Zelenogorsk fa parte del cosiddetto distretto Kurortny di San Pietroburgo, che si estende lungo la costa settentrionale del Golfo di Finlandia per oltre 50 km. Spiagge sabbiose lungo la costa, boschi di conifere e numerosi fiumi pittoreschi hanno reso questi luoghi quasi i più attraenti per la costruzione di tutti i tipi di pensioni, case di riposo e dispensari. Lo sviluppo attivo dell'area iniziò a metà degli anni '50 e oggi sta vivendo una nuova ondata di sviluppo: le strutture moralmente e fisicamente obsolete del periodo sovietico vengono demolite per attuare ambiziosi progetti di sviluppo. E se mezzo secolo fa a Zelenogorsk venivano costruiti principalmente sanatori, oggi gli hotel e gli appartamenti sono molto più richiesti. Qualche anno fa lo studio di architettura "Evgeny Gerasimov and Partners" ha ricevuto un ordine per un oggetto di una simile tipologia: l'apart-hotel doveva essere costruito sul sito di uno dei ristoranti più famosi di Zelenogorsk "Olen". Progettato dall'architetto Sergei Evdokimov e affettuosamente soprannominato "Oleshka" dalla gente, era famoso non tanto per il suo menu quanto per il suo spettacolare edificio modernista con ampie terrazze e una famosa scala a chiocciola tortuosa, ma l'amore del pubblico non ha salvato il ristorante dal decadimento. Quando Olen ha ottenuto un nuovo proprietario, era già in uno stato tale che, a rigor di termini, non c'era nulla da ripristinare.
Il sito destinato alla sistemazione di un residence hotel è in realtà una piazza, delimitata su due lati da un bosco di conifere e su due lati da strade (da sud dell'autostrada Primorskoye, da est - via Kavaleriyskaya). Dall'altro lato dell'autostrada, cioè più vicino al mare, c'è il Parco della cultura e del tempo libero di Zelenogorsk, e dall'altra parte della strada c'è una chiesa nel nome dell'icona di Kazan della Madre di Dio. Allo stesso tempo, l'autostrada stessa corre molto più in basso della piazza, quindi gli architetti non hanno avuto dubbi su dove orientare la maggior parte delle stanze del futuro hotel - cosa potrebbe esserci di più salutare di una vista sul mare che luccica attraverso il rami di abete rosso ispido. La vista della chiesa contribuisce anche a rafforzare lo spirito: molti appartamenti si rivolgono anche alla chiesa bianca a più cupole.
L'albergo si compone di tre edifici, uniti da uno stilobate comune, sul tetto del quale, a due metri di altezza dal livello del suolo, è disposta una corte interna. Lo stilobate è laconico e grigio cemento - guardando di lato si potrebbe pensare che sia sopravvissuto dell'edificio precedente; ma non è così. La semplicità delle forme grigie, agli occhi di un osservatore consapevole, una connessione semantica tra il nuovo edificio e il suo predecessore; il seminterrato è circondato da ampie gradinate di scale aperte - sono loro che creano la sensazione di somiglianza con il modernismo "classico" degli anni '70. Tuttavia, se non conosci i dettagli della storia del luogo, lo stilobate stesso sembra appropriato; da sud-ovest è contiguo un centro fitness a un piano, lo stesso grigio pietra e tagliato da finestre orizzontali tratteggiate. Una collina di massi settentrionali è comodamente arroccata accanto al suo volume: l'estensione sportiva sembra essere scolpita dalla stessa pietra.
Sopra la base del monocromo, arriva la fine: le teche assomigliano a una piccola città multicolore ea prima vista è persino difficile intuire che ce ne siano esattamente tre, non sei o sette. La classica struttura in tre parti di un edificio residenziale è mascherata da mezzi architettonici, o addirittura frammentata in parti che sono visivamente più piccole di quanto non siano in realtà. Questo effetto risulta essere particolarmente forte guardando l'angolo sud-est dell'edificio, da dove sono visibili due edifici vicini (il più lungo è il n. 1 e il più piccolo quadrato è il n. 2). Bianco sole, nero carbone, terracotta nobile, grigio (ma non più cemento, ma vetro-metallo) si contrastano a vicenda e non si annoiano nemmeno per un minuto. Tutto insieme sembra essere assemblato da elementi di diverse trame, come un puzzle volumetrico
È importante che il cambiamento di colori e trame non sia arbitrario, ma accuratamente motivato. Prendiamo l'edificio principale: in senso stretto, è un semplice parallelepipedo allungato lungo l'autostrada Primorskoe. Le sue pareti sono bianche. Ma di fronte al principale, di fronte al mare, la facciata appare uno strato di logge sorprendentemente leggero e trasparente, costituito da vetro, metallo, aria e linee semplici e pulite di un netto taglio grigio. Logge vetrate - latitudine nord; ma il vetro è di alta qualità, le cornici sono sottili, sono quasi invisibili; le pareti bianche sono visibili dietro il vetro. A destra, sopra l'effimero strato di logge, una grande finestra - "TV" (o "periscopio"; una tecnica ormai diffusa nell'architettura olandese, e non solo in essa), si innalza, in parte schiantandosi contro di essa, ricoperta di denso cuoio rame-terracotta. Sembra che il volume marrone abbia appoggiato la sua grande testa rettangolare sul vicino di vetro e stia cercando qualcosa all'orizzonte del Golfo di Finlandia. Sul lato opposto, all'estremità orientale dello stesso lungo corpo, c'è un altro risale, piccolo, verticale e nero. In una parola, gli architetti usano ogni sporgenza della facciata come una scusa per giocare con lo spettatore: indovina cosa c'è di fronte a te, un edificio, e se ce ne sono diversi, quanti? Tuttavia, i mezzi di plastica sono moderatamente laconici ei materiali utilizzati sono di qualità sufficiente per far apparire le facciate pulite e leggere, per niente sovraccariche di giochi di forme.
Va notato che qui Yevgeny Gerasimov si è mostrato di nuovo come un architetto, in grado di agire facilmente e liberamente in stili diversi. Più di recente, la stampa professionale ha discusso della casa in piazza Ostrovsky, costruita da Gerasimov nel centro di San Pietroburgo, un esempio di storicismo architettonico accuratamente eseguito (cosa rara ai nostri tempi). Qui, sulla riva della baia, troviamo un modernismo sottile e di alta qualità, ravvivato da argute combinazioni stereometriche di volumi, trame alternate di varie "pelli" architettoniche e vetrate di grandi dimensioni. Tutti insieme hanno permesso di creare un hotel con un'architettura contemporanea enfatizzata, europea nello spirito (prima di tutto, vengono in mente le ricerche simili degli olandesi). Questa architettura, da un lato, soddisfa tutti gli standard moderni e, dall'altro, rende omaggio al passato modernista del luogo.
