Dal punto di vista della pianificazione urbana, Malokhtinsky Prospect, dove è costruito il complesso commerciale, è un luogo vincente in tutti i sensi. Da un lato, l'eccezionale accessibilità ai trasporti: la vicinanza a uno degli argini principali del fiume Neva e alla stazione della metropolitana Novocherkasskaya fornisce al complesso un comodo accesso sia in auto che in metropolitana. D'altra parte, caratteristiche di vista eccellenti: il complesso stesso è visibile dagli argini di Sverdlovsk e Sinop, e dalle finestre dei suoi uffici si può vedere la vista della Neva, dell'Alexander Nevsky Lavra, della Cattedrale di Smolny, della Chiesa dell'Assunta della Beata Vergine Maria. Di conseguenza, agli architetti è stata affidata una maggiore responsabilità: creare non solo un comodo e spazioso centro uffici di classe A, ma progettare una nuova dominante urbana che potesse diventare una decorazione del terrapieno e adattarsi organicamente ai panorami della Neva. Partendo dalla portata e dal significato di questo compito, sono stati scelti i progettisti generali: l'ufficio "Evgeny Gerasimov and Partners" e "SPEECH Choban & Kuznetsov", per i quali è stata da tempo stabilita la fama del tandem architettonico di maggior successo operante in città a San Pietroburgo.
Il complesso aziendale è costituito da due edifici rettangolari allungati di 9 piani e una torre di 22 piani. Tra i suoi vicini più vicini oggi ci sono sia strutture industriali che residenziali, ma in futuro lo sviluppo dell'area sarà prevalentemente di natura uffici, quindi St. Petersburg Plaza può essere considerata la prima pietra da cui la creazione di un grande pubblico e la zona commerciale è iniziata su Malaya Okhta … L'iniziatore principale della creazione della "Piazza San Pietroburgo" è stata la banca "San Pietroburgo", quindi non sorprende che la sua sede si trovi nella torre centrale del complesso. E "San Pietroburgo", tra l'altro, divenne la prima struttura finanziaria della città, che realizzò la costruzione di un proprio ufficio "da zero" (prima che le banche preferissero acquistare o affittare palazzi nel centro storico).
Nel progettare la pianificazione urbanistica dominante, gli architetti hanno tenuto attentamente conto sia delle dimensioni degli edifici esistenti sia dei regolamenti dei grattacieli adottati per Malokhtinsky Prospect. La soluzione compositiva del complesso è tutta dettata dalla sua ubicazione e dall'ambiente circostante: il viale in questo luogo è separato dal terrapieno e ad esso va leggermente inclinato, in modo che tra la Neva e la Plaza vi sia di cui, in particolare, sono presenti due volumi storici di 4 piani. Pertanto, gli architetti dovevano enfatizzare visivamente la posizione del complesso sulla "seconda linea" e allo stesso tempo renderlo abbastanza evidente dall'argine stesso e dalla zona d'acqua del fiume. E se gli edifici storici sono costruiti lungo il fiume, gli autori collocano nuovi edifici per uffici perpendicolari ad esso. Le facciate che si affacciano sul fiume, che fiancheggiano la torre, sono circa un terzo più strette e allo stesso tempo alte il doppio dei monumenti architettonici, il che le trasforma in una sorta di quinta per questi ultimi. Per molti aspetti, è stato per questo scopo che il vetro è stato scelto come materiale di rivestimento principale - sottolineando la sua appartenenza all'architettura moderna, non sposta visivamente gli edifici di epoche passate.
Anche la torre centrale è completamente vetrata, che è un cilindro trasparente di forma ovale e di forma irregolare. La facciata anteriore, rivolta verso la Neva, ha una superficie concava e l'estremità dell'edificio è tagliata obliquamente. L'edificio si espande notevolmente verso l'alto, sovrastando la piazza antistante con un massiccio "naso", per il quale di profilo ricorda un gigantesco vaso futuristico. La stampa, tuttavia, ha trovato rapidamente altri prototipi: la nuova banca è già stata soprannominata "bollitore elettrico". Tuttavia, indipendentemente dall'aspetto di questo volume di vetro, il suo enorme vantaggio è l'assenza di spigoli vivi e bordi rotti che si intromettono nel cielo di San Pietroburgo - al contrario, sembra fondersi con esso, assorbendo gli spazi e le viste circostanti. È anche interessante notare che la complessa forma curvilinea dell'edificio e la superficie iperbolica della facciata hanno richiesto calcoli speciali, con l'aiuto dei quali sono stati impostati i parametri geometrici di tutti gli elementi vetrati. Questa è la prima volta che questo tipo di installazione di una facciata composta da profili metallici lineari con finestre con doppi vetri curvi viene implementata in Russia.
L'immagine architettonica del complesso nel suo complesso si basa sul contrasto tra la forma plastica del grattacielo, completamente risolto nel rivestimento in vetro, e le volumetrie più “materiche” degli edifici per uffici. Le facciate di quest'ultimo sono formate da elementi in vetro colorato con inserti in pietra nella zona di sovrapposizione. In effetti, una griglia in pietra di grandi dimensioni è sovrapposta alla sommità del guscio trasparente e ciascuno degli edifici ha il proprio schema di layout. In un caso, la vetrata strutturale è interrotta da nastri orizzontali in pietra e parte della facciata è ricoperta da strutture di protezione solare in lamelle metalliche. La "morbidezza" di questo edificio (posto a sinistra della torre, se visto dal terrapieno) viene enfatizzata anche con l'ausilio di angoli smussati, oltre alla suddivisione in tre piccoli volumi collegati da ponti di vetro. In un altro edificio le facciate sono divise in "celle" quadrate alte due piani, e qui si alternano a scacchiera quadrati completamente vetrati e quadrati in pietra con due file di strette finestre. E se la facciata sulla strada è completamente disegnata come una scacchiera, anche la superficie rivolta verso la torre ha una struttura in tre parti: i quadrati di pietra sono concentrati sui lati dell'edificio e il centro è lasciato trasparente. Le sovrastrutture ingegneristiche sui tetti degli edifici sono unite da un muro decorativo - uno schermo con finitura con pannelli metallici - e la parte seminterrata degli edifici e il rivestimento dei gradini delle scale esterne sono in pietra naturale e in tinta con i muri della parte stilobata del complesso, uguale per tutti e tre i volumi, che ospita un parcheggio su due livelli …
Nonostante tutto il suo dinamismo e la sua accentuata modernità, la composizione del complesso St. Petersburg Plaza è abbastanza coerente nello spirito della tradizione urbanistica di San Pietroburgo, quando il volume principale è affiancato da edifici di numero minore di piani e tutti coronano il spianata, organizzata dall'argine della Neva a Novocherkassky Prospekt. E questo ci fa sperare che il complesso dia impulso allo sviluppo non solo di nuove funzioni di Malaya Okhta, ma anche di un ambiente architettonico qualitativamente nuovo di quest'area.
