Il nuovo complesso multifunzionale sarà costruito sul pendio dell'altopiano di Kanaker, tra Abovyan street e Azatutyan avenue, non lontano dal Parco della Vittoria. Questo non è esattamente il centro della città, ma geograficamente un luogo molto vantaggioso da cui si apre un panorama mozzafiato di Yerevan e della valle con la maestosa sagoma di Ararat. Questo posto è un deserto polveroso poco attraente, ma non è sempre stato così. Tre anni fa, il Palazzo della Gioventù di Yerevan, costruito nel 1972 su progetto degli architetti G. G. Poghosyan, A. A. Tarkhanyan e S. E. Khachikyan, sorgeva qui. L'edificio, per il quale i suoi autori hanno ricevuto il Comitato centrale del Premio Komsomol nel campo dell'architettura, era un cilindro gigante, tagliato con orbite ovali delle aperture delle finestre e sormontato da un ponte di osservazione "disco volante". Per più di trent'anni, il Palazzo della Gioventù è rimasto l'edificio più alto della capitale armena e il suo simbolo non ufficiale, visibile da qualsiasi punto della città e familiare a tutti gli abitanti. La gente chiamava questo oggetto "Krtsats Kukuruz", e anche senza conoscere la lingua armena, si può intuire la somiglianza dell'edificio con la quale particolare pianta la diceria popolare accennava. All'inizio del 2004, il proprietario dello Yerevan Youth Palace era Avangard Motors LLC, il rivenditore ufficiale dei prodotti dell'azienda automobilistica Daimler Chrysler in Armenia. Meno di due anni dopo questo accordo, si è scoperto improvvisamente che il grattacielo presumibilmente non soddisfaceva i requisiti per la resistenza sismica e le autorità di Yerevan hanno accettato di demolirlo in modo insolitamente rapido. Nello stesso anno, Avangard Motors ha promesso di realizzare un brillante progetto architettonico sul sito del Palazzo della Gioventù, degno di simboleggiare l'Armenia nel XXI secolo, ma nessuna delle opzioni proposte ha soddisfatto il consiglio comunale di Yerevan. Di conseguenza, lo sviluppatore ha deciso di indire un concorso internazionale di architettura, tra l'altro, il primo dell'intero periodo post-sovietico della storia del paese. In totale, più di trecento progetti provenienti da 70 paesi hanno preso parte a questo concorso, uno dei quali è stato realizzato da SK&P.
Il compito del concorso ha ordinato di progettare un complesso multifunzionale in modo che diventasse “l'elemento urbanistico più importante”. Allo stesso tempo, i concorrenti potrebbero disporre la parte dell'ufficio a loro piacimento, ma la camera d'albergo avrebbe dovuto essere inizialmente collocata nella parte occidentale del sito (questo fornirebbe il numero massimo di camere con vista sulla città) e realizzata una dominante, la cui altezza massima non deve superare i 101 metri. Va detto che per Yerevan, che non sa cosa siano i grattacieli, questa è semplicemente una figura colossale, che, in generale, non ha nulla da opporre agli edifici esistenti in città. Se il complesso proiettato ha un concorrente in altezza, è la sagoma di Ararat all'orizzonte.
Il ruolo che la montagna biblica gioca nell'urbanistica di Yerevan va detto a parte. Nel sistema di coordinate di questa città, è Ararat il punto di riferimento chiave, il centro di gravità di tutti gli assi visivi. E la montagna ha influenzato la sua disposizione nel modo più diretto: la pianta generale di Yerevan ricorda un gigantesco ventaglio, aperto verso il sole e l'Ararat. Quindi Sergei Kiselev, si potrebbe dire, non ha dovuto inventare nulla: il masterplan del complesso progettato è esattamente lo stesso ventaglio, solo in miniatura, e la sua parte ad alta quota è una catena montuosa artificiale di fronte al suo naturale "fonte primaria".
Nel progetto SKiP, il complesso è suddiviso in due zone funzionali già citate: la parte occidentale del sito è occupata dal volume grattacielo dell'hotel Intercontinental, e la parte orientale è occupata dagli edifici del centro uffici. La divisione in due parti è conservata anche verticalmente: gli autori separano il traffico e i flussi pedonali, dando alle auto il livello inferiore del complesso, e le persone - la piattaforma superiore, come se si librasse sulla collina. Tra i volumi dei grattacieli dell'hotel e gli edifici inferiori degli uffici è previsto un parco a terrazze, anch'esso orientato verso l'Ararat. Questo cuneo verde non solo segna il confine di due zone diverse, ma collega anche visivamente il complesso con i parchi circostanti e in generale con la città, da sempre estremamente generosamente green. E per enfatizzare ulteriormente il legame con l'ambiente naturale della collina, gli architetti mantengono i vecchi muri di contenimento nella parte occidentale del sito e ne erigono di nuovi sul lato opposto.
Il complesso alberghiero stesso è costituito da tre prismi che hanno la stessa forma ma diverse altezze e sono raggruppati attorno alla piazza interna. Due dei tre edifici - uno più grande e uno più piccolo - sono occupati da camere d'albergo, quello centrale è destinato ad ospitare un apart-hotel. Questi volumi sono uniti solo a livello dello stilobate e del primo piano: dalla hall centrale dell'hotel si accede a qualsiasi edificio, nonché alle zone sotterranee dello shopping e dello sport. Poiché il principale vantaggio del nuovo hotel è la sua posizione e la vista dalla finestra, le facciate principali di tutti gli edifici sono in vetro, e le facciate laterali, a cui si affacciano la scala e le alzate di ingegneria, sono invece decisamente brutali e decorato con tufo vulcanico. I tetti inclinati sono rivestiti dello stesso materiale, in modo che gli edifici assomiglino a rocce estratte dalle viscere delle montagne, attraverso le quali è stato calpestato un tagliatore di diamanti e su tagli perfettamente uniformi il minerale desiderato è apparso in tutto il suo splendore. L'uso del tufo è, tra l'altro, molto in stile Yerevan, perché i materiali presi in prestito dalle montagne circostanti - tufi di varie tonalità, felsiti, basalti, ecc. - danno un sapore unico all'architettura della capitale armena.
I quattro edifici della parte uffici del complesso sono inoltre uniti da un atrio comune. Ad un esame più attento, risultano essere tutti gli stessi prismi, posizionati solo sul lato lungo. Ancora più simili alla composizione dell'hotel, sono date dalle superfici inclinate dei tetti, per cui il numero di piani degli edifici sta gradualmente aumentando, e la silhouette nel suo insieme acquista una somiglianza con una catena montuosa. Risulta come se una piccola catena montuosa, con la sua vetta - un hotel e speroni di uffici, fosse stata presa e tagliata in piatti ordinati.
L'architettura delle forme pulite e molto semplici di questo progetto forma una sorta di "ponte" con l'edificio precedente agli anni '70. Con un emendamento: allora le associazioni geologiche e naturali non erano così rilevanti. Perché il complesso alberghiero di Yerevan, come interpretato dagli architetti dello studio di Sergei Kiselev, è sull'orlo tra il laconicismo dei volumi prismatici, caratteristico degli anni '70, e il tema della "montagna", amato nel nostro tempo. Inoltre, la soluzione proposta da SK&P è probabilmente per certi versi anche laconica e più rigorosa rispetto alla precedente costruzione del Palazzo della Gioventù. Quindi questo progetto di concorso risulta essere contestuale due volte: da un lato saluta il dolore biblico, dall'altro diventa un ricordo della torre del “modernismo classico” che qui sorgeva. Il 15 febbraio, il progetto SKiP sarà presentato alla mostra dei partecipanti russi al concorso di Yerevan, che aprirà al Museo di Architettura.
