che questa opzione è finalmente l'ultima, e presto "Triangle" tornerà a far parte della vita cittadina.
