Il nuovo complesso direzionale si trova nella zona nord-ovest di Milano, sul viale cittadino Certosa, che dal Castello Sforzesco conduce al Cimitero Maggiore della città vecchia. Ora questa zona, però, è più famosa per la sua vicinanza al quartiere fieristico Fiera, nella primavera del 2015, integrata dall'esposizione mondiale Expo 2015. Quindi, qui, sulla strada per Expo, sul tratto trapezoidale tra McDonald's, il consolato ucraino e l'hangar basso del music hall nel 2014 hanno completato la costruzione del complesso di uffici di Green Place. È stato costruito per ordine della società di sviluppo Stam Europe e si compone di 7300 m2 parcheggio sotterraneo e 11.255 m2 aree utili destinate a "uffici e laboratori industriali".
Gli autori del progetto, gli architetti Studio GaS (Goring & Straja Architects), hanno optato per l'efficienza energetica e il complesso ha ricevuto un certificato LEED gold (69 punti su 110 possibili). Prima della versione platino, la sostenibilità ambientale era inferiore di 11 punti. Punteggi elevati sono stati ottenuti in categorie come "sostenibilità ambientale" (22/28), "innovazione" (4/6), "gestione dell'acqua" (10/11), "materiali e risorse" (7/13). Maggiori dettagli possono essere trovati qui. Va detto che la progettazione di edifici verdi è una delle caratteristiche distintive dello studio GaS: Green Place non è il primo edificio sostenibile realizzato da questi architetti a Milano - caratteristiche simili sono anche caratteristiche del PalAxa da loro progettato in via Don Sturzo in zona Porta Nuova Affori Center Milano via Cialdini e Autodesk via Tortona, quest'ultima certificata LEED Gold Interior.
Tuttavia, il processo di progettazione è stato difficile non solo per il desiderio di eco-sostenibilità: proprio prima dell'inizio della costruzione, il cliente, insoddisfatto di tutte le opzioni precedenti, ha deciso di indire un nuovo concorso chiuso - con dieci giorni di anticipo. GaS architects l'ha vinto offrendo un'opzione che è stata ottimizzata sia spazialmente, composizionalmente e finanziariamente - e, inoltre, che si adattava alla somma dei permessi e delle restrizioni approvati per il precedente progetto rifiutato. Una situazione vicina al cuore di un architetto russo, no? A proposito, l'edificio è stato costruito, come si direbbe a Mosca, "in modalità rigenerazione" - ha sostituito una parte degli edifici che esistevano in questo sito e il sito web degli architetti dice - attenzione - come ristrutturazione.
Quindi, l'edificio risultante è costituito da due edifici di cinque piani, collegati da un terzo: un architrave a due piani destinato ai laboratori. Ai piani superiori di due grandi fabbricati si trovano gli uffici, al piano terra ci sono i locali industriali, e nei previsti 500 m2 lo showroom ha già ospitato la concessionaria Renault. In combinazione con gli edifici vicini, i tre edifici formano un cortile piuttosto ampio, di cui architetti e costruttori sono molto orgogliosi, considerandolo una parafrasi dei cortili compatti di questa parte di Milano. L'architettura del complesso è un deliberato intervento della pianificazione trimestrale al confine tra il tranquillo boulevard Certosa e gli immediati dintorni, eterogeneo, basso e tendente al suburbio. Ora il viale, devo dire, sta lottando per resistere all'assalto dell'ambiente extraurbano: le sue rotaie del tram sono arrugginite, la linea rossa è interrotta, resiste a malapena all'atmosfera di periferia - il nuovo complesso di uffici risulta essere quasi un avamposto dell'ambiente urbanizzato, rafforzando il sentimento della città nel suo piccolo lembo. Gli autori lo definiscono un complesso introverso, sottolineando l'isolamento del cortile.
Tuttavia, l'architettura dell'edificio nel suo complesso fa appello al modernismo "internazionale" del dopoguerra: la forma laconica è delineata da una cornice bianca - "TV", molto vetro, una griglia di sottili supporti all'interno - puoi trovare ci sono molte regole di Le Corbusier. Linee di facciate leggermente spezzate ei già citati segni di un ambiente urbano enfatizzato: da un'altezza bassa a un layout trimestrale con cortile chiuso, sono un emendamento alle tendenze moderne.
Ma la caratteristica principale dell'edificio - la facciata in vetro-cemento è completata da lamelle mobili in bambù incollato: ciascuno dei moduli, fissato su un telaio in acciaio zincato, contiene sei tronchi di bambù con un diametro di circa 50 mm ciascuno. Sulla facciata ovest, dove la superficie delle lamelle è maggiore, e sul corto sud rivolto verso il viale, le lamelle ruotano automaticamente, a seconda della posizione del sole e della necessità di ombra. Sulla facciata orientale del cortile dello stesso edificio, il controllo dei moduli è meccanico: possono essere ruotati manualmente. I reticoli davanti alla facciata dell'edificio a due piani dal lato del cortile sono dotati dello stesso comando manuale, solo che lì non sono verticali, ma orizzontali, e lunghi: ogni modulo si estende per quattro metri lungo la facciata.
L'ombreggiatura massima che le doghe di bambù di protezione solare possono fornire è del 70%: il loro design trasparente non copre completamente il sole, ma lo "schiaccia", lo taglia a strisce, creando un'ombra di pizzo e sciolta. Tuttavia, le bellissime ombre a strisce nelle fotografie sono difficili da riconoscere come un vantaggio perfetto: le strisce di luce continueranno a brillare negli occhi, quindi le lamelle non escludono il fatto che le tende interne appariranno nell'edificio - ma il loro mucchio caotico -up non sarà troppo visibile dall'esterno, il che è già un vantaggio.
Nell'edificio Green Place, gli architetti GaS
per la prima volta in Italia è stato utilizzato un sistema di lamelle di bambù, ma c'è da dire che l'uso di grate per la protezione dal sole, non tende da sole e cappottine, ma grate, è una delle tecniche preferite di questo bureau. Ad esempio, nei complessi milanesi Palazzo della Vetra, Perseo Expo District e Affori Center, hanno utilizzato tende da sole a traliccio per lo stesso scopo.
Il cortile è uno spazio privato per inquilini, vi si accede dalla strada attraverso due arcate basse, oltre che da ogni edificio: una delle funzioni dello spazio cortile è quella di collegare tra loro l'intero complesso. Le pareti di vetro degli atri d'ingresso si affacciano qui, nel cui spazio luminoso, alto e solido, privo di partizioni orizzontali, sono collocati volumi di scale di plastica bianca - un altro orgoglio degli architetti e un altro motivo corbussiano (sebbene popolare tra molti modernisti).
Il cortile, destinato, oltre al collegamento tra gli edifici, ovviamente, al relax, alla comunicazione e alle feste, è posto sul tetto di un parcheggio interrato (con una superficie di circa 7.500 m2) ed è accuratamente paesaggistico. Il suo intero territorio è delimitato da tanti rettangoli identici e ricorda un tabellone da gioco, dove parte dei campi è occupata da una pavimentazione di ciottoli bianchi e neri, la seconda è occupata da aiuole situate a livello della pavimentazione, la terza è da vasche con alberi, compresi gli alberi di eucalipto, i cui ampi bordi fungono da panchine per la ricreazione. Lo schema di questo minigiardino si può ammirare non solo dall'interno, ma anche dall'alto: dal quadrato-terrazzo, attrezzato sul tetto di un edificio di paratia a due piani e anch'esso paesaggistico.
Tutto il paesaggio, sia il cortile che la terrazza sul tetto, è realizzato utilizzando la tecnologia Floradrain® FD 40-E di ZinCo. La dimensione dell'elemento Floradrain è 40 e lo speciale substrato - terreno per tetti verdi, consente all'apparato radicale di arbusti e alberi di ricevere la quantità ottimale di umidità. E i prati con sedum (Sedum Carpet) - con uno strato di terreno già più sottile - vengono creati utilizzando il sistema Floradrain® FD 25-E. Secondo la documentazione, 1.500 m sono destinati all'abbellimento del terreno2.
Anche i tetti degli edifici alti a cinque piani non sono vuoti: sono occupati da pannelli solari con una superficie totale di 1200 m2.
Il gioco di superfici in vetro, superfici bianche e grate di bambù si intensifica con l'inizio del tramonto. Diverse luci colorano il complesso, rendendolo ancora più attraente. Peccato che, a giudicare dai reticoli che circondano strettamente il territorio, questa bellezza sia disponibile solo per i dipendenti delle aziende inquiline, e non per tutti i cittadini.
E infine - un video sul complesso con musica piacevole:
Uno dei dirigenti del GaS, l'architetto Andre Strya, parla dell'edificio Green Place:
Materiale fornito dalla società "Tsinko RUS"
