Ricorda che una delle caratteristiche del sito su cui si trova ora lo stabilimento di stampa e cartone di Mosca è la sua posizione: se guardi sulla mappa, Paveletskaya Embankment è praticamente il centro della città, ma se provi ad arrivarci da con i mezzi pubblici oa piedi, diventerà presto chiaro che questo posto non è affatto il più economico. La comunicazione con le stazioni della metropolitana più vicine ("Tulskaya" o "Paveletskaya") è molto difficile a causa della ferrovia Paveletskaya che corre dietro l'argine, e questo incidente geografico ha predeterminato la classe relativamente bassa degli alloggi progettati. Il nuovo quartiere sarà progettato principalmente per i giovani, quindi gli architetti inizialmente hanno incluso nella sua composizione un gran numero di infrastrutture sociali. Nell'ultimo anno, il concetto di complesso residenziale si è finalmente cristallizzato: il numero di piani di abitazioni è diminuito, la densità edilizia è leggermente aumentata, tutte le necessarie funzioni di accompagnamento sono organicamente intrecciate nel tessuto abitativo e gli architetti hanno utilizzato l'esistente edifici di fabbrica per posizionarli. E se nella versione iniziale della proposta pre-progettuale gli oggetti industriali erano inseriti nel complesso come una singola unità, ora l'architettura in mattoni rossi "con la storia" è pienamente presente nell'aspetto del quartiere.
"Nel nostro progetto di concorso, il tema della ricostruzione delle competizioni di fabbrica è stato solo annunciato, ma ora stiamo dando proposte specifiche per la loro conservazione e riprofilatura, fatte sulla base di misurazioni e di un raffinato programma funzionale", spiega Sergey Skuratov. Quindi, l'edificio centrale della fabbrica dovrebbe essere trasformato in un caffè e una sala espositiva: questo volume a due piani, che gli architetti costruiscono con un attico trasparente e coperto da un brutale tetto a due falde in metallo ferroso, sarà situato nel mezzo di un laghetto artificiale. Il bacino stesso, a sua volta, è circondato da una piazza lastricata in mattoni e funge da punto di partenza per l'asse del viale pedonale centrale. Questa “ricreazione” (laghetto, piazza, viale), composta da più elementi spaziali, è concepita come il nucleo centrale dell'intera composizione del complesso, attorno al quale si articolano i volumi principali. Un'altra arteria pedonale collega la piazza e l'argine Paveletskaya - lungo di essa ci sono diversi edifici industriali contemporaneamente, che si propone di essere convertiti in un centro culturale e sociale. E affinché il complesso non si disintegri visivamente in due parti stilisticamente assolutamente dissimili (vai a sinistra dello stagno - arrivi alla fabbrica, vai a destra - ti ritroverai tra i vetri), gli architetti sostengono il tema del lavaggio con diversi nuovi volumi realizzati in mattoni di clinker.
Alcuni di essi sono attaccati a fabbriche esistenti, mentre altri, al contrario, sono strettamente adiacenti alle case moderne, formando un'interessante simbiosi stilistica. Gli architetti hanno anche ottenuto un edificio molto elegante quando hanno parzialmente sovrapposto un volume in mattoni con un involucro metallico - quest'ultimo non sembra troppo massiccio, poiché la sua superficie lucida è piena di riflessi degli edifici circostanti, ma allo stesso tempo sottolinea ovviamente il Passato “tecnocratico” del luogo. Altri due volumi vengono risolti come dominanti dei grattacieli: grazie a loro, gli autori staccano il tema industriale dal livello del suolo e lo costringono a entrare in dialogo con l'architettura moderna. Si tratta di una torre di 10 piani situata al confine del viale tra luminosi edifici residenziali a più sezioni realizzati in stile moderno, e una torre di 17 piani che chiude l'asse nord-sud e partecipa attivamente alla formazione della sagoma del terrapieno. Entrambi i grattacieli sono residenziali ed entrambi sono pensati come sviluppo verticale del tema architettonico dei volumi da cui "spuntano". Quindi, un edificio di 10 piani chiude e completa l'edificio allungato della scuola materna - entrambi i volumi si affacciano su una superficie di vetro incorniciata da una "baguette" di mattoni verso la superficie dello stagno e la facciata traslucida di una casa moderna, mentre un muro completamente in mattoni guarda il viale e gli edifici della fabbrica di fronte, l'unica decorazione che, oltre alla muratura strutturata, diventa così caratteristica delle finestre verticali di Skuratov, lo spessore dei ponti tra i quali si assottiglia man mano che ci si avvicina allo stagno. La seconda torre, più alta, ha un aspetto molto più brutale e monolitico, e questo è abbastanza prevedibile, considerando che è adiacente direttamente agli edifici della fabbrica e alla loro estensione stilizzata, dove dovrebbero essere ubicati gli uffici e la parte commerciale del complesso. L'unico legame stilistico che collega questo volume con le case moderne sono le scatole trasparenti dei balconi.
Due parole dovrebbero essere dette sugli uffici stessi. Estendendo gli edifici della fabbrica fino al terrapieno, gli architetti hanno logicamente collocato in essi locali destinati all'affitto. Nel progetto iniziale, questo volume è stato risolto in un modo molto lapidario: un ponte futuristico adiacente al complesso collegava quasi strettamente il complesso con la sponda opposta del fiume Moscova, e sullo sfondo non erano più necessari eccessi di plastica. Ma il ponte dovette essere abbandonato - questo è un piacere troppo costoso - quindi il problema della facciata anteriore divenne molto acuto. Il volume allungato in mattoni, prospiciente l'argine ad angolo, gli architetti si sono estesi il più possibile con l'ausilio di una pensilina molto sviluppata realizzata con il già citato metallo nero. L'edificio stesso, avvicinandosi al terrapieno, diminuisce di un piano, cosicché sotto la pensilina appare una specie di ponte di osservazione aperto rivolto verso l'acqua. Si tratta di un ponderato "biglietto da visita" dell'intero complesso, e di un arguto richiamo al ponte, che potrebbe notevolmente semplificare la vita agli abitanti del nuovo quartiere, ma purtroppo rimarrà un sogno.
