Il sito per la costruzione di un nuovo hotel è stato assegnato in Alekseevskaya Street 6. Per coloro che hanno almeno un po 'di familiarità con la geografia di Nizhny Novgorod, non c'è bisogno di spiegare che questo è il vero centro della città: Alekseevskaya è uno dei quattro principali "raggi" che convergono a Minin Square e Pozharsky. E, a proposito, la funzione di alloggio temporaneo degli ospiti della città a questo indirizzo è stata fissata per molto tempo: ora la cosiddetta "Casa del contadino" si trova in questo luogo - uno degli hotel più economici di Nizhny Novgorod, nelle stanze di cui non sono presenti bagni e prese, ma dalle quali è possibile raggiungere velocemente a piedi qualsiasi punto di interesse. Allo stesso tempo, la "Casa del Contadino" in sé non è un monumento, quindi le autorità cittadine hanno preferito una radicale ricostruzione al semplice rinnovo del numero delle stanze. Per questo è stato trovato un investitore, che a sua volta è stato invitato a sviluppare un progetto per un nuovo hotel "Studio 44".
Secondo il capo architetto del progetto, Ivan Kozhin, il lavoro sull'aspetto dell'hotel è iniziato con la soluzione di due questioni chiave: l'altezza dell'edificio e la lunghezza delle sue facciate stradali. Il fatto è che, situato all'incrocio tra le strade Alekseevskaya e Piskunov, il sito impone una forma triangolare al futuro edificio, ei lati di questo triangolo sono impressionanti nella loro lunghezza - rispettivamente 100 e 80 metri lungo ogni strada. Ma gli edifici con facciate così estese non possono essere trovati a Nizhniy nel pomeriggio con il fuoco, e soprattutto tali edifici non sono tipici del centro della città antica, quindi è stato immediatamente ovvio agli architetti che gli imponenti piani dovevano essere visivamente distrutti in qualche modo. La soluzione è stata suggerita dagli stessi edifici circostanti, tessuti da rettangoli ordinati di facciate di epoche diverse: gli architetti hanno preso in prestito le loro proporzioni, sovrapponendo la maglia risultante all'edificio dell'hotel. Allo stesso tempo, gli autori del progetto non hanno volutamente copiato la diversità stilistica degli edifici esistenti: le facciate riproducono il tema del reticolo in quanto tale, che indica delicatamente e allo stesso tempo decisamente la loro modernità. L'unico riferimento stilistico che, volendo, può essere visto nella soluzione proposta, è la costruzione dell'era costruttivista - il cosiddetto "grattacielo" situato di fronte al futuro hotel, dall'altra parte di Piskunov Street.
La lunghezza di ciascuna delle due facciate stradali è visivamente livellata a causa della frammentazione della composizione: l'edificio dell'hotel sembra composto da "case" separate, che sono allo stesso tempo simili e non uguali. I blocchi hanno larghezze notevolmente diverse e sono tutti rivestiti di mattoni, il che, secondo l'intenzione degli autori, rende le facciate simili a edifici storici, conferisce loro una scala umana e un carattere artificiale. Il progetto dovrebbe utilizzare diversi tipi di mattoni, diversi non solo per il colore, ma anche per la consistenza. Anche l'uso di finestre di diverse larghezze contribuisce al raggiungimento dell'effetto collage: gli architetti sperimentano volentieri architravi, balconi trasparenti e pareti verticali "sotto le persiane". Gli autori del progetto variano anche l'altezza dei cornicioni (da 12 a 16 metri) di ciascuno dei segmenti, facendo pulsare le facciate del nuovo hotel nel panorama della città e creando la sensazione di non un edificio, ma un quartiere densamente edificato.
L'altezza stessa delle cornici, ovviamente, non è presa dal soffitto. Progettare nel centro storico di Nizhny Novgorod ha obbligato gli architetti a rispettare le normative sui grattacieli qui in vigore, che limitano la "crescita" degli edifici a 25 metri. Tuttavia, i residenti di San Pietroburgo non hanno deliberatamente portato la grondaia della casa a questo limite: dal loro punto di vista, un volume monolitico di tale altezza sarebbe discordante con la scala dell'ambiente. Hanno usato il metodo ripetutamente collaudato di una disposizione a gradini, quando il piano superiore dell'edificio è "affondato" verso l'interno e trattato come un attico, abilmente ritagliato sotto un tetto a due falde. Le stanze qui situate hanno vetri panoramici e le pareti esterne del piano superiore sono rivestite con lamiere.
La disposizione dell'hotel prevede che le stanze siano orientate sia verso le strade che verso il cortile. Lo spazio di quest'ultimo è in fase di miglioramento e nell'isolato costruito tra le due ali aperte dell'hotel si trovano un ristorante e una sede amministrativa. Il complesso comprende anche un parcheggio sotterraneo per 100 auto, una sala conferenze e una galleria commerciale. I negozi, ovviamente, dovrebbero essere situati al primo piano dell'hotel lungo il fronte di entrambe le strade, e per rendere le aree commerciali il più spaziose possibile, gli architetti le stanno leggermente approfondendo.
Secondo il progetto, l'ingresso dell'hotel è organizzato da un incrocio ed è decorato con un angolo acuto espressivo, ma questa decisione non è definitiva. Secondo Ivan Kozhin, è stata l'espressività di questo angolo a causare le maggiori critiche tra i membri del consiglio comunale di Nizhny Novgorod, in modo che la sua plasticità dovrà essere corretta. Molto probabilmente, verrà rivista anche l'idea dei firewall, nella forma in cui entrambe le estremità dell'edificio dell'hotel vengono risolte oggi. "Comprendiamo che questa è piuttosto una tradizione di San Pietroburgo e intendiamo trovare una soluzione più contestuale per Nizhny Novgorod", ammette il capo architetto del progetto.
