Che Ne Sarà Degli Alloggi?

2024 Autore: David Durham | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-16 02:37

La casa è un argomento estremamente popolare ora, se non altro perché è principalmente costruito e venduto attorno ad esso. Nel frattempo, la tipologia degli alloggi in Russia non solo non è diversificata e non si sviluppa, ma si chiude addirittura in un quadro molto ristretto determinato dalle esigenze del marketing e delle prospettive di vendita. In precedenza, erano sorte restrizioni a causa delle capacità del DSK sovietico e della necessità di costruire molto ed a buon mercato. Ora il bisogno (tanto ed economico), in generale, non è cambiato, ma è cambiata la motivazione: al posto dei piani quinquennali ci sono i piani dei marketer. Gli alloggi vengono costruiti molto, ma nel complesso è piuttosto lo stesso.

Nel frattempo, il mondo sta attraversando processi associati a un cambiamento nello stile di vita e, di conseguenza, nell'abitazione. Sta diventando sempre più popolare l'affitto e il coliving, l'atteggiamento verso l'alloggio come insieme di servizi e servizio, e non come un "salvadanaio" concreto o un mezzo per garantire fiducia nel futuro. Ora ci sono parecchi spazi di coworking a Mosca, si sta sviluppando anche il tema moderno del coliving - si ricordi il progetto CO_Loft degli architetti DNK ag o, d'altra parte, la vittoria dell'ufficio russo AI-architects nel recente concorso cinese per una rete di coliving - ma comunque, data la rigidità del mercato immobiliare russo non troppo attivo.

Il tema del concorso è piuttosto ampio: la casa del futuro, che implica una riflessione sul destino degli spazi abitativi in generale. Tuttavia, un piccolo chiarimento - oggi - lo porta a un nuovo livello. La giuria ha avuto il compito di valutare, tra l'altro, la fattibilità delle idee e il reale impegno degli autori per attuare le proposte. Quindi alcuni dei progetti vincitori offrono anche schemi di sviluppo per progetti reali. Secondo i partecipanti al concorso, presentando i loro progetti ad Arch Moscow, sono stati in grado di trovare potenziali investitori e partner, quindi è possibile che presto avremo il nostro coliving "blah blah", sono comuni, ma non forzati, come in alcuni esempi 1920, e amichevole, perché le squadre saranno selezionate secondo principi moderni flessibili. E anche saturo di servizi, dai caffè agli spazi di coworking. Stiamo pubblicando quattro progetti vincitori.

Vincitore assoluto: IND Architects

Coliving: un nuovo formato di alloggio

L'obiettivo del progetto è quello di studiare in modo interattivo le preferenze dei possibili abitanti di coliving in un questionario, che può poi essere utilizzato per equipaggiare diversi tipi di coliving in base alle opinioni dei loro potenziali abitanti. Alla mostra, il questionario è stato presentato sotto forma di un tablet-disk, dove le preferenze erano indicate da cerchi gialli. Sono stati costantemente fotografati e poi lo stand è stato aggiornato. Il questionario può essere compilato su Internet e gli autori promettono di condividere i risultati a dicembre.

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7/23 Coliving nel mondo © IND Architects
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Presentazione: AB Shamsudin Kerimov

Flatris

Shamsudin Kerimov sottolinea una caratteristica degli esperimenti delle avanguardie con la tipologia degli alloggi: la capacità delle cellule a più livelli di piegarsi in un Tetris volumetrico. Idea e chiamato di conseguenza: Flatris. L'autore opera con 14 tipi di appartamenti a castello, piegandoli facilmente in vari volumi e dimostrando chiaramente la varietà che ne deriva.

Il progetto dimostra chiaramente la bellezza delle soluzioni volumetriche, facendo venire nostalgia della ricerca della Sezione Comitato di Costruzione, di cui rimangono solo sei case costruite in URSS; Inutile dire che in Europa e negli Stati Uniti la varietà di tipologie e layout è maggiore e gli appartamenti a castello sono più comuni. Ma il progetto non offre metodi di attuazione, non sorprende che sia stato notato per la sua presentazione, davvero molto brillante. Soprattutto se giochi a "cubi".

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Analitica: Archimatika

Alloggio come servizio

Archimatika paragona la vita al viaggio e un appartamento a una valigia (la loro installazione alla mostra era una torre di valigie). La probabilità o la necessità di cambiare alloggio si verifica in media ogni due anni - calcolano gli autori. Invece di offrire alloggi in affitto, propongono un nuovo sistema di proprietà della casa, simile all '"hotel permanente" di Manhattan descritto da Rem Koolhaas: l'affitto come un sistema di locazione basato su azioni. La varietà dei layout è data dal sistema PRO-appartamento sviluppato da architetti, ei metri quadri non sono considerati immobili, ma partecipazioni all'interno del sistema: possono essere affittati e ricavati, oppure è possibile acquistarne di nuovi all'interno l'impianto e trasferirsi in un ampio appartamento in un altro luogo senza preoccuparsi dell'acquisto e della vendita di specifici immobili. La frase è mostrata sotto forma della storia della vita di una ragazza con le parole "ti sei laureata al college e hai trovato un lavoro", incluso il matrimonio, i figli e il trasferimento a Parigi con suo marito.

L'ovvio vantaggio del progetto è che combina il design già pronto e persino collaudato dell'ufficio - appartamento PRO e la nuova idea di "corporativizzazione degli appartamenti". nel frattempo, un plus del sistema proposto è la visione dell'abitazione come servizio e l'idea dell'esistenza di una certa organizzazione che gestisce promozioni e cambiamenti abitativi. Lo svantaggio è che un'organizzazione di questo tipo deve essere molto grande e avere molti azionisti, di conseguenza, sarà probabilmente difficile per essa iniziare. Nel frattempo, gli analoghi di tali aparthotel sono conosciuti nel mondo: di regola, la questione è limitata al fatto che i gestori affittano appartamenti resort in un momento in cui non sono occupati dai proprietari. Ma stiamo parlando del futuro.

Scelta dei media: GAFA Architects e ATOM ha

Social network InTribe

Grigorios Gavalidis, Rustam Kerimov e Stanislav Novikov

Un progetto di un consorzio di tre partecipanti: sapiens.media, che ha sviluppato il progetto media intribe.me, disponibile in versione beta e che consente ad ogni visitatore di fare un sondaggio e non solo scegliere dove vivere, ma anche scegliere “la propria tribù” - persone con interessi, convinzioni e preferenze simili con le quali determinare la funzionalità degli spazi pubblici e plasmare l'architettura della casa, partendo da una rete virtuale. Altri due partecipanti: bureau GAFA (promotori del concorso) e ATOM ^ah, ha offerto opzioni per l'incarnazione plastica e compositiva dell'idea - opzioni abitative per la "tribù". Quindi, qui puoi anche passare attraverso il sondaggio, ma non nel file google.forms, ma sul sito.

Ovviamente, questo progetto è per molti versi coerente con la proposta degli architetti IND - sono simili come opzioni per il pensiero parallelo: entrambi offrono l'analisi del pubblico e la successiva progettazione basata sui risultati. In questo progetto, il sistema di rilevamento è meglio sviluppato, l'enfasi è sull'analogo dei social network; nel progetto IND si distingue per una definizione degli obiettivi migliore, più concentrata, il suo obiettivo è più vicino: il coliving, e la pratica della condivisione in quanto tale e l'esperienza del coliving nel mondo diventano un analogo. Qui la gamma è più ampia e, di conseguenza, più sfocata, ma l'alloggio andrà alla ricerca di una comunità già formata, che non è escluso che possa diventare essa stessa cliente o cercare un investitore. Entrambi i progetti stavano cercando, e secondo gli autori, con successo, partner e investitori in Arch Moscow.