Il prossimo Consiglio architettonico, tenutosi il 18 marzo nell'edificio del Comitato di architettura della città di Mosca, è stato dedicato al processo di modernizzazione della costruzione di alloggi industriali. Due fabbriche di edifici residenziali - LSR e Narostroy - hanno presentato una nuova serie di edifici residenziali a pannelli, sviluppati secondo i criteri precedentemente approvati dal Comune. Sergei Kuznetsov, aprendo la riunione, ha ricordato che l'Arcivescovo aveva già preso in considerazione sei serie di DSK, che sono consigliate per il lancio in produzione. "Il nostro obiettivo è ottenere la massima variabilità di soluzioni sulla base esistente", ha spiegato Kuznetsov. "Le fabbriche, infatti, devono produrre un progettista, da cui verranno create una varietà di case, formando uno sviluppo interessante con la corretta zonizzazione e l'aspetto individuale."
Una serie di edifici residenziali. LLC "LSR"
La serie di case presentata si basa su prodotti fabbricati dal proprio impianto "LSR", che, secondo il relatore, è dotato di moderne attrezzature austriache e tedesche. Gli edifici sono formati da varie sezioni di numero variabile di piani (da 7 a 25 piani). Le diverse altezze degli edifici consentono di creare un'interessante silhouette dell'edificio, rispettando i requisiti di insolazione. La serie necessaria di sezioni angolari, latitudinali, meridionali e terminali dettagliate consente di costruire modelli di pianificazione urbana con un ampio cortile che sono ottimali per un particolare sito. I primi piani possono essere pannelli o monolitici, il che consente di creare locali in affitto più confortevoli e spaziosi con una superficie di oltre 60 m2 e un'altezza del soffitto di oltre 4 m. Le vetrate lungo il confine esterno aprono il primo piani alla città, fornendo l'illuminazione necessaria all'interno dei locali.
Ma il vantaggio principale della serie è la tecnologia senza soluzione di continuità della finitura della facciata, che consente di creare in modo efficace ed economico soluzioni vivide e fantasiose. Per questo, i prodotti in cemento armato sono rivestiti con isolamento e l'immagine finale è formata da una "facciata umida" con bugnato o una facciata ventilata a cerniera con una varietà di colori. Alle superfici murarie si aggiunge la plastica dalla disposizione dinamica di balconi e logge, nonché dall'utilizzo di "false persiane" in lastre di fibrocemento. Per quanto riguarda gli appartamenti, qui si possono vedere soluzioni progettuali abbastanza standard con un passo delle pareti portanti di 3,30 e 3,60 me un'altezza del soffitto di 2,70 m.
È stato notato che, in generale, la serie presentata soddisfa tutti i criteri del MCA, ma i balconi di transizione sono sembrati al comune troppo monotoni in termini di plastica e le disposizioni - limitate nelle possibilità di ripianificare o combinare due appartamenti separati. Alexey Vorontsov ha trovato gli appartamenti troppo grandi per il segmento dell'edilizia sociale. Andrei Bokov, d'altra parte, ha mostrato fiducia che una piastra di 20 piani con un passo di 3 metri di colonne è sopravvissuta alla sua utilità e non corrisponde affatto alle idee odierne di alloggi confortevoli, quindi gli sembra strano un tentativo di allungare la vita di questo tipo di edificio residenziale. Dubitava anche che un'architettura del genere sarà richiesta tra 10 o 20 anni, e infatti, in termini di indicatori operativi, durerà almeno fino al 2100. “È necessario passare a un gradino più ampio, - ha raccomandato Andrey Bokov, - poiché in questa forma le case non sono molto adatte per la residenza permanente. L'unico ambito in cui questa architettura, con le necessarie modifiche, può essere richiesta è quello degli alloggi in affitto, un tema estremamente rilevante nel mercato odierno.
Yuri Grigoryan ha anche concordato con Bokov: “Questo progetto non è diverso dalle normali case a pannelli. Non è possibile "salvarli" con l'aiuto di eccessive variegature e trascinandoli lungo la facciata dei balconi. Questo è uno sviluppo a blocchi comune e le proporzioni degli edifici e il ritmo delle finestre giocano un ruolo qui. Tutto il resto è ridondante per queste case ".
Sergey Kuznetsov ha attirato l'attenzione sull'atterraggio dei volumi. Nel progetto in esame, gli architetti prevedono la comparsa di ulteriori portici, rampe e rampe in corrispondenza delle aree di ingresso per persone con mobilità ridotta. Ma tutto ciò complica solo l'accesso ai primi piani dell'edificio, che dovrebbe essere pubblico. Secondo il presidente del consiglio, in tutti i casi è necessario ridurre al minimo il problema dei dislivelli del sito e piantare il volume direttamente sul rilievo, garantendo un libero accesso agli ingressi e ai negozi dei primi piani. Hans Stimmann ha anche commentato i primi piani, che ha anche richiamato l'attenzione sull'insufficiente insolazione di questo strato. Inoltre, si è indignato per la decisione di utilizzare i piani attici superiori per ospitare locali tecnici: in Germania, gli appartamenti più costosi con terrazze e accesso al tetto si trovano al piano superiore.
Anche la proposta di finitura della facciata è stata messa in discussione. Sergey Kuznetsov era interessato alle possibilità di variabilità della finitura: ad esempio, è possibile montare piastrelle in mattoni o clinker sul telaio esistente anziché sul pannello di fabbrica? I lavoratori dello stabilimento hanno assicurato che tale possibilità può essere prevista. Per la finitura del primo piano, questo può essere fatto oggi senza modifiche significative nello schema strutturale.
Una serie di edifici residenziali industriali. JSC "Narostroy"
L'impianto "Narostroy" ha presentato nuovamente al consiglio la serie modificata, cercando di tenere conto di tutti i commenti espressi in precedenza. L'azienda ha sviluppato cinque tipi di sezioni con un'altezza da 9 a 16 piani. Gli edifici formano un quartiere chiuso con silhouette irregolare di case e un ampio spazio cortile riservato ai soli pedoni. Gli ingressi sono realizzati attraverso e collegano il cortile con la strada. È possibile spostare le sezioni l'una rispetto all'altra, il che rende l'edificio più vivace e voluminoso. Oltre alle sezioni angolari standard, viene offerta la possibilità di unire due edifici utilizzando logge. Questa tecnica, secondo i relatori, è molto popolare in Finlandia.
Anche le facciate vengono risolte sulla base dell'esperienza finlandese. In particolare, vengono utilizzate tecnologie senza soluzione di continuità sulla base di un'impresa finlandese. I pannelli prodotti in fabbrica vengono montati direttamente in cantiere: si sigillano i giunti, si fissa lo strato isolante, poi si intonacano e si tinteggia. La superficie volumetrica, una sorta di effetto 3D, è creata da uno strato aggiuntivo di isolamento di 50 mm di spessore. La combinazione di colori scelta per le case è piuttosto contenuta, dominano i toni chiari con l'aggiunta di sfumature ocra e grigie. Combinando colori contrastanti, gli architetti creano motivi geometrici complessi sui muri degli edifici. Un'altra tecnica per creare un'immagine individuale è rappresentata dai balconi vetrati sporgenti situati direttamente uno sotto l'altro. Si è deciso di posizionare i condizionatori non sulle facciate, ma sui balconi, nascondendoli in apposite nicchie ricoperte da una rete metallica. Secondo gli autori, è molto conveniente per la manutenzione. E se il proprietario dell'appartamento rifiuta di climatizzare, allora potrà utilizzare lo spazio aggiuntivo per le proprie esigenze.
La distanza dei muri portanti nelle sezioni meridiane è di 3–3,30 m In questo caso, si ottiene una certa flessibilità di pianificazione grazie alle aperture aggiuntive nelle pareti portanti. Di conseguenza, con un solo passaggio, si ottiene una disposizione degli appartamenti abbastanza diversificata, dai monolocali ai grandi appartamenti trilocali.
Discutendo questo progetto, i membri del consiglio hanno convenuto che anche qui gli autori non possono superare l'immagine dei soliti "pannelli": anche il metodo di creare una nicchia profonda unendo due logge non aiuta. Sergei Tchoban ha rimproverato gli autori per aver cercato di allontanarsi dal problema di creare un angolo massiccio a tutti gli effetti, ma non dal tipo di edificio a pannelli, con l'aiuto di unire le logge. A suo avviso, è necessario studiare attentamente le sezioni d'angolo, anche se si trovano ad un angolo di più o meno 90 gradi, per imparare a lavorare con forme complesse, in ogni caso individualmente. Valery Leonov, nuovo membro del Consiglio di architettura, è intervenuto sul tema della sicurezza antincendio: quindi, a suo avviso, l'ubicazione dei condizionatori sui balconi può impedire alle persone di evacuare in caso di incendio.
L'esito della riunione dell'Arcivescovo è stata la decisione di inviare entrambi i progetti presentati per la revisione.
