Il complesso residenziale, progettato da IND architects, si trova nelle profondità del territorio del centro direzionale bolscevico, erede dell'omonima fabbrica. Il masterplan per la ristrutturazione degli edifici delle fabbriche, parte del quale era l'apertura dello spazio aC per i cittadini, la conservazione, la pulizia e la manifestazione dello stile ornamentale degli edifici in mattoni di Oscar Didio costruiti nel 1884, nonché la costruzione del Museo privato dell'Impressionismo Boris Mints - sono state realizzate dagli architetti dell'ufficio John MacAslan nel 2012-2016 e sono diventate un evento piuttosto notevole nella vita culturale di Mosca, e nel contesto della ricostruzione di zone industriali - anche significative. Fin dall'inizio si è ipotizzato che un complesso residenziale sarebbe diventato un vicino del centro commerciale; il suo progetto è stato realizzato dagli architetti IND nel quadro del piano generale e del codice di progettazione di MacAslan.
Tre blocchi di appartamenti residenziali si trovano al centro del territorio, tra il Museo dell'Impressionismo e l'atrio del centro direzionale, e circondano una piccola corte rettangolare. Alcune facciate sono state conservate, probabilmente hanno conservato ciò che era possibile preservare: secondo gli autori, le facciate del 9 ° edificio "sono rimaste praticamente invariate". Le loro grandi finestre sono allineate verticalmente e le loro superfici in mattoni sono decorate con ornamenti bianchi. Si differenzia dall'arredamento un po 'più classico del resto degli edifici per la predominanza di asciugamani ricamati ornamentali immotivati e, dopo aver ripreso e in qualche modo geometrico il motivo, gli architetti IND lo hanno esteso a elementi di nuove inclusioni. Il punto croce ha impreziosito le superfici illuminate delle pensiline sugli ingressi di tutti e tre gli edifici, i soffitti dell'atrio, le ringhiere metalliche delle scale e dei piani superiori, moltiplicando l'idea russofila del francese Didio e trasformandola in una versione di vero e proprio ornamento. L'elemento più sorprendente della loro soluzione, ritengono gli architetti, è una scala metallica racchiusa in un involucro di vetro, adiacente dal lato del cortile al 9 ° edificio: di notte risplenderà con lo stesso motivo di ricamo della facciata.
Al contrario, ci sono facciate più silenziose e ovviamente più moderne dell'Edificio 28; le sue finestre sono più piccole di quelle del palazzo ottocentesco e si alternano a scacchiera; il piano inferiore nero del modernista "strappa" il volume principale da terra.
Tutti gli edifici sono costruiti su attici in vetro metallico scuro: 1-2 piani ciascuno, con una leggera rientranza che forma terrazze; qui, ai piani superiori, le finestre a tutta altezza formano un confine effimero tra il soggiorno, il balcone circostante e il panorama della città dietro i vasi di fiori. Terrazze più grandi sono concepite sul tetto dell'edificio di tre piani 35, terrazze e una sorta di verde, in particolare cereali e fiori di campo alla moda, in linea di principio ce ne sono molti qui, e il tetto dell'ingresso del parcheggio sotterraneo è interamente occupata da un prato.
Gli architetti hanno sviluppato non solo progetti per edifici residenziali, abbellimento del cortile e interni di atri, ma anche diverse opzioni per gli interni di appartamenti, un caffè e un ristorante, hanno preso parte al lavoro sull'identità aziendale.
L'appartamento è vario: da 35 m2 per 9 milioni a 230 m2 per circa 66 milioni di rubli; sono disponibili bilocali di 70 m2, e bilocale 120 m2 - che è sicuramente pensato per una vasta gamma di offerte, compresa la pubblicità poco costosa, ed è progettato per attirare diversi acquirenti, dai single alle famiglie benestanti, ovviamente. I lavori sono in pieno svolgimento, le chiavi dovrebbero essere rilasciate a dicembre 2017.
