Gli architetti si sono uniti alle fila dei loro colleghi cercando di dimostrare che un grattacielo può essere “green”: un edificio con un'altezza di 92 metri, secondo le sue caratteristiche, può essere classificato tra i più ecologici dell'UE.
Il complesso è destinato all'Agenzia per l'Istruzione (più precisamente al suo dipartimento che si occupa di prestiti agli studenti) e all'ufficio delle imposte. In totale vi saranno ospitati 2.500 dipendenti, per i quali sono stati assegnati 1.500 posti auto per le biciclette e un totale di 675 per le auto. L'aspetto esterno dell'edificio amministrativo (questo è stato particolarmente insistito dai rappresentanti del fisco) è volutamente ammorbidito: ciò è facilitato dai suoi contorni curvilinei e dal colore bianco delle "alette" di protezione solare che ricoprono le facciate. Allo stesso tempo, la soluzione esterna della costruzione non era una priorità: il cliente, il Servizio Nazionale delle Costruzioni, si è adoperato prima di tutto per l'efficienza delle risorse e la "sostenibilità" del progetto, quindi fin dall'inizio, oltre agli architetti, ci hanno lavorato avvocati, finanzieri, tecnici e altri specialisti ristretti … Il loro compito era garantire l'uso e il funzionamento ottimali dell'edificio per almeno 20 anni.
Per questo, in particolare, è prevista la sua possibile futura trasformazione in edificio residenziale (è stato quindi utilizzato un modulo di 1,2 m, e non 1,8 m). Inoltre, tutto è pensato per il comfort dei funzionari che lavorano lì: linee morbide del piano, l'assenza di corridoi rettilinei che terminano in un vicolo cieco, il collegamento visivo di entrambi i locali tra loro e l'interno con lo spazio esterno lo consentono i dipendenti a fare "infinite passeggiate" nell'edificio dove è stato creato una sorta di "paesaggio". … Anche i dintorni dell'edificio sono abbastanza piacevoli: si trova in una zona boschiva dove si possono trovare specie rare di flora e fauna (quindi, la sua compatibilità ambientale è stata estremamente importante). Un parco pubblico sarà realizzato direttamente intorno all'edificio entro il 2013; vi sarà inoltre costruito un padiglione per esigenze commerciali, che recupererà parzialmente la costruzione.
Quali sono le caratteristiche “green” che rendono unico il progetto? Innanzitutto, riducendo l'altezza del soffitto di 30 cm (è 3,3 m), l'altezza dell'intero edificio è stata ridotta di 7,5 m, il che ha ridotto il suo impatto ambientale e risparmiato materiali. Le “alette” che ricoprono le facciate le proteggono dal sole, regolano l'interazione dell'edificio con i venti (molto forti a livello dei livelli superiori), ma non interferiscono con la luce naturale degli interni: tutte insieme riducono sensibilmente costi energetici. Viene inoltre utilizzato un innovativo sistema di ventilazione naturale e uno schema di accumulo del calore; inoltre, ogni lavoratore può decidere la temperatura dell'aria e la forza di ventilazione di cui ha bisogno al momento e tutti hanno accesso all'aria fresca.
N. F.
