Questa zona lungo la riva del canale, non lontana dal porto, nonostante la sua posizione vicino al centro cittadino, era uno spazio piuttosto depresso e poco sicuro, dove erano quasi del tutto assenti aree ricreative e infrastrutture sviluppate.
Ora, come parte di un piano di riqualificazione a lungo termine, Spears Locks è destinata a diventare uno sviluppo denso e ad uso misto con spazi dedicati per l'intrattenimento dei bambini. Il progetto da 100 milioni di sterline prevede la costruzione di terrazze basse con tetti verdi che ospiteranno uffici, appartamenti, hotel e negozi, nonché piccoli studi d'arte, laboratori artigianali, ecc. Diversi grattacieli sono destinati a ravvivare la silhouette della zona. Inoltre, su un'area di 12 ettari, verranno realizzati parchi e piazze, parchi giochi per bambini e campi sportivi, verrà sviluppata l'infrastruttura del canale (appariranno nuovi porti turistici, verrà creato un programma di eventi pubblici). La componente culturale del piano generale è raggruppata attorno ai nuovi edifici della Scottish Opera e della Glasgow Musical Theatre Academy (GAMTA).
Il nuovo sviluppo combinerà arte, paesaggio, acqua, vedute della città e architettura moderna sullo sfondo degli storici edifici del magazzino di Spears Wharf.
Una striscia di spazi pubblici paesaggistici collegherà la Spears Locks ristrutturata al centro di Glasgow.
