Il quartiere del Quartetto sarà costruito nella periferia occidentale di Penza, nella parte allungata della città, che viene gradualmente ridotta all'autostrada M5 Ural per Mosca. Su un lato del sito c'è una vivace Stroiteley Avenue, sul lato opposto ci sono i garage e la linea ferroviaria Kuibyshev, dietro la quale iniziano boschi e insediamenti di cottage. Dall'altra parte della strada Stasova rispetto al futuro "Kvartal" c'è un palazzo sportivo "Burtasy" di recente costruzione, circondato da anonimi edifici residenziali degli anni '70 e '80. Il "Quartetto" dovrebbe diventare un nuovo locale dominante.
Dalla ferrovia e dai garage, che forniscono anche una zona sanitaria, gli architetti hanno separato il quartiere con un parcheggio di cinque piani. Segue un campo sportivo con campo da calcio, che è attraversato da un sentiero che dal parcheggio conduce al cortile degli edifici residenziali. Tale disposizione, così come concepita dagli autori, spinge inconsciamente i residenti a un tempo libero attivo all'aria aperta, mentre seguono ogni giorno il percorso parcheggio-appartamento.
Quattro edifici residenziali con un'altezza di 17 piani sorgono agli angoli di un terreno quasi quadrato, formando una corte chiusa dalle auto e permeabile ai pedoni. Da ovest e da est, gli edifici sono uniti da uno stilobate. I percorsi delle aree ricreative del cortile e del campo sportivo sono orientati in diagonale, il che conferisce alla pianta una somiglianza con la "Composizione suprematista" di Kazimir Malevich.
Sono risultate tre piazze: il "nucleo" del cortile, la "cintura" degli edifici residenziali e la "cornice" dei vialetti interni con parcheggi scoperti. Anche le facciate lavorano su questa idea di “centricità”: dal lato della strada gli edifici residenziali si vestono di una “buccia” grigio scuro, e guardano nel cortile di un tenero color avorio. Ma il quartiere non è così inespugnabile: alcune estremità sono state lasciate leggere per "aprire" lo spazio interno allo spettatore esterno.
Le tecniche di plastica su tutte le facciate sono le stesse: le "lenti" estese dei balconi non sono disposte regolarmente, e insieme ai cestini per i condizionatori d'aria e agli infissi decorativi delle finestre creano una composizione dinamica e plastica. I balconi si trovano sul pavimento, il che riflette la varietà di layout degli appartamenti. Le combinazioni di colori giocano un ruolo decisivo: se le macchie di pistacchio su uno sfondo grigio scuro contrastante evocano associazioni con scappatoie, allora su beige neutro - piuttosto con bollicine di champagne. Sebbene tutto in generale possa ricordare le prime foglie nella foresta primaverile, il che dovrebbe funzionare bene per mantenere uno stato d'animo positivo dei residenti.
I primi piani di tutti gli edifici e gli stilobati sono rivestiti con lastre in fibrocemento dello stesso colore verde, che prosegue all'interno degli atri di ingresso e delle aree pubbliche.
Il miglioramento del Quartetto è stato realizzato dall'ufficio di architettura Veshch, che ha reso il cortile ancora più "casa" e "casa" aggiungendo semplici gioie: una collina per uno scivolo invernale, aree picnic e moduli a forma di cubi Lego, sotto la tettoia della quale ci sono tavoli, amache o dondolo.