Archi.ru: Sergey Alexandrovich, "House on Mosfilmovskaya" è uno dei nuovi edifici più famosi, se non famosi, di Mosca. Il numero dei piani di questa struttura e la sua altezza sono stati costantemente pubblicizzati dal committente, anche durante la campagna pubblicitaria del nuovo complesso residenziale. Come è potuto, in linea di principio, accadere che le autorità cittadine per diversi anni non prestassero attenzione a queste cifre e le notassero improvvisamente? Quando hai appreso per la prima volta che potrebbero esserci problemi con l'implementazione del progetto?
Sergei Skuratov: Le prime campane hanno suonato lo scorso autunno. Poi i miei colleghi mi hanno detto che a margine del Consiglio pubblico, il sindaco di Mosca Yuri Luzhkov ha parlato negativamente della "Casa sulla Mosfilmovskaya". È vero, l'altezza dell'oggetto, per quanto ho capito, non fu affatto discussa allora. Il sindaco, piuttosto, non era soddisfatto dell'architettura del complesso, che gli sembrava troppo luminosa e moderna. Qualche tempo dopo, già quest'anno, il cliente, la società DON-Stroy, mi ha contattato chiedendomi di sviluppare diverse nuove opzioni per il completamento della torre. Non ero convinto della necessità di questo, ma ho accolto la richiesta. In una delle opzioni ho provato ad aumentare la quantità di vetro smerigliato, nell'altra ho aggiunto del vetro con una superficie complessa, facendo brillare la casa, nella terza ho aumentato la pendenza del piano del tetto. Tutte queste opzioni hanno davvero cambiato in qualche modo l'aspetto della casa, ma hanno richiesto importanti cambiamenti strutturali e, francamente, non ho davvero capito perché andare per una tale complicazione e aumentare il costo del progetto, dal momento che non lo sospettavo con l'approvazione di un oggetto già quasi costruito potrebbe esserci una certa complessità. E, per quanto ne so, tutte le nuove opzioni sono state mostrate al sindaco, ma non lo hanno soddisfatto. Passò ancora un po 'di tempo, circa un mese, e all'improvviso, come un fulmine a ciel sereno, la diagnosi fu "squatter".
Archi.ru: Le dichiarazioni ufficiali delle autorità menzionano costantemente il fatto che le dimensioni di questo oggetto e, in particolare, la sua altezza non sono state concordate dallo sviluppatore prima dell'inizio della costruzione. Quanto è vero questo?
S. Skuratov: Come tu, ovviamente, sai, è impossibile iniziare la costruzione a Mosca senza permessi. Il progetto "House on Mosfilmovskaya" è stato approvato, e solo dopo sono iniziati i lavori di preparazione del cantiere e delle fondamenta, ma poi il progetto è stato davvero cambiato. Spiegherò come e perché è successo.
Il fatto è che in un primo momento DON-Stroy prevedeva di realizzare due fasi del complesso residenziale, ovvero di costruire due coppie identiche di case, costituite da una piastra e da una torre. È stata assegnata una sezione di dimensioni adeguate, i TEP sono stati calcolati e approvati. Tuttavia, in seguito il cliente ha abbandonato l'idea di due fasi a favore di una, ma unica - sia per architettura che per qualità di esecuzione - una coppia di edifici. La torre era originariamente progettata in torsione, ma ciò comportava inevitabilmente costi molto elevati per i materiali da costruzione, in particolare ogni pannello di facciata doveva essere realizzato secondo una sagoma a parte. E quando si è svolta a Malmö, in Svezia, l'apertura del grattacielo Turning Torso di Santiago Calatrava, DON-Stroy ha finalmente abbandonato l'idea di una soluzione così complessa per un grattacielo: non solo era troppo costosa, ma poteva anche essere percepita come un prestito. Ho sviluppato un nuovo design per la torre, in cui la curva liscia originale è stata sostituita dalla sua imitazione geometrizzata.
Questa diagonale richiedeva chiaramente un'altezza diversa, di cui ho informato il cliente. Devo dire che l'altezza iniziale - 165 metri - è stata dettata dal Center for Landscape-Visual Analysis, che temeva che il nuovo complesso distorcesse il panorama del Convento di Novodevichy. In precedenza, questa cifra è stata criticata dal Consiglio architettonico - gli esperti hanno giustamente notato che nel panorama di Vorobyovy Gory, la torre di 165 metri sembra un ceppo, "non raschiato". La torre chiaramente mancava di armonia, e anche la geometria e la plasticità della facciata non l'hanno salvata. E solo quando l'ho fatto quasi 50 metri più in alto la composizione ha suonato al massimo. Al cliente è piaciuta incondizionatamente questa nuova versione e il capo architetto della città, Alexander Kuzmin, ha affermato che sarebbe stato in grado di concordare un oggetto di tale altezza solo se l'UNESCO non si fosse opposto alla costruzione di un grattacielo di 200 metri (il monastero è uno degli oggetti protetti da questa organizzazione). Per quanto ne so, DON-Stroy ha immediatamente inviato tutti i materiali sul progetto a Parigi e il consenso dell'UNESCO è stato ottenuto.
E, ad essere onesto, da allora non mi sono più preoccupato del destino della "House on Mosfilmovskaya", ma ho semplicemente fatto tutto ciò che era in mio potere per assicurarmi che fosse costruita nel modo più efficiente possibile. Devo ammettere che in questo il cliente mi ha sempre e completamente incontrato a metà strada, senza badare a spese per creare un complesso unico in tutti i sensi. Numerose conferme di questo fatto sono stati i premi professionali, sia architettonici che nel campo degli immobili commerciali e dello sviluppo, ricevuti da Dom na Mosfilmovskaya. Inoltre, il progetto è stato esposto con successo a Cannes e Venezia, dove è stato visto e lodato da tutti i massimi funzionari della città - e tutto questo personalmente non mi ha lasciato dubbi sul fatto che la nuova altezza del grattacielo (213 metri) si alzi nessuna domanda per nessuno.
Archi.ru: Da dove viene il numero 22 sul pavimento? Da 213 metri, i funzionari prendono il 165 concordato?
S. Skuratov: Onestamente non lo so. Anche se stiamo parlando della differenza tra queste cifre, non sono più di 12 piani. Il paradosso della situazione è che non ho visto nessun documento. Infatti, il capo architetto del progetto non è stato autorizzato a risolvere il conflitto, tutto viene deciso tra il cliente e le autorità. Tuttavia, questa è la particolarità di lavorare con DON-Stroy: questa azienda si occupa sempre di tutti i rapporti con i funzionari.
Archi.ru: Quanto soffrirà l'architettura e lo schema strutturale dell'edificio se viene parzialmente smantellato?
S. Skuratov: I problemi, prima di tutto, interesseranno la costruzione dell'edificio. Il fatto è che ogni parte del complesso residenziale (torre, "piastra" e volume basso tra di loro) si trova sulle sue fondamenta, e se una parte è sovraccarica o sottocarica, "trascina" il suo vicino. Se la torre viene ora accorciata, la casa dopo la messa in servizio non assumerà la sua posizione di progetto e gli oggetti vicini saranno minacciati di deformazioni.
Le proporzioni e i colori della torre saranno notevolmente distorti. Dopotutto, il tema principale della sua facciata è il moiré, una transizione graduale da un tono scuro a uno bianco come la neve, e se la parte superiore chiara viene tagliata, la torre sarà semplicemente colorata in modo irregolare e ridicolo. In generale, l'architettura di questo grattacielo dominante è verificata nei minimi dettagli: ho cercato di realizzare un completamento non convenzionale del grattacielo, senza un pesante accordo tettonico finale, e penso che dopo una lunga ricerca ci sono riuscito (vorrei sperare). In gran parte per il colore bianco come la neve dei piani superiori e le grandi finestre con vetri di configurazione complessa, che sono rivolte verso la lastra e ne fanno eco la facciata. In termini di pianificazione urbana, lo smantellamento di una parte del grattacielo non farà che peggiorare la situazione. Questa parte del famoso panorama non aveva punti di riferimento iconici; sembrava incompiuta.
Archi.ru: Esistono opzioni alternative per risolvere il conflitto, oltre alla demolizione di pavimenti "extra"?
S. Skuratov: Ovviamente! La pratica dell'impatto economico su un cliente che costruisce attivamente è diffusa nel nostro paese. Tale cliente, per estinguere la propria colpa, può pagare una multa alla tesoreria cittadina, fornire parte degli appartamenti a chi è in lista d'attesa residente nella zona, oppure destinare parte dei locali a funzioni pubbliche. A proposito, Maxim Blazhko e io abbiamo discusso l'ultima opzione: l'attico, situato all'ultimo piano e con una vista mozzafiato su Mosca, può essere trasformato in una galleria, un ponte di osservazione, una sala conferenze, finalmente. Comprenderei una misura del genere come uno smantellamento parziale di un edificio se si trattasse di una costruzione nel centro storico della città, o se avessimo rovinato radicalmente l'insolazione di tutte le case vicine con la nostra casa. Ma l'insolazione era attentamente calcolata e le lamentele dei residenti locali, se ce ne erano, riguardavano solo i lunghi termini della costruzione stessa.
Archi.ru: Sei a conoscenza di altri casi in cui un edificio già praticamente costruito e ripetutamente premiato con premi professionali è stato parzialmente smantellato?
S. Skuratov: No, non ho mai sentito parlare di una simile pratica. E questo è ciò che mi spaventa di più. In effetti, se la "Casa sulla Mosfilmovskaya" viene parzialmente demolita, ciò creerà un precedente assurdo e allo stesso tempo, a mio parere, molto pericoloso - in effetti, significherà che qualsiasi oggetto di nuova costruzione può essere distrutto, rimosso. di vista, che è in qualche modo discutibile per l'attuale governo. Come viene tutelata, dunque, la professione di architetto in generale e ha senso?..
Archi.ru: Rinuncerai alla paternità in questo caso?
S. Skuratov: Ad essere sincero, ora non sono pronto a rispondere a questa domanda … Ma so per certo che difenderò la mia casa fino alla fine.
