Archi.ru:
Perché hai deciso di partecipare a questo concorso?
Yuri Vissarionov:
- Siamo sempre felici di partecipare a vari concorsi e spesso vinciamo premi. Nella competizione per il progetto per lo sviluppo del microdistretto Ilyinskoye-Usovo, siamo stati attratti, prima di tutto, dall'argomento di cui volevamo parlare a modo nostro. La complessità del compito è stata interessante, e soprattutto l'ubicazione. Di recente abbiamo lavorato molto nella regione di Mosca. Questo è un "ramo vivente" su cui i frutti maturano rapidamente. Oggi c'è molta più speranza per l'attuazione nella regione che nella capitale. È stato anche interessante per noi analizzare il tipo di alloggi ricreativi. Sono stato coinvolto nello sviluppo ricreativo quasi tutta la mia vita. Ho iniziato con questo, lavorando presso Kurortproekt. Anche allora, ho avuto l'opportunità di un design sperimentale, abbiamo sviluppato insediamenti ecologici, elaborato i principi della costruzione di tappeti. Nel progetto del microdistretto Ilyinskoye-Usovo, è stato fatto un tentativo di applicare diversi metodi di sviluppo ricreativo, evidenziando il più comodo e attraente per l'acquirente. L'uomo oggi non vuole più comprare appartamenti in enormi formicai, si sforza per una scala più umana, per un ambiente meno aggressivo. Non è per niente che molte delle torri che sono state costruite sono per metà vuote - semplicemente non possono essere vendute.
Quali erano i dati iniziali per il progetto? Cosa voleva il cliente? Il progetto è stato rifiutato più volte dal Consiglio Pubblico prima. Cosa c'era di sbagliato in lui?
- Il sito di progettazione si trova nella regione di Mosca tra monumenti storici e architettonici unici come le tenute di Arkhangelskoye e Usovo. Qui il cliente, che ha acquistato un grande appezzamento di terreno, ha deciso di realizzare un microdistretto a pannelli standard senza riguardo per l'ambiente circostante. E questo per non parlare del fatto che il sito della costruzione proposta è esso stesso un monumento paesaggistico, un luogo che è stato per secoli di proprietà di rappresentanti della famiglia reale, nobili e principi. Questo è un territorio speciale circondato da monumenti e oggetti naturali unici, quindi non sorprende che l'intero quartiere si sia ribellato alla costruzione del microdistretto. Il progetto è stato considerato più volte presso il Consiglio pubblico e il Consiglio urbanistico della regione di Mosca, ma non ha trovato approvazione. I residenti locali erano categoricamente contrari a qualsiasi costruzione. Ecco perché il cliente ha accettato di tenere la concorrenza.
Ma le condizioni poste per i partecipanti al concorso non erano fortemente, o meglio, non contraddicevano affatto il progetto originale dello sviluppo Ilyinsky-Usov?
- Sì, quando abbiamo ricevuto i materiali per l'offerta, ci è stato detto che l'altezza dell'edificio appropriata è di nove piani. Che presumibilmente soddisfa i requisiti dell'analisi visiva del paesaggio. Secondo le mie stime e le stime dei miei colleghi, non tutti i punti di percezione sono stati presi in considerazione nei dati iniziali. Anche il desiderio del cliente di vedere case a pannelli economici è rimasto invariato. Ovviamente, una tale costruzione in questo posto è semplicemente inaccettabile. Inevitabilmente distruggerà i panorami dei meravigliosi complessi architettonici situati nel quartiere. Inoltre, vale la pena notare il componente di trasporto, che è gravemente zoppo. Non ci sono infrastrutture sul sito, nessun accesso normale. Come mezzo di trasporto principale, viene proposto un tram, seguendo in direzione di pl. Krasnogorskaya. Tuttavia, non sono sicuro che una sola linea tranviaria possa risolvere il problema dei trasporti.
Come hai affrontato questa contraddizione tra i termini di riferimento del concorso e le reali condizioni di progettazione?
- Non siamo rimasti troppo perplessi dalla conformità del nostro progetto con il TK. Abbiamo ritenuto che il compito fosse, per usare un eufemismo, formulato in modo errato. Tuttavia, era importante per noi riconciliare il cliente, l'architetto e la gente della città e, cosa più importante, non danneggiare l'ambiente. Pertanto, abbiamo creato un'opzione alternativa che potrebbe essere adatta a tutti. Lo sviluppatore non può essere biasimato per aver cercato di capitalizzare la trama acquistata. Secondo me, questo non è un suo errore. Questo è un errore di sistema.
Raccontaci di più sulla tua proposta. In che modo il tuo progetto era fondamentalmente diverso dagli altri?
- Abbiamo una versione alternativa, ma onesta. Non ci sono praticamente edifici a nove piani nel progetto. Per lo più si tratta di edifici di media e bassa altezza. Nove piani compaiono in una sola direzione, grazie a un forte calo del rilievo fino a 20 metri. Situati in pianura, questi edifici sono completamente invisibili nel panorama generale della zona, confondendosi con l'orizzonte. Alla quota più alta del sito, abbiamo progettato case a due e tre piani, che inoltre non interferiscono con la percezione dei complessi padronali. Questo è un tipo di edificio a tappeto, che, a mio parere, ora merita un'attenzione più attenta a se stesso. Tali case hanno una densità molto elevata, possono essere montate senza gru edili, praticamente a mano, riducendo notevolmente i costi. Insistendo su un numero elevato di piani, il committente prevede di ottenere un buon indicatore dell'area. Ma questo è un malinteso comune, dal momento che i bassi edifici ad alta densità con moquette a volte sono molto più efficienti ed economici. Abbiamo ridotto il numero di piani mantenendo la densità richiesta. Questa era la principale differenza tra il nostro progetto e gli altri, dove erano previsti i soliti edifici di nove piani, ma in accordo con i termini del concorso.
Quali sono state le discrepanze fondamentali tra la tua proposta e il TK, se gli indicatori per la densità di edificio e il costo di costruzione, come dici tu, si sono rivelati ancora più allettanti di quanto inizialmente previsto?
- Il cliente era interessato non solo al rispetto degli indicatori. Ha delineato per sé un tipico edificio di nove piani e, credo, non ha considerato alcuna opzione alternativa.
Quali idee di progetto consideri le più importanti e interessanti?
- Abbiamo lavorato principalmente con il paesaggio, cercato di preservare il più possibile e di tener conto di tutte le sue caratteristiche. Il paesaggio naturale in questi luoghi non interferisce, anzi aiuta a lavorare. Di conseguenza, l'intero territorio è stato suddiviso condizionatamente in quattro parti, compreso il centro, e ognuna presenta un archetipo di sviluppo separato. Il centro è risolto sotto forma di un cerchio, ma potrebbe essere qualsiasi cosa. Il centro è il più semplice da progettare, il più difficile è lo sviluppo. Su un piano, riflettiamo quasi l'intera storia della pianificazione urbana, dall'inizio del XX secolo ai giorni nostri. Ieri è lo sviluppo di Corbusian, una città lineare con edifici da cinque a sei piani reinterpretati in modo nuovo.
Abbiamo anche cercato di guardare al futuro proponendo un'opzione di sviluppo, che, mi sembra, sarà presto molto rilevante: una versione moderna di una città giardino, un nuovo morfotipo sviluppato da noi. Sono presenti impianti sportivi e alloggi per sportivi. Pertanto, il progetto presenta tutte le epoche della pianificazione urbana: ieri, oggi, domani.
Ma il tipo più interessante è la fitta costruzione di tappeti nella parte superiore del pendio. Questa è una sorta di ritorno alla funzione armoniosa medievale. Gli edifici medievali sono, ovviamente, ancora più interessanti e complessi. E qui abbiamo un layout più snello. Gli edifici sono disposti in modo tale da formare un quarto in un quarto con accesso alla ricreazione, cortili verdi semiaperti e chiusi e una catena di spazi pubblici che scorre l'uno nell'altro. Ma, secondo me, sta diventando il più rilevante proprio oggi. Gli edifici fino a tre o quattro piani danno una densità molto elevata. È interessante notare che in ogni parte del distretto, indipendentemente dal tipo di sviluppo, è impostata la stessa densità. Probabilmente, la giuria del concorso non se ne è nemmeno accorta.
Un tram attraversa l'intero microdistretto, collegando tutte le sue parti. Oltre alla linea principale del tram, che esce dal quartiere, abbiamo proposto di realizzare un tram leggero interno ad alta velocità.
Quali tipologie abitative sono presentate nel progetto?
- Con l'aiuto di sezioni standard, abbiamo creato soluzioni atipiche. Due terzi del territorio sono destinati a edifici bassi. Questo è il tipo di sviluppo di domani con appartamenti confortevoli per famiglie numerose. Fornisce edifici meridionali, case in affitto e hotel, alloggi a corridoio per giovani e dormitori per studenti. Il progetto implementa così il principio di coesistenza di varie tipologie. Diverse generazioni possono vivere in una zona della città con le proprie opinioni sulla vita e si sentiranno a proprio agio. Inoltre, è stato creato un ambiente che non vorrai mai lasciare. Finché una persona è giovane, potrà permettersi un alloggio più piccolo ed economico in un ostello o in un monolocale. Dopo aver messo su famiglia e avere figli nella stessa zona, si troverà una casa diversa, più adatta. E nella vecchiaia si avvicinerà alla natura, diciamo, a una città giardino. Inoltre, è prevista la costruzione di centri medici, educativi e amministrativi, istituzioni educative per bambini e una scuola per lo sviluppo futuro. In effetti, questo è un progetto di una città ideale che non si può costruire, ma tutti ci battono. L'unica cosa che non è prevista in città sono i luoghi di lavoro. Ma nelle vicinanze, nella pianura alluvionale di Zakharkovskaya, sul territorio di Mosca, si troverà il Centro finanziario internazionale, dove tutti i residenti di quest'area potranno lavorare.
Nelle condizioni del concorso, c'erano posti di lavoro in quest'area?
- No. E questo è un altro grosso inconveniente.
Come valuta generalmente la situazione intorno al microdistretto Ilyinskoye-Usovo?
- Penso che questa sia una situazione senza uscita. L'approccio standard qui è inappropriato, questo è un atteggiamento barbaro e distruttivo nei confronti dell'ambiente. Se costruissero così in tutto il mondo, non ci sarebbe nessuna architettura, nessun ambiente storico. Pertanto, abbiamo deliberatamente preso il rischio di ritirarci dall'incarico sin dall'inizio.
Cosa faresti con questo territorio senza essere vincolato dal competitivo TK?
- Se costruisci, osservando le norme e le regole architettoniche e urbanistiche. Nascondere le case alte, lasciando solo quelle piccole in cima, sarebbe una decisione molto corretta. Inoltre, non lederebbe in alcun modo gli interessi dell'investitore. Al contrario, avendo realizzato il progetto, avrebbe solo vinto. Interessanti edifici a grappolo, case che si aprono su determinati punti di vista: questo è un ambiente molto attraente per un acquirente moderno. In questo caso potrebbero essere appropriati principi di costruzione del bacino, ecologici, a grappolo e molto ordinati. Il cluster cresce fuori dall'ambiente e non dovrebbe contraddirlo, altrimenti distruggerà tutto ciò che lo circonda, come una cellula cancerosa. La costruzione, ideata dall'investitore, è proprio delle cellule cancerose. Ma non è una questione momentanea di fare soldi o erigere un monumento alle ambizioni di un architetto. Questa è la formazione dell'ambiente in cui le persone vivranno per molti anni. Esistono diversi approcci alla progettazione. C'è una componente scientifica, artistica e commerciale. Un architetto dovrebbe essere in grado di combinare tutte le idee, ma mettere in primo piano gli interessi delle persone. Per noi inizialmente non era tanto un progetto competitivo quanto un tentativo di creare una metodologia.
Secondo te, il progetto che ha vinto questo concorso non può essere realizzato in questo luogo?
- Indesiderabile! Ovviamente non voglio parlare male del lavoro dei miei colleghi. Ma in questa situazione, l'architetto non dovrebbe essere guidato dallo sviluppatore. Tra i principali vantaggi del vincitore del concorso, si è notato che lo sviluppo è proposto secondo il principio di un atrio, ma le case alte costruite secondo questo principio sono, a mio avviso, una decisione molto strana e controversa. In generale, oggi la facilità di atteggiamento verso la professione è straordinaria. Questo è un atteggiamento palesemente sbagliato. E questa situazione deve essere corretta con urgenza. Solo i professionisti dovrebbero rimanere nella professione. Se i concorsi non hanno risolto la situazione, è necessario cercare altri mezzi. Diversi anni fa hanno cercato di creare una camera degli architetti e non ne è venuto fuori nulla. E tutto ciò porterà al fatto che semplicemente non rimarranno architetti pensanti, ci saranno solo artisti che lavoreranno per gli sviluppatori.
Conosci il destino di questo progetto? Il cliente ha intenzione di coinvolgerti nell'ulteriore sviluppo del progetto come finalisti del concorso?
- L'ulteriore destino del progetto mi è sconosciuto. Abbiamo posto questa domanda durante la discussione con la giuria e lo sviluppatore dei risultati del concorso, ma non abbiamo ricevuto una risposta chiara. Naturalmente, mi auguro che saremo inclusi nella lista degli autori. Sarebbe giusto dividere il quartiere tra i tre laboratori che hanno vinto i premi. Saremmo lieti di occuparci dell'area dei tappeti. A mio parere, il progetto di pianificazione dovrebbe essere affidato all'istituto del piano generale della regione di Mosca.
