Koenig ha progettato una casa sul mare a Malibu per l'attore e produttore Michael LaFetre, che doveva essere ispirata dalla famosa architettura della fine degli anni '50. - case n. 21 e 22 del "Programma di ricerca sul calcestruzzo" (1945-1966).
LaFetra ha acquistato il numero 21 nel 1999 e Koenig gli ha chiesto di non cambiare nulla in questo austero edificio modernista. Di conseguenza, l'attore è stato intriso dell'idea di proteggere gli edifici del modernismo e ha ottenuto l'inclusione sia della sua casa che del numero 22 nell'elenco ufficiale dei monumenti protetti.
LaFetra ha anche acquistato e ristrutturato due case progettate da Rudolf Schindler, così come molti altri maestri del modernismo.
Koenig nel 2000 gli ha chiesto di progettare una casa sul suo appezzamento di terra di fronte all'oceano a Malibu. Secondo l'architetto, sarà economico (in linea con le idee di Koenig sull'accessibilità degli alloggi, manifestato in tutto il suo lavoro) e originale. Il nucleo dell'edificio è una struttura in acciaio rinforzato con vetro con aree comuni sui primi due piani e tre camere da letto al piano superiore. Il lato della casa rivolto verso l'oceano sarà completamente vetrato. I pavimenti, su richiesta del cliente, saranno realizzati in sughero e cemento levigato, invece che in piastrelle viniliche, materiale preferito da Koenig. Altrimenti, sarà un edificio tipico. Ciò è dimostrato dalla disposizione libera, l'uso di cartongesso e acciaio verniciato per le pareti. I confini tra l'interno e l'ambiente circostante saranno volutamente appianati.
All'inizio del 2004, i lavori sul progetto sono stati sospesi a causa della grave malattia di Koenig. Nell'aprile 2004 non c'era più, ma la sua vedova ha detto a LaFetra il nome del successore di suo marito, che è stato nominato dallo stesso architetto. Alla fine, il progetto è stato completato da James Tyler, una generazione successiva di modernisti di Los Angeles. La costruzione dovrebbe iniziare nel 2006.
