Gli sviluppatori sono tranquilli su questa tendenza, nonostante il fatto che la presenza di almeno un piccolo terrazzo o balcone aperto abbia sempre attirato acquirenti di appartamenti nelle grandi città. Ma da quando Ludwig Mies van der Rohe ha utilizzato una facciata continua in vetro per le torri residenziali di Lake Shore Drive 860-880 a Chicago (1949-1951), l'idea di una facciata completamente lucida per un costoso edificio residenziale ha guadagnato di più e più sostenitori tra i progettisti. Ma poiché l'elegante esterno dell'edificio può anche servire da richiamo per potenziali inquilini, gli sviluppatori non si oppongono a questa tendenza.
Hani Rashid, capo del workshop Asymptote a New York, ritiene che anche la stessa parola "balcone" sia obsoleta. Nel suo progetto per un condominio di 20 appartamenti di 8 piani al 166 di Perry Street a New York, ha utilizzato muri a scomparsa: le solide vetrate dal pavimento al soffitto della parete esterna del soggiorno del suo edificio possono essere completamente rimosse con la semplice pressione di un pulsante. Rashid ammette che è molto piacevole poter lasciare l'appartamento per prendere aria fresca, senza essere tra i rumori della strada e il trambusto; ma i balconi, a suo avviso, sono più spesso usati dai residenti per riporre biciclette e per coltivare piante da interno, il che rovina notevolmente l'aspetto degli edifici.
A volte il balcone semplicemente non è adatto a climi specifici: le 37 piani Veer Towers di Helmut Yan, che presto appariranno nel centro di Las Vegas, mancano di tali dettagli a causa dei forti venti caratteristici del deserto del Nevada. Il problema delle correnti d'aria che possono portare i mobili fuori dal balcone e creare sensazioni spiacevoli per una persona è rilevante anche per edifici molto alti in qualsiasi parte del mondo.
Allo stesso tempo, il balcone può bloccare la vista dalla finestra del proprio appartamento o dell'appartamento dal basso. E per compensare la mancanza di spazio "esterno" dell'appartamento, agli acquirenti viene offerto un bagno o spogliatoio ampliato.
Anche i due condomini di Jean Nouvel a Manhattan - 40 Mercer Street e 100 Elevens Avenue - mancano di balconi, ma le innovative vetrate panoramiche degli appartamenti in questi edifici li hanno resi molto popolari nonostante i prezzi elevati.
Tuttavia, ci sono anche opzioni di compromesso. I balconi di Richard Mayer in On Prospect Park (sempre a New York) sono ricoperti da pannelli di vetro verdastro, che danno l'impressione di una facciata lucida. La stessa apparenza di una tale soluzione dimostra che il ruolo funzionale del balcone non è stato ancora pienamente svolto, il che significa che è ancora troppo presto per attribuire questo elemento architettonico ai segni di ieri.
