Abbiamo recentemente scritto della storia del progetto del quartiere Marfino, situato all'inizio di via Botanicheskaya, sul sito delle serre dell'ex fattoria demaniale, non lontano da Ostankino. In un primo momento, il concetto urbanistico del quartiere è stato sviluppato dai famosi urbanisti inglesi "John Tompson & Partners", poi è stato rivisto da Dmitry Alexandrov, e un po 'più tardi - da Ilya Utkin. L'architettura classica e teatrale di Utkin si è rivelata troppo costosa, più precisamente, secondo i gestori, che per qualche motivo sono stati invitati a considerare un progetto già finito, "non in vendita" in questo luogo. Dopo una conclusione così triste degli specialisti delle vendite, gli investitori hanno deciso di cambiare radicalmente il progetto e hanno invitato la società "Sergey Kiselev & Partners". Inizialmente, agli architetti SK&P è stato chiesto di progettare lo sviluppo della periferia del nuovo quartiere, dove sin dall'inizio era prevista non un'architettura classica, ma modernista, e poco dopo hanno ricevuto un'offerta per occuparsi dell'intero quartiere nel suo insieme. Ma se a Ilya Utkin in una sola volta è stata concessa la completa libertà di azione, a SKiP, al contrario, è stato assegnato un "compito architettonico e matematico" molto difficile: progettare quasi 3mila appartamenti su 14 ettari, osservando le norme e non trascurando comfort dell'ambiente di vita e il proprio credo: nonostante la compattazione, l'architettura doveva essere moderna e memorabile.
La precedente planimetria generale, elaborata dagli inglesi e modificata da I. Utkin, prevedeva la presenza di un asse centrale che divideva a metà l'area e si affacciava sul Giardino Botanico e sulla tenuta di Ostankino. Al fine di fornire un collegamento visivo con l'attrazione principale dell'area, è stato pianificato di demolire diversi edifici residenziali in via Botanicheskaya. Tuttavia, in seguito il cliente ha deciso di mantenere questi edifici, così si è scoperto che la strada principale del nuovo quartiere si è rivelata diretta non verso il massiccio verde, ma verso il solito edificio di cinque piani. Pertanto, SK&P ha spostato il viale centrale più in basso, dividendo il sito in un rapporto di circa 2 a 1. Il suo asse ha iniziato a indicare un lotto libero, dove doveva essere costruita una nuova grande scuola di architettura originale (non tipica). Gli architetti hanno trasformato il nuovo asse in un viale pedonale, sostenendolo con diverse strade pedonali trasversali, ciascuna delle quali era diretta verso complessi pubblici situati in zone limitrofe. Una delle idee chiave del piano generale sviluppato da SK&P è la diversità e la rigida gerarchia degli spazi pedonali: le aree pubbliche (boulevard e strade) vengono trasformate in territori adiacenti e queste, a loro volta, vengono ulteriormente sviluppate in cortili. E se veicoli speciali o taxi possono salire sui viali e sulle case, in linea di principio, i cortili sono protetti al 100% dalle auto (i vigili del fuoco, se necessario, devono colpirli lungo i percorsi pedonali) e promettono di diventare isole di vita tranquilla e sicura.
Trasferendo il progetto al segmento della classe economica, il committente ei suoi addetti al marketing, naturalmente, svilupparono un nuovo compito tecnico, secondo il quale il complesso residenziale doveva essere costituito da un gran numero di appartamenti di piccole e medie dimensioni. E per molti aspetti è stata la "questione abitativa" a determinare l'orientamento meridiano (da nord a sud) degli edifici residenziali: le case sono state collocate principalmente parallele tra loro, poiché gli architetti hanno cercato di dotare tutti gli appartamenti di luce solare e, se possibile, escludere i cosiddetti “raccordi d'angolo”, raccordi di volumi ad angoli significativi, in quanto inevitabilmente appaiono illiquidi per gli attuali appartamenti di area troppo ampia. La pianta di Thompson-Utkin era ricca di tali angoli, in cui le case si trovavano lungo il perimetro di cortili rettangolari.
E sebbene alcune case del progetto SK&P abbiano comunque ricevuto una composizione a forma di U o siano state progettate sotto forma di un quadrato chiuso, i "fasci" tra le piastre residenziali principali - questi sono blocchi pubblici bassi - non bloccano il sole dalle finestre vicine. Le funzioni pubbliche si trovano ai primi piani di quegli edifici che si affacciano sulle strade esterne, mentre i primi piani dei tranquilli blocchi interni sono occupati da appartamenti. I loro residenti non avrebbero sentito il rumore dell'auto - dopotutto, il microdistretto era stato progettato per scopi pedonali e lo spazio tra gli edifici era occupato da prati e verdi colline. Quest'ultimo non solo diversificherebbe il paesaggio di Marfin, ma consentirebbe anche di nascondere i volumi delle sottostazioni di trasformazione, nonché le prese d'aria di un gigantesco parcheggio sotterraneo situato sotto l'intero territorio del quartiere.
La monotonia delle linee parallele doveva essere in qualche modo diversificata. Ciò è stato fatto a causa della differenza nella plastica e nella composizione delle case: su 17 edifici, solo due sono stati completamente ripetuti. Gli architetti hanno modificato le sagome delle piastre e delle torri, completandole sotto forma di un "piedistallo d'onore", quindi spostando le parti della casa l'una rispetto all'altra come un telefono scorrevole. In effetti, la composizione del quartiere è stata calcolata mediante analisi matematiche, e gli autori scherzano dicendo che lavorando a questo progetto hanno passato più tempo a leggere tabelle con il calcolo del rapporto tra aree residenziali e non residenziali rispetto ai disegni reali. A proposito, una lontana somiglianza con i tavoli può essere vista nel disegno finale delle facciate - almeno la fonte di ispirazione è ovvia.
Ciò che più ha influenzato il design delle facciate sono stati i requisiti molto severi per l'insolazione e l'illuminazione. Infatti, con la densità edilizia dichiarata dal cliente, le facciate potevano essere solo bianche, altrimenti KEO non veniva rispettato. Gli architetti hanno lasciato la maggior parte delle facciate come tali o le hanno riempite con pannelli di ombre luminose pulsanti (ricordano i grafici a righe dei tavoli). Solo le facciate che si affacciano sulla strada pedonale principale e sui quartieri vicini potevano colorarsi e, come dice il capo architetto del progetto, Alexei Medvedev, sono state immediatamente riempite di mattoni scuri per diluire in qualche modo l'abbondanza di piani luminosi. Anche le torri a un ingresso più alte della zona, poste a diverse estremità del sito e formanti una sorta di triangolo di luminosità e contrasto, sono diventate colori dominanti.
Per SK&P, il progetto di Marfin è diventato un banco di prova dove l'officina ha potuto applicare le proprie idee e tecniche di business sviluppate, l'architettura razionale, per le quali è così famosa. E sebbene si creda che il compito più difficile sia un compito con molte incognite, Sergey Kiselev e il suo team possono ora discutere tranquillamente con questo. È davvero difficile lavorare in condizioni di oscurità, ma progettare con il numero massimo di parametri predeterminati è, a prima vista, un'impresa generalmente impraticabile. Ma Sergey Kiselev e Partners hanno superato l'esame in questa matematica superiore. È vero, anche l'abbondanza di soluzioni sottili e complesse proposte da SK&P non ha aiutato il quartiere Marfino a rimanere nel quadro architettonico. Come sapete, dal 2009 è stato costruito con case a pannelli.
