L'Arc Council, che si è riunito il 19 giugno, è tornato al suo posto tradizionale: una sala rinnovata dopo la ristrutturazione nell'edificio della Moskomarkhitektura. È stato considerato un solo progetto, ma con volumi impressionanti e posizione non meno significativa. Come afferma il regolamento sul consiglio, sono proprio queste strutture di pianificazione urbana e di grandi dimensioni il suo compito principale. I territori in riva al fiume - da quando si è svolta la competizione e si è manifestato il concetto di sviluppo del corso d'acqua principale della città - sono sempre considerati. Complesso residenziale "Beregovoy" a Beregovoy proezd, proprietà 2B - proprio un caso del genere. Inoltre, Beregovoy rientra nell'area di sviluppo della cosiddetta Big City - fino ad ora abbiamo solo sentito parlare della sua esistenza come una sorta di idea promettente, ma ora, come ha detto il capo architetto di Mosca Sergei Kuznetsov, dal prossimo incontro, i risultati di questo "concetto elaborato in profondità" saranno presi in considerazione quando si considerano tutti i progetti coinvolti: "Con il prossimo progetto sul fiume, aggiungeremo alla discussione il concetto di Big City. C'è poco di nuovo, è un sintesi di quanto già sviluppato. Oggi è chiaro che questo posto ha i massimi requisiti per diventare la "Manhattan di Mosca", in particolare è una buona scorta di trasporti, in più ci sono opzioni per rafforzarne e svilupparne l'accessibilità … ".
È un dato di fatto, la posizione dell'oggetto - sul fiume, di fronte all'argine Shelepikhinskaya, nell'area della Grande Città - ha determinato sia le sue caratteristiche volumetriche che visive. È chiaro che con i volumi dichiarati dall'investitore sotto i 300mila m2 gli architetti cercavano soluzioni ad alta densità. Inoltre, collegati da un dislivello di 100 metri, da un lato, e dalle dimensioni del sito, dall'altro, dovevano salvare ogni metro quadrato di territorio. In generale, abbiamo fatto tutto il possibile. L'Arcivescovo ha ritenuto quasi all'unanimità di averlo affrontato.
Il concetto è stato presentato dallo sviluppatore - Ivan Grekov, capo dell'ufficio di KAMEN Architects, il successore della dinastia architettonica di Vadim Grekov. Come si è scoperto durante l'incontro, uno studente di Evgeny Assa e Sergei Skuratov, che è riuscito a lavorare con Stephen Hall.
Trama (l'area secondo GPZU è 52400 m2) appartiene alla zona industriale dello stabilimento aeronautico n. 22 intitolato a Gorbunov, fino a poco tempo fa lo stabilimento intitolato a Krunichev si trovava qui. Ha una forma abbastanza regolare, ma delimitata in due lunghe strisce allungate lungo il fiume - quella che sarà occupata dal complesso residenziale sulla riva, e alle sue spalle lo stesso investitore - la società Glavstroy - progetta di costruire due scuole con un nucleo sportivo. Una "facciata di fiume" estesa è un vantaggio assoluto di qualsiasi progetto, ma per posizionare su questa striscia una densità fissa di 50 161 m2 (la superficie totale del complesso è di 313 358 m2) gli architetti hanno dovuto esaminare circa 100 opzioni prima di arrivare a quella finale. In parole povere, il piatto, se immaginiamo la densità sotto forma di un semplice volume rettangolare, è stato diviso in sezioni e disposto in una catena, disponendo "fluenti", cioè interruzioni spaziali, sia dal lato del fiume che da scuole future.
"Trascinando" il fiume alla massima profondità possibile all'interno del sito, gli architetti sono riusciti a garantire che tutti gli appartamenti ricevessero una vista eccellente. Si sono così formati due cortili all'interno del complesso, anche se non si può ancora nominare la pianta trimestrale, e questo spazio verde "schizzerà" organicamente sul comodo terrapieno, che si sta elaborando nel quadro del programma cittadino. La sezione attuale sarà una continuazione dell'argine Filevskaya. Il fronte delle varie funzioni pubbliche ai piani terra sarà ovviamente molto sviluppato, soprattutto verso il fiume. L'edificio 4, ad esempio, includerà un intero policlinico con un centro sanitario multidisciplinare. Ulteriori spazi pubblici appariranno sui tetti - il progetto prevede la costruzione di terrazze sia private che pubbliche, sebbene la stessa possibilità di un buon funzionamento delle oasi sul tetto abbia causato sfiducia nel comune.
Le facciate del complesso riflettono il motivo delle onde, ritengono gli autori, sebbene il tema dell'aviazione dello stabilimento di Gorbunov sia forse ancora più chiaramente presente, poiché l'alluminio anodizzato ricorda l'acciaio degli aerei. Le facciate sono unificate sulla base di un modulo ripetitivo: il telo è suddiviso in tre zone e, a causa dello spostamento delle guide della facciata e "schiacciandole" ad una distanza fissa, si ottiene una plastica ondulata. È vero, è lo stesso per tutti i volumi di questo organismo multicomponente e questa uniformità tra i membri del consiglio, ad esempio Evgeny Ass e Sergei Skuratov, non poteva che causare una replica. Ma, cosa tipica, l'odierno arco conciliare è raramente fissato sulle facciate. È finita l'era delle discussioni sulle preferenze di gusto e delle battaglie tra intenditori di torrette e combattenti contro la "flatordia". In sostanza - e anche questa volta - si discute della parte urbanistica, ma a volte, per così dire, nella "modalità di salvataggio" del progetto, i curatori del Comune sono destinati a rafforzare gli autori che hanno già del tutto fallito. Sergey Kuznetsov lo ha ricordato, sottolineando che anche questa pratica porta risultati. Ma in questo caso, questo non era richiesto.
Nel frattempo, se consideriamo l'Arch Council come una vetrina dell'attuale attività architettonica nella capitale, quindi guardando i giovani architetti che già lavorano su una scala urbanistica così seria e lo fanno con grande fiducia, non si può che essere contenti di quanto la situazione abbia cambiato dal 2013. Inoltre, c'era la sensazione che gli architetti lavorassero non malgrado, ma insieme al cliente - in ogni caso, secondo Ivan Grekov, i clienti sono soddisfatti del progetto e stanno già “facendo la fila per gli appartamenti”. A proposito, la composizione del consiglio stesso è gradualmente cambiata dell'ottanta per cento (per l'ultima modifica, vedi.
qui), Vladimir Plotkin, Evgeny Ass e Andrei Gnezdilov e Vadim Grekov, che si sono uniti in seguito, sono rimasti in esso. Fino a quando il consiglio precedente non era completamente in bronzo, Sergei Kuznetsov ha gradualmente introdotto architetti della "generazione media" che avevano acquisito peso ed esperienza nell'ultimo decennio. Questi sono Yulia Burdova, Alexander Tsimailo, Timur Bashkaev. Inoltre, Sergei Skuratov e Alexander Asadov sono finalmente apparsi nell'attuale consiglio di architettura, e il risultato ne ha beneficiato solo, perché senza questi nomi la vetrina dell'architettura moderna sarebbe, ovviamente, incompleta.
Per quanto riguarda la parte urbanistica del progetto in esame, come ha detto Alexander Asadov, gli autori hanno spinto fuori dal sito tutto ciò che potevano e il consiglio nel suo insieme ha concordato con questa valutazione. Piuttosto, l'architetto aveva una domanda sul rilevamento del terreno in due lunghe strisce. Sergei Kuznetsov ha convenuto che i primi architetti sono, in linea di principio, introdotti nel progetto, cioè già nella fase di sviluppo del PPT, meglio è, ma il ragionamento - come atterrare un confine - è sempre una questione controversa. Pertanto, in questo caso, non è ovvio che sia stato commesso un errore. Ma l'altezza, registrata dalla GPZU di 100 metri, a giudizio del capo architetto, potrebbe essere contestata, soprattutto perché l'analisi visiva del paesaggio effettuata permette di alzarla in modo abbastanza indolore.
Su questo, in particolare, Sergey Skuratov si è fermato nel suo intervento: “Sono molto contento che il mio studente abbia raggiunto una scala urbanistica così seria, ma qui gli mancava chiaramente la volontà e l'esperienza architettonica. Con una tale densità edilizia, il cliente doveva raggiungere altri indicatori di altitudine, dominanti di 150, forse anche 200 metri, e per questo si è reso necessario fare una seria analisi urbanistica. Ciò consentirebbe di aumentare la quantità di terreno non edificato e la permeabilità del progetto, in modo da non avere blocchi urbani abbastanza densi e rigidi ….
La ridistribuzione dei volumi, tra l'altro, aiuterebbe a risolvere il problema con una "mancanza di circolazione spaziale" - sia Alexander Asadov che Andrey Gnezdilov vi hanno prestato attenzione - in altre parole, un "cortile" si è rivelato molto più chiuso da grattacieli (fino a 27 piani) rispetto al secondo. Nel presente progetto, dove si sceglie l'altitudine massima, è già abbastanza difficile fare ulteriori "forature". Osservando l'assoluta disuguaglianza nella distribuzione della densità in due aree adiacenti - complesso residenziale e scuole pianificate, Timur Bashkaev ha aggiunto all'argomento che è giunto il momento di cercare opzioni per lavorare con i territori delle strutture sociali e pubbliche sulla nuova base - "altrimenti ci imbatteremo in una situazione del genere, che sarà abbastanza difficile aumentare la densità e svilupparsi".
Evgeny Ass si è tenuto lontano dalla discussione, il linguaggio visivo del progetto non gli era vicino: "Questo paradiso scintillante, interamente fatto di vetro e alluminio, mi provoca, per usare un eufemismo, ansia", ha detto l'architetto. Tuttavia, nessuno dubitava che il progetto stesso fosse stato elaborato in modo molto efficiente. Quindi, esprimendo l'opinione del consiglio, Sergey Kuznetsov ha espresso la sua approvazione per gli autori.
