Oggi "ROT FRONT" è un intero isolato nel centro di Zamoskvorechye, intorno al quale la vita infuria tutto il giorno. Alcuni camion vengono scaricati, altri invece prendono prodotti finiti e le strette corsie 3a e 4a Monetchikovskie sono quasi sempre piene di macchine e persone, rumore e odori per niente appetitosi. Gli stessi edifici della fabbrica non hanno un valore particolare: il territorio di "ROT FRONT" è densamente edificato lungo il perimetro con edifici di produzione ripetutamente ricostruiti. Dei numerosi edifici, solo due devono essere conservati: un edificio in mattoni a 2 piani all'angolo tra il 3 ° e il 4 ° vicolo Monetchikovsky, che un tempo ospitava un club di pasticceria, e un edificio di 9 piani della direzione dell'impianto. E se si raccomanda di preservare le facciate del primo per ragioni estetiche, allora la gestione dell'impianto deve la sua sopravvivenza interamente a un sobrio calcolo commerciale: nove piani di uffici assolutamente fruibili nel centro stesso di Mosca non sono qualcosa che è consuetudine sacrificare o buttare via oggi. Nella struttura del complesso residenziale progettato, questo edificio puramente tipico potrebbe diventare un serio problema per gli architetti, ma, fortunatamente, i termini di riferimento prevedevano il ripristino dello storico collegamento pedonale tra la 2a Novokuznetsk e la 4a via Monetchikovsky, in modo che il nuovo perimetro residenziale e torre uffici sono stati separati di piazza.
A parte questa comoda isola pedonale, la disposizione del quartiere rimane invariata. Il complesso residenziale riproduce gli edifici perimetrali storicamente stabiliti. È vero, se ora il "divario" in esso si trova vicino all'edificio della direzione dell'impianto, gli autori dei progetti lo spostano nell'angolo opposto del sito, vale a dire all'inizio della 4a corsia Monetchikovsky. Lo spazio del cortile, che ora è molto densamente "stipato" di vari annessi, è interpretato dagli autori del progetto come esclusivamente pedonale, paesaggistico e paesaggistico amorevolmente. È interessante notare che questo accogliente cortile verde svolgerà un ruolo importante nell'aspetto architettonico della casa stessa: gli atri di tutti gli ingressi sono resi trasparenti, in modo che il verde, i percorsi e le panchine siano chiaramente visibili dalla strada. Alla casa stessa, tali inserti permeabili aggiungono leggerezza visiva e frammentazione, inoltre, a causa delle vetrate colorate, anche la facciata nord ha la sua possibilità al sole.
"Lavorando a questo progetto, i nostri sforzi principali erano volti a dare a un condominio, che consiste anche di diverse sezioni, un'immagine individuale", afferma Viktor Barmin, l'architetto capo del progetto. - Volevamo non solo sfuggire alle ripetizioni quasi inevitabili, ma anche abbinare delicatamente i dintorni della fabbrica di dolciumi - tutti questi vicoli, piazze, cortili, che impostano involontariamente la scala della camera. Anche il committente ha aiutato molto in questo lavoro, il quale ha subito detto di capire quale responsabilità gli impone la costruzione nel centro storico, e quindi non cerca di "spremere" il massimo dei metri quadrati dall'oggetto ". Barmin ricorda che la scala della nuova casa è stata "aggiustata" per molto tempo e con attenzione: prima gli architetti hanno progettato diversi edifici lunghi e hanno provato diverse versioni del loro layout, poi ciascuno dei parallelepipedi è stato diviso in più sezioni. E in questo senso, sono stati molto aiutati dal volume a due piani dell'ex club della fabbrica: gli architetti non solo ne preservano le facciate stradali, ma ricreano il solaio e il tetto dai disegni. Quindi, come parte di un complesso piuttosto grande, appare un singolo edificio residenziale, e per l'intera composizione nel suo complesso, dà il tono noioso al suo numero variabile di piani. E poi seguono i palazzi: scendono a 5 piani, poi salgono a 7-8. A prima vista, non esiste un sistema in queste continue cadute della linea del tetto, ma è stato proprio per un effetto simile di varietà e facilità che gli autori del progetto si sono sforzati: i quartieri circostanti si sono sempre sviluppati allo stesso modo. La continuità storica è assicurata anche dalla scrupolosa aderenza alle linee rosse delle corsie di Zamoskvoretsky: gli alloggi non sono completamente paralleli tra loro e si incontrano non ad angolo retto, da qualche parte continuando l'un l'altro, ma da qualche parte, al contrario, notevolmente deviando rispetto al lato.
Il progetto di un complesso residenziale sul sito della fabbrica dolciaria ROT FRONT di Mosca in fase di ritiro è una sorta di enciclopedia dell'arsenale di mezzi con cui gli architetti dotano il volume più comune dei “volti di un'espressione non comune”. Questo è il ritmo ritmico di balconi e finestre, l'uso di vari materiali nel rivestimento delle facciate (in questo caso, mattoni a vista e pietra naturale), e la creazione di mensole che consentono di circondare parzialmente la casa con gallerie pedonali in corrispondenza del piano terra. A proposito, i primi piani di tutti gli edifici sono occupati da spazi pubblici: piccoli negozi, servizi per i consumatori, un club sportivo e un centro espositivo. Avendo trovato l'immagine architettonica di un edificio residenziale adeguata al luogo, gli architetti dello studio "Sergey Kiselev & Partners" hanno risolto non solo il problema estetico più difficile, ma hanno anche creato un nuovo scenario molto più ottimistico per lo sviluppo di uno dei i quartieri più depressi di Zamoskvorechye.
