La parte vecchia della città di Ufa si trova nell'ansa del fiume Belaya; le fabbriche evacuate in città durante la guerra formarono, dieci chilometri a nord della parte storica, una vasta zona industriale intorno al distretto di Stalin (poi Chernikovsky), che prese forma negli anni Quaranta. La città si è rivelata come un manubrio posto tra i fiumi Belaya e Ufa. La sua "maniglia" è l'Avenida Oktyabrya, che collega le due parti, storica e industriale, costituita da edifici di cinque piani con rari intervallati da torri tardive, stadi, parchi. Una linea ferroviaria si estende per due chilometri lungo la riva del fiume, separata dalla città da frammenti di foresta.
Su uno dei grandi appezzamenti quadrati con una superficie di 1,3 ettari tra il viale e il bosco, lo studio di architettura Prospekt ha completato nel 2016 la costruzione della prima fase del complesso residenziale di classe business 4 Seasons. Una torre residenziale con un nome separato Idel-tower, un centro commerciale e altri edifici della seconda e terza fase saranno situati più vicino al viale, la loro costruzione è già iniziata.
Il primo stadio - una casa sezionale con pianta a L - occupa metà del sito al confine con il bosco, dietro il quale si trova il fiume. Due quartieri vicini sono costituiti da edifici di cinque piani: non è facile inserire in un ambiente del genere un edificio di 24 piani con un'altezza massima di 79,6 m, e gli autori hanno intrapreso il percorso di diverse altezze, trasformando la sagoma di un piatto allungato lungo il bosco in una specie di biforcazione, i cui smussi riecheggiano i contorni di uno vicino, a 200 metri, la casa "Parus". Il profilo della casa ricorda un animale, la cui "testa" guarda verso la vecchia Ufa, e la coda - verso la città industriale. Due sezioni che si affacciano sul viale e adiacenti a edifici di cinque piani - 6 piani ciascuno (senza contare lo stilobate); tutto insieme permette di appianare il contrasto di altitudine: si scopre che non una “scatola gigante” è stata collocata nel contesto di una città bassa, ma piuttosto una “montagna”, un volume alieno, ma luminoso, che attira l'attenzione. O, per essere più precisi, anche un “taglio di montagna”: seguendo la logica dell'architettura modernista, la casa si compone di due lastre “incollate”, come si può vedere alle estremità, con una linea verticale di vetro approfondita - un accoglienza che ricorda la “Tourist's House” sulla Leninsky Prospekt di Mosca. I corridoi della sezione finale vanno qui.
La casa però rende omaggio non solo ai metodi del modernismo, ma anche alla modernità: da qui il ritmo leggermente battuto della grata della facciata e gli inserti colorati in rosso e giallo ocra, che si addensano nei piani inferiori. Questo colore, così come il bianco, così come la silhouette, fa pensare al dolore; e nemmeno naturale, ma sulla montagna di qualche materiale portato dal fiume o dalla ferrovia per le fabbriche di Ufa.
Gli architetti hanno utilizzato gli smussi delle silhouette in modo creativo - hanno posizionato delle terrazze su di essi: 12 su uno smusso alto e altri 3 su uno piccolo; non tutti gli appartamenti superiori avevano terrazze, solo la metà. Per evitare che i vicini si vedessero, le terrazze sono state coperte con profonde tettoie metalliche a traliccio-lamelle, che proteggono anche dal sole. A questa altezza, con vista sulla foresta e sul fiume, le sensazioni dovrebbero essere da brivido. Quartieri moderati: dai monolocali ai trilocali; sono tutti esauriti.
Nella parte inferiore, la casa è disposta secondo le regole della business class: 3 livelli di parcheggio interrato, sul tetto è presente un cortile con ricca geoplastica, ovviamente vietata alle auto salvo che per manutenzione. È possibile accedere agli ingressi sia dalla strada che dal cortile; le lobby a due piani sembrano straordinariamente alte dal lato della strada. All'interno gli androni sono suddivisi in due livelli, consentendo di scendere al parcheggio e di uscire al livello del cortile. Dal cortile si accede direttamente al bosco: c'è un'ampia scalinata "invitante per una passeggiata" nell'angolo nord-ovest della casa. Si parte dal passaggio tra la casa di montagna e l'edificio di 6 piani.
Per quanto riguarda i negozi al piano terra, sono concepiti come due o tre file, sulla linea del viale, dove ci sono più visitatori. Ma ai primi piani del piatto è previsto un centro medico per bambini.
Il complesso residenziale è grande per gli standard di Ufa, inevitabilmente si innalza sopra gli edifici di 5 piani e lo utilizza anche abilmente. Per gli standard di Mosca, invece, la casa è piccola: ad esempio, la piazza "Aquarelle", costruita dagli architetti dell'ufficio "Ostozhenka" a Balashikha, così come "Avenue, 77" di Vladimir Plotkin a North Chertanovo, è dieci volte più grande. In questo caso, ci sembra di fronte a un'abile proiezione dell'argomento su una città più piccola. La casa si presenta come grande, anche se in realtà è grande nei suoi dintorni, nella vicina regione di Mosca, forse, andrebbe persa. E questo, presumibilmente, è il modo migliore per reagire al contesto - per comprendere correttamente te stesso al tuo posto.
L'edificio è stato insignito di un "segno d'argento" nel 2016 da Zodchestvo.
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