L'area residenziale ZILART fa parte di un progetto di ristrutturazione su larga scala per lo stabilimento automobilistico di Likhachev. Quasi 400 ettari dell'ex zona industriale sono progettati per essere trasformati in un'area multifunzionale "città nella città", una "penisola ZIL" paesaggistica con una significativa componente culturale. Il cliente è LSR-Real Estate. Il codice di progettazione, sviluppato da Project Meganom, ha determinato l'altezza degli edifici, il percorso stradale, la densità degli edifici e le aree funzionali.
Uno dei primi nella prima fase a realizzare un edificio residenziale secondo il progetto dell'ufficio di architettura "Tsimailo Lyashenko and Partners", situato nella quinta sezione di "ZILART" con una superficie di 36.200 m2… Composizionalmente, il lotto n. 5 è costituito da quattro edifici di altezza 6, 9 e 14 piani, uniti da uno stilobate comune. La suddivisione dell'edificio in blocchi autoportanti ha permesso di fornire una buona visuale dagli appartamenti d'angolo, di evitare scomode disposizioni negli angoli interni degli edifici e anche di rispettare gli standard di insolazione. Gli edifici posti lungo il perimetro del tratto creano uno spazio del cortile tranquillo e sicuro, isolato dal traffico e, quindi, protetto dai gas di scarico e dai rumori stradali. Questa soluzione incarna un'innovazione di pianificazione urbana popolare: un "cortile per le persone", che include un paesaggio abbondante, parchi giochi e aree pedonali.
Lotto n. 5, segnato lo scorso anno
il premio Arch Council per "la migliore casa di comfort superiore", si distingue per l'ornamento insolitamente grande delle facciate: da qualche parte le finestre sono combinate in linee verticali arrotondate, simili a grandi cadute ed elementi di design degli anni Sessanta; da qualche parte i tondi sono sostituiti dall'aspetto tessile dei rombi, cambiando completamente l'idea usuale delle linee uniformi delle finestre, senza lasciare la struttura di una gamma rispettabile marrone-terracotta, diluita con accenti bianchi luminosi. Questa versione dell'architettura in mattoni non è affatto associata all '"Art Déco stalinista", ma evoca immagini romantiche dell'idealizzazione dell'industria avanzata e della ricerca creativa del periodo del disgelo. L'originalità della soluzione della facciata si farà sentire acutamente anche all'interno degli appartamenti: quelle che sono almeno due finestre ad arco - una ordinaria, l'altra sfacciatamente invertita.
La barra alta, fissata dalle specifiche della soluzione estetica, sia tradizionale, in cotto, sia audacemente moderna, è stata ripresa dagli specialisti della ditta "ORTOST-FASAD", che hanno proposto di realizzare pannelli di cemento armato di fibra di vetro con un taglio dei mattoni le sue caratteristiche prestazionali: i pannelli pesano poco, sono robusti, durevoli e non soggetti a corrosione. La funzionalità del calcestruzzo rinforzato con fibra di vetro è completata dalla sua eccezionale plasticità, che consente di realizzare strutture di qualsiasi forma.
Il metodo di spruzzatura pneumatica - applicando una miscela di fibra di vetro, cemento e sabbia alla base utilizzando una pistola pneumatica - consente il rinforzo disperso del materiale, distribuendo uniformemente le fibre di vetro nella massa della miscela, che apre opportunità per lavorare con un sviluppato, rilievo alto ma durevole, struttura e geometria complesse.
Il principio della produzione di pannelli per il lotto n. 5 si è rivelato lo stesso di Garden Quarters di Sergey Skuratov: un taglio di mattoni è integrato in un pannello di cemento armato con fibra di vetro sottile e leggero, che è fissato al muro su un telaio metallico- sottosistema.
Lo sviluppo residenziale della Penisola ZIL è accomunato da un codice progettuale comune, che non impedisce ad ogni edificio di essere unico e riconoscibile. Motivi geometrici ornamentali sulle facciate del lotto n. 5 di Alexander Tsimailo e Nikolai Lyashenko, acciaio corten arrugginito lucido di Sergei Skuratov, pannelli di ceramica che fissano la "memoria di un luogo" con immagini di automobili prodotte allo ZIL sulle facciate - dal progetto Mezon ufficio. Così diverso nel carattere, ma allo stesso tempo, un'unica architettura crea uno spazio urbano armonioso: uno spazio di innovazioni, uno spazio di attrazione.
