La lingua della penisola nella parte occidentale della pianura alluvionale di Nagatinskaya dovrebbe essere sviluppata come parte di una riorganizzazione completa del territorio dell'ex ZIL - lo stabilimento di Likhachev. Dal ristagno, sulla sponda opposta del quale è in costruzione il grande complesso "Zilart", il sito è separato dal complesso della Capital Shipping Company e dal complesso residenziale "Technopark" con facciate da SPEECH. Ma il confine meridionale del sito va direttamente al fiume Moscova. Da est, il territorio è delimitato da Andropov Avenue, dietro di esso si trova il Nagatinskaya Floodplain Park.
Il concetto del complesso sviluppo della pianura alluvionale di Nagatinskaya è stato sviluppato nell'ambito di una competizione chiusa. Il cliente, avendo tra le mani un progetto già pronto per la pianificazione del territorio, cercava nuove immagini e soluzioni spaziali. Secondo Yuri Vissarionov, i partecipanti avevano il compito di "sorprendere con l'architettura". Vissarionov ha capito la sua missione in modo un po 'diverso. Nagatinskaya Poima è un luogo unico per Mosca: la lingua della penisola, circondata su tre lati dall'acqua, con un parco che occupa tutta la sua metà orientale. In un ambiente naturale così ricco, secondo l'architetto, sono appropriati solo edifici ricreativi complessi con molto verde e un comodo terrapieno pubblico.
È stata la vicinanza al parco e la vicinanza all'acqua a determinare il tema del progetto. Il tema del resort, amato dagli architetti dell'ufficio di Vissarionov, è stato preso come base. "Il sito è circondato dall'acqua, quindi è emerso uno schema di pianificazione ricreativa, il fattore principale è la vista dell'acqua", spiega l'architetto. “Abbiamo proposto tre linee di sviluppo che cambiano il loro carattere mentre si allontanano dall'acqua. Una tale organizzazione dello spazio può essere paragonata a un anfiteatro, una sala teatrale, da cui ogni spettatore può vedere chiaramente il palcoscenico principale: il fiume e il parco ".
Le tre linee tipiche delle località balneari comprendono tre tipi di sviluppo: quartiere, ricreativo e puntuale. A volte si intrecciano tra loro, imitando un tessuto urbano "naturale" eterogeneo e di diversa altezza. Torri arrotondate, spaziate liberamente intorno al sito, insieme a case basse estese lungo l'argine e blocchi regolari nelle profondità della penisola, creano una vibrante sagoma dell'area. Strade pedonali curve, diagonali e rettilinee, simili a vicoli del parco, uniscono lo spazio, organizzando una passeggiata paesaggistica comune. Il tema della pianificazione delle curve è supportato dal miglioramento del terrapieno e dalle piante ovali delle torri con stilobate sporgenti.
La prima linea è formata da un'area parco vicino all'acqua. Qui tutti gli edifici con lunghe facciate sono rivolti verso il fiume. Sono letteralmente intrecciati nel tessuto verde del parco, che offre ai futuri residenti lo scenario più confortevole per vivere in una metropoli - circondato dalla natura urbana. Queste case "paesaggistiche" ospitano principalmente appartamenti di grandi dimensioni per famiglie con bambini. Ogni appartamento offre una vista panoramica sul fiume Moscova e sul verde terrapieno. Tutti i primi piani delle case affacciate sul fiume sono adibiti a funzioni commerciali. Completati da stilobate in vetro, annessi ed edifici separati, formano una strada vivace a misura d'uomo con piccole boutique, ristoranti e terrazze di caffè all'aperto.
Una serie di spazi pubblici e ricreativi sono pensati per passeggiate con bambini, sport, attività ricreative all'aria aperta all'ombra dei gazebo. Nonostante vi sia una carreggiata lungo la linea costiera, un'ampia area a parco ad essa parallela con fontane, prati e aiuole ottiene un collegamento con l'acqua grazie ad attraversamenti pedonali fuori terra. Inoltre, nella parte centrale del terrapieno, è stato posizionato sull'acqua un pontile ristorante, bonificando ulteriore spazio per una persona dal fiume. La piazza, circondata da leggere strutture a padiglione, insieme al semicerchio del ristorante pontone, incarna l'idea di un anfiteatro. Questa immagine è ben letta se vista dall'alto, dalle finestre degli edifici residenziali.
La freccia della penisola nel progetto è stata lasciata libera dalla costruzione. Qui gli autori del concept propongono di allestire un centro comunitario e di fronte ad esso allestire un parco con piazza cittadina e fontana. L'argine che circonda la nuova area residenziale la collega con il Nagatinskaya Poima Park e per questo diventa una parte della zona pubblica non solo di importanza regionale ma anche cittadina.
La seconda linea di sviluppo sono le case di classe comfort a torre. Le quattro torri ovali di 25 piani, così come le case di prima linea, offrono una vista eccellente dalle finestre degli appartamenti. Gli appartamenti stessi sono più piccoli qui e sono progettati per persone con un reddito medio. Le torri sono posizionate in modo da non ostacolare la vista sul fiume delle case alle loro spalle. La posizione del punto non implica cortili privati; gli inquilini avranno invece accesso a spazi paesaggistici aperti, collegati tra loro da un sistema di strade pedonali, campi da gioco e piazze.
Alla periferia del territorio ci sono quarti con cortili semichiusi aperti verso il fiume Moscova. Sono separate dalle prime due linee di sviluppo da una tranquilla strada interna. I complessi di quartiere sono compatti e privati in stile europeo e, allo stesso tempo, l'apertura dei cortili verso il fiume, nonché l'aumento del numero di piani nelle singole sezioni, consente di sfruttare i vantaggi visivi del sito.
La soluzione architettonica di tutti i tipi di case è progettata per supportare l'idea principale del progetto: la coesistenza armoniosa con l'ambiente naturale. Per il rivestimento delle facciate delle case "paesaggistiche" gli autori hanno proposto un mattone in cotto naturale. I bovindi in vetro e gli ingombranti mattoni sostengono la forma degli edifici e le curve morbide delle loro facciate. I complessi del quarto sembrano un po 'più rilassati. Gli edifici che formano il quartiere sono come assemblati da cubi impilati uno sopra l'altro con un leggero sfalsamento. Si è proposto di decorarli con piastrelle di clinker di diverse tonalità: alla base si tratta principalmente di sfumature contenute di grigio e marrone, mentre le parti superiori sono accentate di giallo pastello e verde chiaro. Gli accenti di colore oscurano l'altezza degli edifici e dovrebbero anche aiutare con l'orientamento nel terreno. Le finestre panoramiche offrono una vista sul fiume. Le torri sembrano essere interamente in vetro: architravi ciechi costituiti da pannelli di facciata di tonalità neutre si perdono nei riflessi del vetro. Gli stilobati con le vetrine dei negozi sono completamente trasparenti.
Uno dei compiti degli autori del concept è quello di dare ai futuri abitanti della zona la possibilità di scegliere in quale ambiente è più comodo per loro vivere: in un ambiente aperto e vicino alla natura o privato, isolato. Progettare uno stile di vita, creare un concetto di abitare è uno degli obiettivi principali del laboratorio di Yuri Vissarionov. In questo progetto, che recentemente è diventato un vincitore del diploma del festival "Sezione aurea 2017", è stato implementato con successo. In un sito, gli architetti hanno combinato diversi tipi fondamentali di spazio urbano e diversi tipi di edifici residenziali moderni, ottenendo una percezione olistica degli edifici eterogenei. "L'architettura russa è caratterizzata da un carattere d'insieme", spiega Yuri Vissarionov. - Pertanto, è stato importante per me creare un complesso di pianificazione urbana sensibile alla posizione. L'incarnazione architettonica in questo senso si è rivelata secondaria”.
