Casa del cittadino onorario ereditario S. I. Elagina, eretta negli anni Novanta dell'Ottocento su progetto dell'architetto A. A. Dranitsyn, situata su Strastnoy Boulevard al numero 11. Il palazzo un tempo occupava una posizione angolare dominante tra il boulevard e il passaggio ormai defunto, e questo spiega la sua configurazione a L e la presenza di due facciate diverse, ma ugualmente eleganti. A sud, con un portico a due colonne, rivolto verso la Passione, a est, con un portico a sei pilastri, - ad oggi
Fila di carrozza. Si noti che la casa ha mantenuto non solo le facciate e la recinzione, ma anche gli interni originali: porte, tende, stufe. Qual è, forse, il suo valore principale per l'ambiente urbano moderno. Nel 1920-1938, qui si trovava la redazione della rivista Ogonyok e sulla casa fu installata una targa commemorativa del suo fondatore e redattore capo, un noto personaggio pubblico M. E. Koltsov.
Oggi, la villa è giustamente considerata un oggetto identificato del patrimonio culturale ed è in attesa dello status di monumento: la Commissione interdipartimentale per la protezione statale degli oggetti di importanza regionale, guidata da Vladimir Resin, deve prendere una decisione appropriata entro la fine del anno (vale a dire, confermare o negare l'ammissione sotto protezione statale).
Tuttavia, come, ahimè, spesso accade a Mosca, proprio nel momento in cui si trascina l'iter burocratico per l'assegnazione di uno status protetto a un oggetto del patrimonio, compare un progetto per la sua ricostruzione, minacciando di distruzione fisica un candidato per i monumenti. Era questo progetto di "costruzione di un complesso alberghiero come parte di un progetto di restauro edilizio con elementi di ricostruzione nella modalità di rigenerazione", portato avanti dagli architetti Stanislav Poshvykin e S. Suzdaltsev dell'officina n. 8 di Mosproekt-2, che era presentato per esame da ECOS. E bisogna ammettere che anche a molti membri abituati del Consiglio degli esperti, questo lavoro ha scioccato con il suo disprezzo per il sito del patrimonio.
L'attività di restauro pianificata del Comitato per il patrimonio di Mosca, emessa nel 2007, prevedeva lavori di riparazione e restauro con l'adattamento del piano seminterrato e della soffitta, la ricostruzione di un giardino d'inverno a un piano non conservato sulla base di disegni d'archivio come sviluppo di un progetto di valorizzazione del territorio all'interno dell'area assegnata.
Tuttavia, nel progetto di Stanislav Poshvykin, queste raccomandazioni hanno portato a una ricostruzione quasi completa del palazzo: il progetto prevede la conservazione di solo una parte del suo edificio su Strastnoy Boulevard e la demolizione dell'intera ala orientale, ad eccezione del 6- portico a colonne, che è semplicemente "appeso" al nuovo volume. Al posto dei frammenti smantellati della casa, che occupa quasi tutto il sito e distrugge completamente tutti gli alberi del suo cortile, si sta realizzando un complesso alberghiero a numero variabile di 32 appartamenti con parcheggio interrato automatizzato di 5 livelli (ovviamente, in modalità "rigenerazione"). E con il pretesto di ricostruire un giardino d'inverno (le cui informazioni sono state conservate nei disegni dell'inizio del XX secolo), nel cortile della casa appare un edificio di 5 piani completamente vetrato con alberi sul tetto.
È curioso che il palazzo Elagina sia il vicino più prossimo del famoso
il nuovo edificio di Nikolai Lyzlov. Questo edificio è stato costruito sul sito della villa distrutta di Sukhovo-Kobylin: tuttavia, a merito dell'architetto Nikolai Lyzlov, va detto che non ha rotto il monumento, ma è arrivato sul sito quando solo il requisito del coordinamento le autorità per ripristinarlo nelle sue forme precedenti rimasero del famoso palazzo letterario. E questo è stato fatto: la facciata, stilizzata come l '"eclettismo" del XIX secolo (ma non una copia esatta del palazzo perduto), è stata "tirata" sulla base di cemento fortemente cresciuto. Lo spazio dietro l'imitazione del palazzo era occupato da un grande edificio (della scala dei condomini vicini), la cui architettura riecheggia chiaramente il modernismo "Breznev".
Quindi questo è ciò che è curioso - la casa di Lyzlov è stata apparentemente intesa qui dagli architetti dell'8 ° studio di Mosproekt-2 come un'autorità assoluta e indiscutibile - gli autori hanno riprodotto la logica del progetto di Lyzlov in modo estremamente meticoloso. Ad un osservatore inesperto, può sembrare che gli architetti volessero avvalersi del sostegno di un edificio vicino, che è stato più volte esposto in mostre e pubblicato (non per accordo?). Il progetto di Stanislav Poshvykin è sorprendentemente simile: lo stesso moncone del monumento di fronte, le stesse verticali di vetro-cemento nella parte posteriore. L'edificio di pochi piani conservato di fronte a Strastnoy Boulevard, che si basa sui famosi edifici classici dell'ex Catherine's Hospital, adiacente all'edificio progettato, d'altra parte, non è affatto preso in considerazione dagli autori.
Ma ci sono due differenze significative: in primo luogo, la casa di Lyzlov, nonostante tutte le associazioni del "comitato regionale", è stata comunque eseguita in modo abbastanza sottile, tanto che i critici non potevano decidere cosa ci fosse di più, Art Déco o modernismo del dopoguerra.
Nel progetto di Poshvykin, purtroppo, queste sottigliezze non vengono osservate, né nelle proporzioni, né nei dettagli. Ciò è particolarmente evidente nell'illustrazione in cui gli architetti hanno "abbozzato" il loro progetto in un disegno a matita del laboratorio di Nikolai Lyzlov. Invece di aiutare il progetto, questo confronto lo danneggia: il nuovo vicino, mi dispiace, sembra una brutta copia, anche se diligente. Anche se questa copia è dotata di vari "campanelli e fischietti" ecologici alla moda (ciao al "giardino estivo" di Madame Elagina): gli alberi non sono sul tetto, beh, solo Versailles, tagliati per assomigliare a palle e coni; l'atrio è intrecciato con le viti; ci sono cespugli nella hall. L'altezza dell'edificio di Poshvykin è inferiore a quella della casa vicina, ma ci sono più piani interrati - come se la casa fosse stata martellata nel terreno con un grosso martello … Tuttavia, si può certamente dire che l'edificio crea un simmetrico coppia e si inserisce nell'insieme dell'edificio Lyzlov. Ma non appena guardiamo le immagini, diventa chiaro: no, è ancora una brutta copia, non un insieme.
E infine, in secondo luogo, che è particolarmente importante: la casa di Lyzlov è stata costruita "da zero" dopo la distruzione della proprietà, in questo caso la proprietà è ancora intatta e, inoltre, è in attesa dello status di monumento. Non è troppo tardi per interrompere il processo.
Forse resta solo da aggiungere che l'area della nuova costruzione supera di 11 (!) Volte le dimensioni del palazzo esistente. Tuttavia, questa non è ancora la cosa più interessante nel progetto dell'8 ° workshop.
La cosa più interessante è che il Moscow Heritage Committee non ha riscontrato violazioni nelle proposte degli architetti e ha approvato il progetto preliminare per ulteriori lavori. Questo progetto è un esempio molto tipico, decisamente tipico di manipolazione del cosiddetto "soggetto di protezione" e dei confini del territorio del monumento. In questo caso (come in tanti altri), per qualche motivo, solo una parte dell'edificio è stata riconosciuta come oggetto di tutela; il territorio del monumento, sul quale è ufficialmente vietata la nuova costruzione, è stato ridotto in più fasi (leggi: riunioni di vari consigli) a una macchia di casa. Che, infatti, servì da base per lo sviluppo di un progetto barbaro. Per quanto riguarda le strutture cittadine, che, a quanto pare, sono obbligate a proteggere gli interessi dell'antichità moscovita, esse, come eloquentemente segue da questo esempio, chiudono facilmente un occhio sulle violazioni più flagranti dei principi di restauro dei siti del patrimonio.
Il Presidio ECOS ha respinto all'unanimità il progetto di Stanislav Poshvykin. La decisione del Consiglio afferma: "Le attività pianificate porteranno praticamente alla completa perdita del valore storico e culturale del sito del patrimonio culturale identificato, una radicale trasformazione della sua percezione e danneggeranno le caratteristiche storiche e urbanistiche del territorio adiacente a Strastnoy Boulevard.. " Alcuni membri del Presidio ECOS si sono anche espressi a favore del rinvio dell'esame delle proposte pre-progettuali presentate in attesa di chiarimenti da parte delle autorità di protezione dei monumenti - in particolare, come tale progetto influenzerà le prospettive di inclusione del patrimonio culturale identificato nel il registro.
Va notato che la decisione ECOS presa a giugno, a quanto pare, ha avuto il suo effetto, e fino ad ora il progetto preliminare non è ancora apparso sulla commissione di regolamentazione del capo architetto Alexander Kuzmin.
Il destino del secondo oggetto considerato all'incontro ECOS - la casa di Saltykov su Bronnaya (Tverskoy Boulevard, proprietà 27/20/1) al momento sembra relativamente meno triste. Si tratta qui di "rigenerazione e restauro" di edifici sopravvissuti alla barbara distruzione della parte principale della tenuta negli anni '90. In altre parole, quasi tutto ciò che può essere rotto qui verrà ora ripristinato dalle forze dello stesso Mosproekt-2, ma sotto la guida di Vladimir Kolosnitsyn (M. Posokhin, V. Kolosnitsin, E. Smirnov).
Ad oggi, solo la casa principale costruita da Matvey Kazakov è sopravvissuta alla tenuta, che sopravvisse felicemente all'incendio del 1812, ma non riuscì a sopravvivere ai focosi anni '90, in cui fino al 2002 c'era una biblioteca intitolata a V. I. UN. Nekrasov. Sul lato occidentale, al numero 25/18, il sito è contiguo da un oggetto del patrimonio culturale di rilevanza federale: il complesso cittadino di A. A. Yakovlev, XVIII-XIX secolo, meglio noto agli odierni moscoviti come Istituto letterario.
Il progetto (abbiamo scritto di uno dei tentativi falliti di concordarlo in sede pubblica del 23 aprile 2009) prevede il restauro dell'edificio monumentale conservato (ospiterà la scuola statale d'arte ed estetica per bambini disabili), in quanto nonché il restauro del fabbricato perimetrale della proprietà con il rifacimento delle facciate stradali degli edifici principali (tutto questo è destinato ad appartamenti). In fase di restauro, tuttavia, verrà costruito un nuovo volume di 4 piani, nonché la stalla superstite nel cortile e il volume della futura costruzione dovrebbe essere leggermente più grande della precedente tenuta. In sostanza, questo non è certo un restauro di ciò che era andato perduto negli anni '90, ma una nuova costruzione con una casa conservata. Bene, cosa puoi fare, ma la funzione è stata cambiata da ufficio a residenziale.
Quindi, poiché i volumi aumentati della proprietà "ricostruita" sono già stati concordati da molte autorità e non sono soggetti a revisione, dobbiamo parlare dei dettagli. I dettagli sono per rendere l'arredamento delle facciate più vicino al classicismo originale dell'ex maniero e per avvicinare questo arredamento al progetto di restauro precedentemente concordato. E rimuovere anche le soffitte aggiunte dagli autori dal lato del viale e sostituire la facciata a strisce modernista sopra la dependance con qualcosa di più sobrio. Per finalizzare la sagoma del nuovo edificio dal lato della corsia Sytinsky e la forma del suo firewall dal lato della tenuta di Yakovlev.
In conclusione, il Presidio ECOS ha osservato che la corretta attuazione di questo progetto è possibile solo se viene preservata la struttura urbanistica storica del territorio adiacente a Pushkinskaya Square. Ecco perché, alla fine dell'incontro, i membri del Presidium si sono rivolti al capo architetto di Mosca, Alexander Kuzmin, con una lettera - una richiesta di presentare a ECOS tutti i materiali rilevanti per la ricostruzione della piazza, nonché accelerare la risoluzione della questione del suo stato di conservazione.
Natalia Koryakovskaya
Di seguito, per completezza ed affidabilità, pubblichiamo il testo della citata lettera di A. V. Kuzmin e i protocolli delle decisioni ECOS sui due progetti descritti.
Lettera ad A. V. Kuzmin basata sui risultati del Presidio ECOS del 26.06.09
“Nella riunione del Presidio ECOS del 26 giugno 2009, in occasione dei numerosi appelli del pubblico, è stata nuovamente sollevata la questione dello stato delle cose sul progetto per lo sviluppo dello spazio sotterraneo sotto Piazza Pushkin. e piazza Novopushkinsky.
Di particolare preoccupazione era dichiarazione del rappresentante ufficiale del governo di Mosca quello il progetto apparirà prima del 2010 (messaggio di RIA Novosti del 20.06.09). E iniziato sul territorio della piazza Novopushkinsky, in testa lavoro archeologico presso il sito della proposta ubicazione del "complesso culturale e ricreativo" nonostante il fatto che il progetto sia stato respinto e inviato per la revisione con decisione del Consiglio Pubblico sotto il sindaco di Mosca 02.07.2007
In connessione con l'implacabile attenzione del pubblico al destino di Pushkin Square Chiedi voi non appena i materiali del progetto sono pronti, sottoporli all'esame di ECOS … Inoltre, per favore sostieni il nostro appello al Comitato del Patrimonio di Mosca con la richiesta informare il pubblico sui risultati del lavoro archeologico e sul loro impatto sulle principali decisioni progettuali, oltre ad accelerare la risoluzione del problema stato protetto Piazza Pushkinskaya, tenendo conto della decisione presa nell'aprile 2008 dalla sezione del Consiglio di esperti storici e culturali sotto il Comitato del patrimonio di Mosca sulla possibilità fondamentale di classificare l'oggetto "Piazza Pushkinskaya" come punto di riferimento dei siti del patrimonio culturale identificati."
Verbale delle decisioni ECOS del 26 giugno 2009
OFFERTA PRE-DESIGN
COSTRUZIONE COMPLESSO ALBERGHIERO
COME PARTE DEL PROGETTO DI RESTAURO DELL'EDIFICIO
CON ELEMENTI DI RICREAZIONE IN MODALITÀ RIGENERAZIONE
all'indirizzo: Strastnoy Boulevard, 11, edificio 1
Cliente: LLC "Strastnoy, 11"
Organizzazione del progetto: "Mosproject-2" intitolato a M. V. Posokhin, Seminario n. 8, S. D. Poshvykin, S. V. Suzdaltsev
Ricerca storica e culturale: "Mosproekt-2" intitolato a M. V. Posokhin, Workshop No. 20, E. G. Nikulin, I. V. Krymov
Progetti di regimi di uso del suolo e regolamenti urbanistici sul territorio delle zone di protezione dei siti del patrimonio culturale:
Istituto di ricerca e sviluppo del piano generale di Mosca, NPO-38, E. E. Solovieva, T. V. Tsareva
Progetto di restauro: L. V. Lazareva, E. V. Maksimova
L'oggetto di design è la "Casa del cittadino onorario ereditario SI Elagina", anni 1880. arco. A. A. Dranitsyn. 1920-1938 l'edificio ospitava la redazione della rivista Ogonyok, sulla casa è stata installata una targa commemorativa al fondatore e redattore capo della rivista, un noto personaggio pubblico M. E. Koltsov.
Il palazzo ha conservato la soluzione architettonica e artistica integrale della fine del XIX secolo, compreso il design decorativo delle facciate e degli interni. Negli interni dell'edificio di 1-2 piani è stata conservata la decorazione della suite anteriore (plafoni, stufe in maiolica e maiolica, porte, scala frontale, pavimenti in parquet). L'edificio ha un alto valore storico e culturale, è un oggetto di patrimonio culturale identificato (conferma dello status - protocollo della sezione IKES n. 1/37 del 19.02.09).
La superficie totale del fabbricato esistente è di ca. 600 mq..
Secondo il compito di restauro pianificato del Comitato del patrimonio di Mosca nel 2007, si prevedeva di eseguire lavori di riparazione e restauro con l'adattamento del piano seminterrato e dello spazio della soffitta, per ricreare il giardino d'inverno non conservato sulla base di disegni d'archivio, nonché sviluppare un progetto di valorizzazione del territorio entro i confini dell'area assegnata.
Le proposte di progetto presentate prevedono la conservazione solo di una parte dell'edificio lungo Strastnoy Boulevard e il muro della facciata orientale dell'edificio. Sul sito della parte smontata del sito del patrimonio culturale identificato, che occupa quasi l'intero punto dell'area designata, è in costruzione un annesso di 2-4 piani (elevazione massima - 19,75 m) con un parcheggio automatizzato sotterraneo a 5 livelli a 48 metri. (segno - –21,6 m.). La superficie totale dell'edificio è di 7680 m2, di cui 3630 m2 fuori terra.
L'edificio dovrebbe ospitare un complesso alberghiero per 32 appartamenti.
Le proposte preliminari al progetto sono state approvate dal Comitato per il patrimonio di Mosca per ulteriori progettazioni "tenendo conto della conduzione della ricerca storica e culturale … e dello sviluppo di regolamenti speciali per la regolamentazione delle attività di pianificazione urbana secondo le modalità stabilite dal governo della RF Decreto n. 315 ". (acc. n. 16-02-900 / 7- (6) -2 del 05.06.2009). Le norme urbanistiche specificate, elaborate dalla NPO n. 38 NIiPI del Piano Generale di Mosca e concordate dal Comitato per il Patrimonio di Mosca e Rosokhrankultura, consentono “la costruzione compensativa nel quadro di misure speciali volte a rigenerare le caratteristiche dell'ambiente urbanistico storico al fine di creare una scala di transizione dall'oggetto di una costruzione moderna all'indirizzo: Strastnoy Boulevard, 9 agli edifici di piccole dimensioni su Strastnoy Boulevard utilizzando i seguenti indicatori: numero medio di piani 3-5 piani. (l'altezza massima è 18,8 m), la percentuale di costruzione - fino al 70%."
Il Presidio ECOS non può approvare le "Proposte pre-progettuali per la costruzione di un complesso alberghiero nell'ambito di un progetto di restauro edilizio con elementi di ricostruzione in modalità rigenerativa", che prevedono lo smantellamento di una parte dell'edificio, un ampliamento e sovrastruttura del bene culturale identificato, la completa eliminazione dell'intero ambiente paesaggistico naturale della casa principale della tenuta e costruzione sul suo territorio storico di un edificio di 4 piani con parcheggio interrato multipiano, poiché le attività previste saranno praticamente portare a una completa perdita del valore storico e culturale del sito del patrimonio culturale identificato, una radicale trasformazione della sua percezione e danneggiare le caratteristiche storiche e urbanistiche del territorio adiacente a Strastnoy Boulevard.
In alcune introduzioni, è stato proposto di posticipare l'esame delle proposte pre-progettuali presentate in attesa di chiarimenti da parte delle autorità di protezione dei monumenti sulle prospettive di inclusione del patrimonio culturale identificato nel registro in connessione con le attività previste per il progetto.
PROPOSTE DI RIGENERAZIONE PROGETTUALE
E RESTAURO DEL MONUMENTO DI ARCHITETTURA
"CASA SALTYKOV SU BRONNAYA"
all'indirizzo: Tverskoy Boulevard, proprietà 27/20/1
Organizzazione del progetto: "Mosproekt-2" intitolato a M. V. Posokhin, Workshop n. 7, V. V. Kolosnitsin, E. V. Smirnova, V. V. Fadeev
Progetto di ricerca e restauro storico-culturale:
LLC "CIGI" V. I. Sheredega, B. E. Pasternak.
Il Presidio ECOS rileva che il lavoro sul progetto è in corso da diversi anni, la generazione precedente del progetto ha ricevuto l'approvazione principale di ECOS e di altre autorità di coordinamento. Il progetto presentato prevede una modifica del contenuto funzionale dell'edificio mantenendo i principali parametri volumetrici e spaziali precedentemente concordati. Ulteriori opzioni per le facciate sono state sviluppate secondo i commenti del Consiglio pubblico sotto il sindaco di Mosca del 22.04.09.
Ancora una volta, esprimendo rammarico per la distruzione negli anni '90. l'insieme unico della tenuta cittadina di Saltykov, il Presidio ECOS ritiene corretta la modifica proposta nell'uso funzionale del complesso progettato, prevedendo il restauro delle pagine 1 e 1A, il restauro degli edifici perimetrali della proprietà con la ricreazione di le facciate stradali degli edifici principali.
Durante la discussione, sono state fatte raccomandazioni per chiarire le soluzioni volumetrico-spaziali e architettoniche dei singoli elementi del complesso progettato al fine di garantire meglio l'unità stilistica, la nobile semplicità e la moderazione insite nei migliori esempi del classicismo di Mosca, per portare la soluzione della facciata in linea con il progetto di restauro delle facciate stradali precedentemente concordato. In particolare, sono state indicate le seguenti direzioni, in cui si consiglia di lavorare al completamento delle facciate:
• Chiarire la soluzione della galleria di passaggio ed escludere la comparsa di elementi sottotetto sulla facciata lungo Tverskoy Boulevard.
• Rilevando le positive variazioni delle caratteristiche volumetriche della parte di fabbricato prospiciente la corte del complesso urbano A. A. Yakovlev, XVIII-XIX secolo, un oggetto del patrimonio culturale di importanza federale (Tverskoy blvd., 25/18), per finalizzare la soluzione architettonica del firewall - come un muro bianco con aperture strette separate ai piani superiori, nella parte allontanandosi dal confine del sito.
• Tenendo conto della natura forzata dell'organizzazione degli ingressi al garage sulla facciata dell'ala su B. Bronnaya Street, è possibile disporre un attico e un tetto piano sulla parte storica dell'edificio ricostruita. Sviluppare una soluzione più "calma" per le facciate della casa sopra l'ala, tenendo conto del fatto che la soluzione modernista del "nastro" per questa parte dell'edificio non ha trovato sostegno dalla maggior parte dei relatori.
• Affina le caratteristiche della silhouette dell'edificio se visto dal lato di Sytinsky per.
In conclusione, è stato notato che l'attuazione del progetto presentato è possibile solo se viene preservata la struttura di pianificazione storica del territorio adiacente a Pushkinskaya Square. Attuazione del progetto per lo sviluppo del territorio di Pushkinskaya Square. e piazza Novopushkinsky nelle dimensioni precedentemente annunciate porteranno inevitabilmente a cambiamenti radicali nella percezione del complesso ricostruito della tenuta Saltykov su Bronnaya.
