Come sapete, requisiti tecnici ed economici molto severi sono imposti ai progetti sviluppati nell'ambito di questo concorso. In particolare, gli architetti devono progettare una gamma di edifici residenziali bassi, dai cottage indipendenti alle case a schiera e ai condomini. Le case dovrebbero essere disposte in quarti "rivelando al massimo le possibilità del loro utilizzo nello sviluppo di insediamenti rurali e urbani" e la superficie totale massima delle singole case e villette a schiera (per blocco) non dovrebbe essere superiore a 150 mq. Una delle caratteristiche distintive del concorso "Casa del XXI secolo" è che è legato ad un territorio specifico. L'anno scorso, ai partecipanti è stato offerto un territorio nella regione di Mosca dell'Istria come opzione condizionale per la disposizione degli insediamenti residenziali, e quest'anno un appezzamento di terreno situato nella periferia orientale del villaggio di Leningradskaya, territorio di Krasnodar, è stato identificato come un "modello" uno. Una diffusione geografica così significativa non è casuale: il clima e il paesaggio impongono inevitabilmente le proprie esigenze ai progetti urbanistici e, secondo gli organizzatori, si creerà nel tempo un catalogo di diverse soluzioni architettoniche per ciascuna regione del Paese. Inoltre, nuovi alloggi economici non danneggeranno il villaggio stesso: Leningradskaya è uno dei più grandi insediamenti rurali in Russia.
Nel suo lavoro sul progetto del concorso PTAM, Vissarionova per molti aspetti proveniva dal paesaggio della Russia meridionale. E la ricerca dell'immagine architettonica di una "casa del XXI secolo" ha portato rapidamente gli autori al tema di una capanna tradizionale. Dopotutto, se ci pensate, quello che non è un classico esempio di tecnologie di risparmio energetico: un tetto di paglia alto e caldo, una tettoia, locali di servizio adiacenti, piccole finestre, isolamento invernale aggiuntivo delle pareti esterne … In termini moderni, tutto questo in un inverno rigido ha assicurato davvero un equilibrio razionale dei consumi energetici. In generale, hanno deciso di progettare la capanna, dandole un aspetto moderno con l'aiuto di materiali e tecnologie di nuova generazione, nonché l'uso attivo di accenti di colore.
Gli architetti hanno collocato la loro eco-città attorno all '"accento ambientale" esistente - un memoriale con un aeroplano. La planimetria generale non ha un disegno rigoroso e geometricamente verificato - gli autori hanno cercato di allontanarsi dal rigido reticolo ortogonale delle strade, prediligendo l'alternanza naturale e pittoresca di edifici di vario tipo: a tenuta, a blocchi, a sezioni. Non c'è nemmeno il timbro di una pianificazione “chiusa” imposta ai nostri denti, quando le case a schiera sono collocate lungo il perimetro esterno del villaggio e funzionano come mura di cinta - al contrario, le “linee” delle case bloccate fiancheggiano alcune delle strade interne di l'area progettata, interagendo attivamente sia con palazzi unifamiliari che con condomini.
Il genere dell'edilizia economica prevede inevitabilmente l'utilizzo di moduli prefabbricati. Per il PTAM di Vissarionov, un tale modulo era la capanna già menzionata: una capanna a cinque pareti con un tetto a due falde. La sua superficie è di circa 100 mq, e la disposizione comprende tutti i locali necessari al soggiorno. Ma poi inizia un designer virtuoso, perché gli architetti o "coltivano" una casa padronale a tutti gli effetti da questa semplice casa (integrandola con tutti i tipi di ripostigli, verande, terrazze, tende da sole, pareti antivento), o li sistemano in modo così complesso ", piegandoli "loro dai volumi riscaldati, sono le celle frigorifere a realizzare villette a schiera dalle silhouette molto dinamiche. Puoi confrontarlo con l'acquisto di un modello di auto standard, che il proprietario può integrare con varie opzioni a seconda delle sue esigenze e capacità (dai fendinebbia a un tetto trasparente e un rimorchio).
L'immagine delle strade tradizionali del Kuban stanitsa è sostenuta da pittoreschi tetti rotti, pareti "imbiancate a calce" dei piani inferiori e rifiniture in legno dei piani superiori, pergolati e verande. Tuttavia, questa somiglianza con gli edifici tradizionali è piuttosto arbitraria, perché gli architetti mettono quadrati multicolori di finestre sopra i muri bianchi, realizzano balconi, blocchi di garage e interni delle aree d'ingresso estremamente luminosi.
Secondo il concorso, il costo della costruzione di un metro quadrato non dovrebbe superare i 25.000 rubli e gli architetti sono riusciti a rientrare nel budget. I risparmi vengono forniti attraverso l'uso di tecnologie ad alta efficienza energetica (ad esempio, collettori solari combinati con falde del tetto meridionali, caldaie domestiche con un circuito idrico) e materiali economici. In particolare, il progetto prevede che i piani inferiori delle case siano realizzati in calcestruzzo aerato, che viene poi ricoperto di intonaco (il costo per costruire una casa da tali blocchi chiavi in mano è di circa 15.000 rubli per "quadrato"), quelli sono un caldo attico con cornice in legno. Come riscaldatore, gli architetti hanno suggerito di utilizzare un materiale locale, economico ed ecologico: i pannelli in poliuretano (KKP). Gli edifici sezionali utilizzano anche scale aperte per gli appartamenti al secondo piano: in questa regione climatica ciò è giustificato e consente anche di risparmiare notevolmente sui costi dei materiali e del riscaldamento.
Il progetto PTAM Vissarionov non è stato incluso nel numero dei vincitori del concorso. Secondo gli stessi architetti, uno dei motivi è che le case da loro progettate esternamente non sembrano economiche. Tuttavia, questo è esattamente quello che sembra essere uno dei principali vantaggi di questo progetto: avendo un aspetto luminoso enfatizzato e una struttura moderna, offre una casa piena e confortevole a un costo molto economico.
