Vedi la storica Marina Khrustaleva
sull'esperienza di rivitalizzazione
cinema a Los Angeles
Il programma di ristrutturazione per dozzine di cinema periferici a Mosca è stato avviato alla fine del 2014, quando il governo di Mosca ha venduto 39 edifici contemporaneamente alla società di sviluppo ADG group tramite un'asta. Gli esperimenti dei precedenti inquilini, compresi i principali distributori russi, hanno confermato che questi edifici non possono essere ripagati come cinema, poiché è necessaria la ricostruzione del capitale per adattare la loro struttura interna ai moderni standard di locazione. E il ricavato della vendita dei biglietti si è rivelato non essere l'elemento più redditizio. Pertanto, la maggior parte dei cinema sono stati abbandonati o trasformati in centri commerciali "autoprodotti".
Abbiamo già scritto dei primi passi nell'implementazione di questo programma: lo studio dei cinema sopravvissuti e le gare organizzate. Tenendo conto degli errori di altre persone, il gruppo ADG ha sviluppato un programma unico per la creazione di centri regionali, solo il 30% della cui funzionalità dovrebbe essere correlata al cinema. Le funzioni socio-culturali, educative e di intrattenimento: coworking, sezioni sportive, un club per bambini, corsi di perfezionamento e, naturalmente, vendita al dettaglio - da un supermercato a un formato di food-hall alla moda, dovranno riportare questi edifici al loro significato precedente come centri di attrazione per la comunità locale, epicentri della vita culturale e sociale locale.
Un altro know-how concettuale del gruppo ADG è l'idea di una radicale modernizzazione degli edifici. Dove la legge lo consente e l'economia conferma l'opportunità di misure radicali, la ricostruzione sarà realizzata in modo totale. Al posto dei simboli tipici in senso letterale e figurativo degli anni '70 -'80, appariranno complessi dotati di segni di moderna architettura internazionale, basati su un codice di progettazione sviluppato da un team guidato da Amanda Leavit. Utilizzando il codice e il catalogo delle soluzioni standard, come la combinazione di vetrate strutturali massicce del primo piano con il rivestimento con pannelli ceramici volumetrici del volume superiore sulle facciate, vengono sviluppati progetti individuali per ogni futuro centro distrettuale. Nessun edificio sarà completamente identico a un altro. Ogni progetto tiene conto delle specificità della città e degli edifici circostanti.
L'uso di un unico codice di progettazione consentirà allo sviluppatore di "prendere due piccioni con una fava" - per ridurre il costo di ogni singolo progetto e creare un marchio riconoscibile che diventerà il segno distintivo di un nuovo tipo di centri sociali, commerciali e culturali nei quartieri “addormentati” di Mosca, capaci di trascinare i clienti stanchi di pattinare per il pane e per i circhi “lontano a Mega.
Un solido modello di business con una dignitosa connotazione sociale ha ricevuto l'approvazione delle autorità di Mosca e ha iniziato ad essere implementato a un ritmo rapido. La documentazione di progettazione per tutte le 39 strutture è già stata sviluppata, la maggior parte delle approvazioni per AGR (decisioni di pianificazione architettonica e urbana) e conclusioni positive del MGE (Moscow State Expertise), nonché diversi permessi per lavori di costruzione e installazione sono stati ricevuti. Nella primavera del 2017 sono iniziati i lavori di ricostruzione delle strutture che fanno principalmente parte del programma: i cinema Angara, Budapest, Sofia e Kyrgyzstan. Alla "partenza bassa" "Dream" e "Orbit".
Il gruppo ADG ha sviluppato diverse strategie per lavorare con gli oggetti dal punto di vista del lavoro con il patrimonio: restauro scientifico, adattamento, conservazione di elementi decorativi. La prima opzione sarà utilizzata nel rilancio del cinema Rodina - un oggetto del patrimonio culturale di importanza regionale - è previsto il ripristino delle facciate e degli interni, compreso il rifacimento dei binari delle scale.
Quegli edifici, le cui soluzioni costruttive consentono di adeguarli a nuove funzioni, verranno ricostruiti con il metodo dell '“adattamento”, mantenendo i volumi e le strutture di base. Questa categoria include "Zvezdny", "Voskhod", "Sayany" e "Warsaw". Per gli edifici fatiscenti, i cui layout non possono essere adattati a nuove funzioni, verranno applicati metodi di "ricostruzione profonda": mantenendo l'area edificabile con un possibile aumento dell'altezza dell'edificio.
Gli architetti russi sono attivamente coinvolti nel programma per la ricostruzione dei cinema. Oltre al reparto di progettazione del gruppo ADG, nel lavoro sui singoli progetti sono coinvolte società terze. Ad esempio, ABD Architects ha preso parte allo sviluppo dei concetti di sei progetti di ricostruzione dell'ufficio di architettura AL_A "Angara", "Dream", "Budapest", "Orbita", "Sofia", "Kyrgyzstan". La documentazione progettuale per la ricostruzione del cinema Baikonur è stata sviluppata da Sergey Kiselev and Partners. Lo Spectrum Group of Companies è coinvolto nei lavori sui progetti dei cinema Pervomaisky, Patriot e Aurora. E nei progetti dei cinema "Planeta", "Elbrus" e "Mars" - la società "Bureau" Close-up ". ***
La volontà di discutere i vantaggi e gli svantaggi delle strategie sviluppate, nonché di chiarire l'opinione della comunità architettonica e storico-protettrice sul programma attuato, è stato il motivo per tenere una tavola rotonda "Memory of Place" presso l'Arco di Mosca Festival 2017. L'architetto del gruppo ADG Sergey Kryuchkov ha invitato alcuni importanti architetti e ricercatori di architettura per discutere una serie di questioni. I cinema costruiti tra la fine degli anni '60 e la metà degli anni '80 meritano lo status di monumenti architettonici o l'uso di progetti standard e, spesso, ordinari merita questo status? La complessità di adattare gli edifici esistenti a nuove funzioni è una ragione oggettiva sufficiente per una ricostruzione cardinale con un cambiamento di aspetto e volume? Cos'è più importante: l'aspetto architettonico o la funzione dell'edificio? Dove cercare fondi per preservare edifici autentici come simboli o musei di un'epoca passata? Corretta la conservazione frammentaria dei singoli elementi decorativi o solo un modo per mascherare l'effettiva distruzione della “memoria del luogo”?
Come ci si potrebbe aspettare, le opinioni erano divise. I ricercatori e gli storici dell'architettura hanno sostenuto la conservazione degli edifici originali, gli architetti hanno discusso vari modi per farli rivivere o ricreare lo spirito, ma non la lettera di una funzione che è andata per sempre. Nessuno aveva opinioni equilibrate e ragionate, soprattutto in termini di convenienza economica. In questo contesto, la presentazione, preparata dalla storica dell'architettura Marina Khrustaleva, su come sono sopravvissuti i cinema vuoti della capitale del cinema, Los Angeles, è diventata una vera scoperta. Si è scoperto che le soluzioni al problema affrontato da architetti ed esperti russi sono state trovate da tempo. Sono logiche, pragmatiche e basate sul quadro giuridico e sulla pratica della partecipazione attiva delle comunità urbane e delle istituzioni pubbliche alla governance cittadina. E poiché dobbiamo ancora percorrere questa strada, abbiamo chiesto a Marina Khrustaleva di preparare una storia dettagliata su come i "templi della decima musa" sono sopravvissuti in California.
Continuazione: Marina Khrustaleva. Rivitalizzare i cinema di Los Angeles
