CHPP-18 si trova nel centro di Pskov, vicino alla torre Mstislavskaya della città di Okolny. Negli anni '20, per costruirla, fu smantellato il braccio della cinta muraria medievale; ora l'edificio del CHPP è un oggetto di patrimonio culturale di rilevanza regionale. L'edificio non è tipico, dell'autore, è stato costruito dall'architetto di Leningrado Andrei Ol. Ma la centrale ha ricevuto il suo status di protezione non per l'appartenenza all'architettura del costruttivismo, ma perché durante la guerra ha operato qui la cellula antifascista di Stepan Nikiforov e Mikhail Semyonov. Negli anni '60 la centrale è stata ricostruita, negli anni 2000 è stata abbandonata e, avvolta nel filo spinato, è marcita a lungo proprio sull'argine. Quindi l'argine è stato abbellito e ci sono state varie voci sul CHPP per molto tempo. Infine, è stato presentato un progetto: dovrebbe trasformarsi in un costoso alloggio per i creativi; i media specializzati hanno già stabilito che tali alloggi sono adatti a persone benestanti di Mosca e San Pietroburgo.
La scelta dell'architetto di San Pietroburgo Nikita Yavein di lavorare con un tale progetto deve essere riconosciuta come una decisione esatta. In primo luogo, ha esperienza nella ricostruzione di monumenti a livello di Stato Maggiore e, in secondo luogo, suo padre
Igor Yavein - uno dei maestri dell'avanguardia di Leningrado; Yaveinov può essere tranquillamente considerato una famosa dinastia architettonica del XX secolo. Chi altro lavorerà alla ricostruzione del monumento d'avanguardia, seppur regionale, non federale, e anch'esso situato nel nord-est, nella "zona d'influenza" di San Pietroburgo.
Il posto è davvero responsabile. Nonostante Pskov sia una città frammentata e contrastante, allo stesso tempo museo e industriale, nella sua parte vecchia conserva i resti dell'ambiente storico e, almeno, è per lo più a due piani. Nelle vicinanze, a nord, c'è la Chiesa dell'Odigitria presso il cortile Pechersky, un monumento della fine del XVII secolo, strano per Pskov, ma terribilmente abbandonato. Molto vicino è anche l'Università statale di Pskov nell'edificio "palazzo" dell'ex seminario teologico. A due passi dalle famose chiese di San Nicola da Usoha e Vasily su Gorka, del XVI secolo, quest'ultima è immersa nel rigoglioso parco dei Partigiani Rossi; vicino a un parco per bambini. Ecco il verde per i futuri inquilini. Un posto meraviglioso, un territorio estremamente attraente per alloggi d'élite: antichità e fiume, e circondato dal verde. E tranquillo.
Non l'intero territorio dell'ex centrale termica è destinato a un complesso residenziale: circa un terzo della parte sud-orientale, con piccoli edifici (tra la casa di Zhukovsky in stile Art Nouveau), gli architetti non considerano. Hanno a disposizione la costruzione della vecchia centrale termica e l'intera parte non edificata del territorio circostante. È più vicino al fiume, il che è positivo. La sua parte settentrionale, dietro la torre, è ricoperta da una parte conservata del muro, che è romantico. Nella direzione opposta al fiume, uno stretto istmo si estende fino a Sovetskaya Street - nel progetto termina con un checkpoint e funge da ingresso-ingresso orientale al territorio.
Il complesso è aperto al fiume da una piccola area compresa tra l'edificio della centrale termica e la torre Mstislav; parte dal lungomare ed è orientato all'asse della scala esistente che scende al fiume. Questa piazza è il suo principale spazio pubblico, la parte "urbana". Qui viene concepito un caffè e un camino conservato della centrale elettrica che si trova nel mezzo aggiungerà l'attuale caratteristica chic delle zone industriali riorganizzate. La pavimentazione in contrasto con tratti di pietra grigio-nera e panchine cubiche precede un'ampia scalinata: un anfiteatro raddrizzato, i cui ampi gradini favoriscono sedersi su di essi e guardare la piazza e il fiume.
"Può essere utilizzato anche per esibizioni improvvisate", spiega Nikita Yavein. L'ingresso alla mini-piazza dal terrapieno è inquadrato a destra dall'edificio CHP, a sinistra l'ex edificio amministrativo, che negli anni '30 era posto proprio accanto all'antica torre. Il suo ultimo piano superiore sarà smantellato e lasciato con 4 piani costruttivisti. La transizione articolata degli anni '60 tra il TPP e l'edificio amministrativo sarà smantellata e sostituita con una simile, ma in vetro e metallo. Ciò, da un lato, consentirà di preservare le caratteristiche storiche del luogo, e dall'altro di formalizzare l'ingresso alla piazza: riceverà un architrave orizzontale paragonabile ad un elemento di un grande portale artificiale (tali travi orizzontali con capriate sono una delle tecniche preferite di Nikita Yavein, ma qui ha dato, diciamo, in miniatura). La piazza quindi non sarà molto aperta, assomiglia più a un grande portale e per chi cammina lungo l'argine sarà piuttosto una strada secondaria, dove probabilmente si può andare.
A sud si trovano il secondo ingresso dal lato del terrapieno e la seconda mini piazza: qui, davanti alla facciata CHPP, compare un pavimento grigio-nero ea destra lungo l'edificio un lungo "stupopandus" che porta verso l'alto. Nell'entroterra, puoi salire in diagonale e, dopo aver superato il parcheggio per gli ospiti nel mezzo, uscire attraverso il checkpoint su Sovetskaya Street. Il complesso forma così un asse pedonale passante che porta dal fiume alla città. Tuttavia, la sua disponibilità per i cittadini è una questione ancora in discussione. Finora, alla presentazione del progetto, si è detto che all'interno del territorio del complesso dei cittadini
"a volte ti fa entrare". Ma se la divulgazione del territorio avviene davvero, allora l'apparizione di un simile LCD-non-dietro-recinzione nel centro di Pskov sarà davvero in grado di far rivivere il suo terrapieno e diventerà un piccolo passo verso la coltivazione di questo città, che è ancora piuttosto polverosa e scomoda in senso turistico.
Il secondo asse, la strada automobilistica interna, attraversa il territorio longitudinalmente, collegando i ritagli di strade che furono dilaniati dal territorio industriale della centrale 80 anni fa.
Ma torniamo all'edificio del CHPP - attualmente oggetto di restauro e ricostruzione, edificio n. 1 del futuro complesso residenziale. Negli schemi, gli architetti hanno mostrato in dettaglio i due principali periodi di costruzione.
2-3 edifici bassi degli anni '60 dovrebbero essere smantellati; il resto è conservato e restaurato. Ed ecco un'altra cosa interessante: l'angolo, il più evidente ora dall'argine, il volume è in ritardo, anche se negli anni '60 era, a quanto pare, un po 'stilizzato come un'avanguardia. Come tutti gli altri elementi degli anni '60, sarà ricoperto di mattoni grigio-marroni con piastrelle di ceramica. Sia i mattoni che le piastrelle - produzione artigianale e locale di Pskov - fanno rima con la pietra delle mura della città e l'architettura medievale della città nel suo complesso (guardando avanti, dirò che gli stessi materiali di finitura sono usati sulle facciate delle nuove case). In relazione alle successive estensioni del CHP, gli architetti si concedono altre libertà: le loro finestre sono incorniciate da sporgenti telai di metallo nero, una finestra rotonda è apparsa sotto, una sporgenza d'angolo ha un bovindo di vetro sporgente - è facile vederlo tutte le "modifiche" apportate avvicinano i volumi degli anni Sessanta allo stile delle avanguardie … Sorge un curioso paradosso: molto probabilmente un dilettante considererà l'intero edificio un monumento d'avanguardia. D'altra parte, tutto è fatto secondo i canoni della Carta di Venezia: parti di tempi diversi sono almeno separate dal colore.
Quindi, l'edificio CHP è diventato un edificio residenziale. Gli architetti hanno trasformato la sala principale del forno in un ampio atrio alto circa 15 metri. La luce entra dalle storiche lucernari e dalle grandi finestre nella parete nord, dove il sole diretto penetrerà solo in estate al tramonto. Ma la sera, le finestre della gigantesca hall risplendenti dall'interno illumineranno piacevolmente la piazza. All'interno, uno spettacolare, grazie alle costruzioni degli anni '30, si forma un cortile coperto, all'interno del quale gli architetti hanno addirittura progettato alberi.
Le finestre dei soggiorni degli appartamenti nella parte sud dell'edificio si affacciano sull'atrio, quasi come la strada, - questa è una soluzione rara, di solito le scale si trasformano in pozzi di luce interni. Ma la hall è abbastanza luminosa da illuminare i soggiorni e abbastanza interessante da guardare fuori dalla finestra. L'effetto di un tale sguardo sarà insolito: sarà uno sguardo dalla finestra non sulla strada, ma sullo spazio intermedio della hall.
Ci sono scale lungo le pareti est e ovest dell'atrio; saranno ben visibili attraverso le grandi finestre, e le logge progettate nelle vicinanze permetteranno di ammirare il cortile dall'alto. Gli ascensori sono nascosti alle estremità settentrionali dei corridoi; e altri due blocchi di scale e ascensori sono costruiti al centro della metà meridionale dell'edificio costruttivista. Non una sola facciata e nemmeno un solo vecchio architrave dell'edificio è stato danneggiato dagli ascensori, assicurano gli architetti. Quasi tutti gli appartamenti nell'edificio CHP hanno tre stanze, 2 camere da letto e un soggiorno. Solo in uno stretto volume, un astuccio costruito negli anni Trenta, steso nella parte sud-occidentale lungo l'argine, c'era un quadrilocale con molte finestre affacciate sul fiume. Ma i soffitti sono ovunque: 3,8 m, molto alti. Gli edifici industriali tendono a fornire spazio per i loro appartamenti.
Il sito si trova sulla sponda alta del fiume Velikaya, non per niente qui è stata costruita una fortezza. Il dislivello è di circa 8 m, quindi nella parte occidentale il primo piano dell'edificio n. 1 è completamente aperto al terrapieno: è lì che può sorgere un caffè. Il primo piano della facciata orientale è completamente assorbito dal pendio. Ma poi gli architetti hanno progettato un parcheggio a due livelli all'interno della collina: il suo livello inferiore si trova al livello del primo piano della casa CHP, in modo che sia possibile entrare nella casa dal parcheggio.
Il CHPP sarà integrato da due edifici residenziali di tre piani completamente nuovi: uno si trova in profondità, a est del parcheggio ed è una piazza stretta, "guardando" il fiume (leggermente obliquamente, dall'altra parte della piazza). La seconda casa, quadrata e con un cortile interno completamente recintato, era nascosta dietro un tratto del muro e la torre Mstislav. Sono simili: assomigliano entrambi
la casa costruita dallo Studio 44 a Kronstadt continua a cercare un ideale inaccessibile alla maggior parte dei russi: gli alloggi bassi. Non ci sono ascensori. Ma nel seminterrato ci sono dei magazzini e l'ingresso è dall'esterno. Questa è una variante di una tranquilla vita semiurbana, che si adatta così bene al centro di Pskov, perché non se n'è andata completamente, nonostante gli sforzi della periferia industriale. Il complesso residenziale CHPP-18 fa rivivere questo stile di vita quasi perduto a un nuovo livello moderno, lo reinstalla nella città, che cento anni fa vivevano tutti proprio così.
È previsto un gioco tra modernità e allusioni storiche nell'architettura delle due case. La casa quadrata assomiglia a una piramide con una parte superiore tagliata e gli ingressi al cortile tagliati trasversalmente su quattro lati. All'interno del peristilio: al piano terra, un loggiato coperto su pilastri gira intorno al cortile. Una stereometria così monumentale anche in un volume relativamente piccolo fa parte del linguaggio dell'autore di Nikita Yavein, che è abbastanza moderno. Anche le finestre di diverse dimensioni sono una vera tecnica dell'architettura della fine del XX e dell'inizio del XXI secolo, ora sono meno comuni, e in questo caso sono motivate dal contesto storico: del resto, è noto che nell'architettura moderna sono spesso associato all'antica architettura di Pskov, con camere e mura medievali (anche se, ovviamente, nessun muro medievale mostrava un tale grado di libertà e non poteva permettersi così tante finestre, quindi la reception è piuttosto una stilizzazione in una piazza, una risposta al nostro idee sull'architettura medievale e non su di essa stessa).
I pilastri del piano superiore dell'edificio a forma di U, privati del cornicione, sembrano merli di servi, che è in sintonia con il muro e sembra addirittura compensare - se visti da lontano, dal fiume - il spina dorsale persa. Ma i tetti a falde e le uscite di ventilazione, progettate sotto forma di tubi, diciamo, servono per adattarsi alla silhouette della città vecchia. Da lontano, si fonderanno con i contorni dei tetti a padiglione, di cui parlano tanto i difensori della città.
In generale, una casa del genere, o meglio un complesso residenziale, è un sogno per molti versi. Vivi in una città antica, a 10 minuti dal Cremlino e da molti monumenti, in riva al fiume, appena fuori le mura del XVI secolo, e persino in una vecchia centrale elettrica costruttivista. Dal punto di vista di un architetto anche questo è un sogno: adempiere a molti dei precetti di un corretto restauro, e forse anche in larga misura “aprire” l'edificio degli anni Trenta alle persone, sottoporlo, enfatizzarlo. Per "attorcigliargli" intorno un certo nodo dello spazio terrapieno, per aggiungere alla città qualcosa che non aveva da almeno diversi secoli - una metà area, una metà cortile con un caffè, con un anfiteatro di gradini sopra la discesa. Offri al vecchio CHP una nuova scenografia di vita e di interazione con la città. Tutti questi compiti interessanti vengono risolti qui in modo complesso, intelligente e delicato. Inoltre, gli alloggi bassi sono semplicemente una rarità, quasi nessuno degli architetti in Russia ci lavora seriamente. E Nikita Yavein ha almeno il secondo esempio nel suo portafoglio.
