Un nuovo schieramento di densi edifici apparirà sulle rive del Lago Tirana, nella parte più verde della città. Oltre a edifici residenziali e uffici, oltre a strutture commerciali e infrastrutturali, sarà allestito un parco su 20 ettari del suo territorio, saranno predisposti nuovi spazi pubblici e strutture ricreative.
I volumi rettangolari degli edifici assomigliano a cubi sparsi per terra: sono sospesi l'uno sull'altro, scontrandosi e talvolta formando piramidi. I contorni asimmetrici del nuovo quartiere e la varietà di soluzioni per le facciate dei singoli edifici lo rendono un “eco” della città vecchia di Tirana, che si caratterizza anche per la “casualità” di volumi e colori. Gli architetti vedono anche allusioni naturali nel loro progetto, che si riflette nel suo nome Tirana Rocks - "le rocce di Tirana".
Si prevede di piantare un intero parco di alberi di palissandro intorno agli edifici, in modo che al momento della fioritura, la nuova area assomigli a una "nuvola blu".
L'inizio dei lavori è previsto per il 2010, il budget del progetto è di 600 milioni di euro.
I concorrenti di MVRDV al concorso di architettura includevano David Chipperfield e Carlos Ferrater.
