Il complesso Zuidblok si trova in un ricco contesto storico: accanto allo Stadio Olimpico (1927) per i Giochi del 1928 e al garage multipiano Citroën (1931), costruito dall'architetto Jan Wils. L'enorme parcheggio all'aperto per i fan è scomparso da tempo e viene gradualmente costruito, ma il sito in cui è apparso Zuidblok è diventato oggetto di conflitto tra il comune e i residenti locali. Secondo l'opinione dei cittadini, un edificio in questo luogo oscurerebbe importanti vedute prospettiche. La soluzione è stata la soluzione volumetrica proposta dall'ufficio di Rem Koolhaas con un'estensione a sbalzo a due piani a 16 metri dal livello del suolo.
Era in queste forme e dimensioni che Kollhoff & Pols Architecten avrebbe dovuto lavorare, nonostante il suo impegno per il tradizionalismo e la sua intrinseca solidità e mancanza di gesti dinamici. Per allineare il loro approccio all'idea di OMA, gli architetti hanno utilizzato falsi contrafforti, che accentuano anche il ritmo del porticato delle finestre che circonda l'edificio.
Ai due piani inferiori si trova l'Het Amsterdamse Proeflokaal, un centro gastronomico che combina un caffè-ristorante, un wine bar, una scuola di cucina, un centro congressi e spazi per eventi. La scala tra il ristorante e la cucina studio corre per tutta la lunghezza della rampa di parcheggio interrata ed è intesa come comoda zona di relax e comunicazione. I 60 locali Twenty Eight Apartments sono situati sui due livelli superiori, disposti attorno a un cortile coltivato a verdure ed erbe aromatiche. Insieme al garage, c'è un supermercato sotterraneo. La superficie totale dell'edificio è di 12.500 m2.
Nell'ambito del progetto, due chioschi di parcheggio dello stadio, originariamente progettati da Wils, sono stati restaurati per vendere caffè e gelati.
