Il blocco di legno incollato di sette piani è stato costruito nel 2015 come parte del quartiere residenziale Aspern Lakeside, che Wien 3420 Aspern Development AG sta costruendo nel nord-est di Vienna. Il sito era precedentemente occupato da un aeroporto, civile e militare, e nel 1945-1955 - anche da una città militare sovietica. Lo sviluppo del territorio è iniziato nel 2004, secondo il master plan dell'ufficio di Lisbona ZT Arquitectos. Qui è stato creato un lago artificiale, è stata costruita la stazione della metropolitana Seestadt - "Lake City". L'abitazione è in costruzione secondo una pianta ad anello radiale, il cui centro è un lago. Le case sono relativamente basse - circa 7-10 piani con dominanti rare fino a 22, laconiche ma varie; la zona è tranquilla e pulita, sostiene di essere una smart city. Si prevede di combinare proporzionalmente abitazioni e posti di lavoro, l'area dovrebbe diventare rispettosa dell'ambiente; un campus educativo di Vienna per 2.000 bambini è in costruzione (vedi un buon rapporto su Aspern qui).
Il quartiere D12, progettato da Querkraft e Berger + Parkkinen (gli architetti hanno ricevuto l'ordine dopo aver vinto una gara d'appalto), si trova sul confine esterno, sud-orientale della nuova area residenziale, non lontano dal lago e dal parco, nonché dallo stabilimento Opel. Assomiglia ai quartieri vicini con una superficie di terreno di 0,77 ettari, con un'altezza di 4-7 piani, un cortile paesaggistico chiuso dalle auto e multifunzionalità: 8 negozi sono costruiti nei primi piani del complesso di 213 appartamenti. Tuttavia, a differenza dei vicini simpatici ma concreti, il quartiere è costruito in legno incollato, anche se su un telaio di cemento.
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zoom 1/3 Area residenziale D12 in "Lake Aspern City" Foto © Herta Hurnaus
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zoom 2/3 Area residenziale D12 in "Lake Aspern City" Foto © Herta Hurnaus
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zoom 3/3 Area residenziale D12 in "Lake Aspern City" Foto © Herta Hurnaus
Pareti esterne con rivestimento in legno naturale e isolamento in lana di roccia e pareti interne con comunicazioni integrate sono state realizzate in fabbrica e assemblate solo in cantiere, il che ha permesso di ridurre al minimo il rumore e il tempo di costruzione, il che è importante, poiché l'area è essendo costruito gradualmente e popolato quarto per quarto. Anche le logge-bovindi con un forte sbalzo sono prefabbricate, prefabbricate.
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zoom 1/3 Area residenziale D12 in "Lake Aspern City" Foto © Herta Hurnaus
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zoom 2/3 Area residenziale D12 in "Lake Aspern City" Foto © Herta Hurnaus
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zoom 3/3 Area residenziale D12 in "Lake Aspern City" Foto © Herta Hurnaus
Il quartiere è costituito da tre gruppi di case a galleria, allungati parallelamente al lato lungo della sezione rettangolare. Le case sono raggruppate lungo le gallerie in linee tratteggiate, con interruzioni; lungo la via interna del paese, confinano con la paratia trasversale, dove i negozi con facciate in vetro sono raggruppati principalmente sotto mensole notevolmente rialzate rispetto al marciapiede.
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zoom 1/5 Area residenziale D12 in "Lake Aspern City" Foto © Herta Hurnaus
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zoom 2/5 Area residenziale D12 in "Lake Aspern City" Foto © Herta Hurnaus
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zoom 3/5 Area residenziale D12 in "Lake Aspern City" Foto © Herta Hurnaus
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zoom 4/5 Area residenziale D12 in "Lake Aspern City" Foto © Herta Hurnaus
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zoom 5/5 Area residenziale D12 in "Lake Aspern City" Foto © Herta Hurnaus
L'ingresso al cortile, aperto alla cittadinanza e interpretato come luogo di ritrovo pubblico e giochi per bambini, è disposto non dalla via “bottega”, ma alla sua sinistra, nella parte sud-orientale dell'isolato. Gli autori lo hanno interpretato come un "canyon": nella parte meridionale due passaggi sono allargati a forma di imbuto, al centro si confondono, a nord sboccano in una stretta "gola". Un tale percorso trasversale, da sud-est a nord-ovest, garantisce la connettività degli spazi del cortile tra le case. Gli edifici si trovano in un parcheggio interrato a due livelli, che occupa l'intero punto del sito, ad eccezione del triangolo sotto il "canyon" di ingresso. Le planimetrie del complesso possono essere trovate qui.
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zoom 1/4 Area residenziale D12 in "Lake Aspern City" Foto © Herta Hurnaus
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zoom 2/4 Area residenziale D12 in "Lake Aspern City" Foto © Herta Hurnaus
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zoom 3/4 Area residenziale D12 ad Aspern Lake City Foto © Herta Hurnaus
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zoom 4/4 Area residenziale D12 in "Lake Aspern City" Foto © Herta Hurnaus
Nei cortili ci sono geoplastiche attive, cespugli, strisce d'erba e molta pavimentazione in legno: l'albero sotto i piedi, da un lato, riecheggia la trama delle facciate e, dall'altro, crea la sensazione di un interno, spazio all'aperto “domestico”. La pavimentazione in legno, inoltre, si sforza costantemente di risalire il pendio, sul quale, come sottolineano gli autori del progetto, ci si può appoggiare sui gomiti per riposarsi, e correre e arrampicarsi, giocando a recuperare.
Gli interni sono colorati e laconici, ma le scale, sempre secondo gli autori, sono inondate di luce. Gli appartamenti sono progettati in modo flessibile, in primo luogo, sono di formati diversi, grandi e piccoli, e in secondo luogo, il progetto ha pensato alle possibilità di unificazione: le comunicazioni sono assemblate, come dovrebbe essere, in alberi chiave. In altre parole, il quartiere in legno di Aspern è una parte esemplare di una città esemplare, anche se con una struttura in cemento. La sua struttura in legno e le vetrate attive sono anche artisticamente le più visibili tra i vari, ma generalmente neutri, edifici nell'area progressiva viennese progettati da diversi architetti.
