Bangalore, un importante hub per l'IT e altre industrie high-tech, sta ora crescendo rapidamente con una massiccia costruzione in corso senza un piano "sostenibile". Al contrario, lo sviluppatore Karle Infra ha assunto UNStudio e sua sorella, UNSense, una società di architettura e tecnologia, per sviluppare il masterplan sensibile alle risorse, che era responsabile dell'integrazione della tecnologia dei sensori nel progetto.
Il centro di Karle con una superficie di 25 ettari si trova vicino alla tangenziale di Bangalore e al technopark Manyata e, allo stesso tempo, sulle rive del lago Nagawara. Entro il 2025, ci saranno uffici, alloggi e strutture per il tempo libero, tra cui una sala teatro con 1.000 posti a sedere, con una superficie totale da 930.000 a 1,2 milioni di m2.
L'area riceverà confini permeabili, sia per i pedoni che per le auto, per i quali sono previsti percorsi sia sotterranei che di superficie. L'attrattiva del centro cittadino di Karle sarà rafforzata dal già citato teatro, piazze adattate per eventi culturali, palchi e scalinate in stile anfiteatro, che svolgono anche il ruolo di importanti spazi pubblici.
UNStudio ha integrato il loro masterplan con l'Urban Branding Manual, un documento più flessibile che consente ai progettisti di mantenere viva la loro idea durante l'implementazione a lungo termine della visione, adattandosi alle mutevoli circostanze e esigenze della città e dei suoi residenti. Gli autori si riferiscono a questa guida come una "garanzia di integrità del progetto". Si concentra sull'esperienza prevista di un nuovo sviluppo e su come tale esperienza dovrebbe essere portata in vita. Si basa su tre temi: giardinaggio, salute e cultura.
Abbiamo già parlato di cultura sopra e il tema del giardino è associato alla natura rigogliosa di Bangalore e all'abbondanza di verde della città, che, a causa del boom edilizio, potrebbe diventare un ricordo del passato. UNStudio, insieme allo studio paesaggistico Baljon Landscape Architects, ha reso più verde non solo il piano terra, ma anche le terrazze e le facciate degli edifici. Questo dovrebbe abbassare la temperatura nell'area, per lo stesso scopo, gli edifici dovrebbero essere dipinti
Colore "Coolest white" sviluppato da UNStudio. Altre misure ecologiche includono la presa in considerazione dell'angolo di incidenza dei raggi del sole, le direzioni prevalenti del vento e la tipica sospensione di Bangalore delle particelle di suolo nell'aria (tutto questo è pianificato per essere bloccato da un'architettura paesaggistica e da un orientamento degli edifici, ma è previsto anche l'uso diffuso dell'illuminazione naturale). I serbatoi sotterranei per la pioggia e l'acqua "grigia" lo forniranno per l'irrigazione delle piantagioni, dove l'acqua "grigia" sarà purificata. L'ambiente nell'area sarà personalizzato in base alle esigenze fisiche, psicologiche e sociali dei residenti utilizzando tecnologie sensoriali. Tutto questo è responsabile del tema della salute.
Tuttavia, è importante notare che uno degli aspetti più importanti del progetto sarà la sicurezza, ovvero, molto probabilmente, l'area sarà chiaramente recintata dalla città circostante e accessibile a un numero limitato di cittadini - oltre a persone che vivono e lavorano lì, come è consuetudine in India.
