Il sito nel cuore del distretto di Khamovniki, proprio di fronte al Parco Mandelstam e alla tenuta Trubetskoy, è sicuramente un bocconcino, ma solo se presentato correttamente. Dopotutto, letteralmente attraverso la casa - "Garden Quarters", con architettura moderna e memorabile, infrastrutture in via di sviluppo e ambiente di alta qualità, che promette tutti i 33 piaceri: uno stagno, un quartiere interno paesaggistico, cortili verdi a più livelli. Cosa si può opporre a un vicino così meraviglioso e bello e alla sua vita "su larga scala"? Solo un'esistenza aristocratica come casa indipendente, all'interno di un "club" chiuso - e con piccole aree e altezze consentite, l'alloggio del club è la soluzione più ovvia. In questo caso, lo sviluppatore non vende contatori, ma il formato: privacy - nel centro della città. E se tracciamo un'analogia tra un quartiere popolato e una vivace "corte reale", allora la club house è ovviamente "camere".
Dovrebbero avere tutti i comfort: una piscina, un centro fitness, aree commerciali che possano coprire le esigenze di servizi dei residenti e - a scapito dell'affitto - le loro spese per la manutenzione della casa stessa. Anche l'appartamento in una situazione del genere non è così importante, sebbene il progetto non possa essere incolpato di layout mal concepiti. Ma soprattutto - l'architettura deve corrispondere: sia al formato che al "seguito" che fa il "re".
Così il cliente ha annunciato un concorso creativo - anche "club", chiuso, per l'élite. Il pagamento per "l'adesione" era una sfida seria, anche se familiare all'architetto: la densità circostante imponeva severi requisiti per il futuro edificio in termini di illuminazione, insolazione e compatibilità. Per soddisfarli e allo stesso tempo organizzare un comodo ingresso alla casa, gli architetti di "Gran" hanno sviluppato una sezione allungata in profondità, decidendo l'edificio sotto forma di due volumi fortemente spostati l'uno rispetto all'altro - in modo che quasi non si sovrappongono. Allo stesso tempo, l'edificio distante è di 5 piani più alto (13 contro 8) ed è collegato allo stilobate a un piano vicino. Oltre a tutti i locali pubblici, tecnici e amministrativi, compresi gli uffici e una piscina, ospita un ampio atrio d'ingresso.
La zona di ingresso dall'esterno non è meno ampia e bloccata da una potente console. La grande "visiera", che è già entrata a far parte della "identità aziendale" del capo del laboratorio "Gran", Pavel Andreev, cattura anche l'ingresso più vicino direttamente da Trubetskaya Street, che conduce alla parte degli uffici, e le porte in vetro nascosto nel profondo, nello stilobate, nella parte residenziale principale e privata della casa. Puoi arrivarci girando con Trubetskoy - lungo la fine del vicino edificio "ondulato". E procedendo nella stessa direzione e girando a sinistra, ci si trova all'ingresso del parcheggio sotterraneo.
Su un lato della casa si trova la sede della banca di Alexei Vorontsov, costruita all'inizio degli anni '90. E la casa "ondulata" non è altro che una casa relativamente nuova
complesso residenziale di Sergei Tkachenko, frutto di una ricerca sperimentale negli anni 2000. Inoltre non i vicini più "modesti". Tuttavia, secondo Pavel Andreev, ha reagito alla loro architettura solo facendo in modo che le finestre della maggior parte degli appartamenti "guardassero" solo da cucine e camere da letto. Le stanze principali offrono una vista sul parco più avanti, quasi come quelle dei residenti di New York Manhattan. O ancora, anche al parco: quello che l'architetto propone di organizzare per l'imprenditore stesso.
Quindi, il tetto sfruttato dello stilobate si prende prima di tutto cura dei residenti dall'alto. Sebbene le uscite sul tetto e sull'area verde siano fornite sia dalle sezioni residenziali che dalla hall d'ingresso. Le finestre che si affacciano sul parco improvvisato si trovano ad un'altezza di almeno 2,5 m dal livello del tetto, in modo che chi ama girovagare sui tetti non disturbi gli altri. Tuttavia, i veri fan del "camminare in quota" sceglierebbero sicuramente uno degli attici che incoronano ogni edificio. Solo qui ci sono terrazze private coperte, dove c'è molta aria e sole, anche se dall'esterno sembrano normali pavimenti con finestre panoramiche.
Questo è il caso di tutto in questa casa: gli autori, seguendo il principio della "vicinanza", hanno racchiuso in una laconica "scatola" tutte le numerose funzioni, le soluzioni tecniche, comprese le scale e le attrezzature interrate e nella parte alta degli attici, e, dopotutto, significati. Ma hanno fatto in modo che questi "interni" avessero la capacità di "sfondare" attraverso un ornamento inaspettatamente grazioso sul telaio, che appare quando la retroilluminazione è accesa (può essere sia pannelli di metallo che nastri di Corian); attraverso i balconi a bilanciere che appaiono sui lati, attraverso i portelli nei tetti dei terrazzi attraverso i quali spuntano gli alberi e il cielo ritorna all'interno.
