Al concorso per il progetto di un edificio residenziale d'élite, che dovrebbe essere costruito sul sito di un'ex fabbrica tessile, hanno partecipato 4 studi di architettura: Sergey Skuratov Architects, TPO Reserve, Bogachkin e Bogachkin e Sergey Kiselev and Partners. Sulle opzioni sviluppate dai primi tre, "Archi.ru" ha già realizzato rapporti dettagliati, che possono essere trovati sui collegamenti ipertestuali forniti. Abbiamo volutamente lasciato per ultima l'analisi del progetto SK&P, poiché questo workshop ha svolto un ruolo chiave nella storia della competizione e nello sviluppo di questo sito.
Per la prima volta, lo studio di architettura "Sergey Kiselev & Partners" è stato invitato a lavorare nel sito di Savvinskaya nel 2002. Quindi l'investitore ha pianificato di costruire l'intero terrapieno dalla cosiddetta "casa giapponese" (architetto Andrei Bokov) alla seconda corsia Truzhennikov, ei progettisti hanno lavorato su un concetto per lo sviluppo di questo territorio. Tra le molte opzioni di quel tempo, spiccava una proposta con l'ubicazione lungo la parte anteriore del terrapieno di un complesso residenziale costituito da due parti, tra le quali c'era un viale che collegava l'argine con Bolshoy Savvinsky Lane (un'idea di pianificazione urbana simile formata la base del progetto Esplanade di Sergey Skuratov) e un grattacielo all'angolo tra l'argine e il 2 ° Truzhennikov. Poi, alla fine, è stata realizzata solo questa casa, che in seguito ha raccolto molti premi professionali. Nel resto del territorio, in anni diversi, gli architetti hanno progettato sia complessi residenziali che complessi uffici, a seconda di come sono cambiate le condizioni di mercato e le dimensioni del sito si sono progressivamente "ridotte". Forse il progetto più notevole di questo periodo fu la "trave di casa" - un volume in due parti coperto da una "sbarra" di vetro estesa dei livelli superiori. Sergey Kiselev è diventato personalmente l'autore di questa idea. La casa è stata approvata e pronta per l'implementazione, ma in seguito il cliente ha voluto aumentare il numero di piani, è iniziato il processo di riconciliazione e il progetto è stato irrimediabilmente impantanato dalle autorità.
Al culmine della crisi, l'attività di investimento nel sito è cessata del tutto e all'inizio di questa estate il cliente è tornato all'idea della ricostruzione degli edifici della fabbrica. È vero, questa volta si è deciso di costruire alloggi della classe più elitaria sull'argine. È stato un momento difficile per il workshop: è passato poco più di un mese dalla morte di Sergei Borisovich, e forse è per questo che, avendo sentito parlare di un cambiamento radicale nel concetto e di requisiti estremamente vaghi per l'architettura del complesso, Igor Shvartsman ha offerto al cliente di organizzare un concorso personalizzato. È vero, allora non avrebbe potuto presumere che SKiP in questo derby sarebbe stato il primo ad essere rimosso dalla gara. Ma prima del progetto stesso.
Gli architetti sono profondamente convinti che, tra gli argini della capitale, Savvinskaya non svolga un ruolo di primo piano; piuttosto, è sempre stato un elemento di sfondo nella struttura complessiva della partitura architettonica del fiume Moscova, e sembrava loro molto importante riflettere questo nell'aspetto del nuovo complesso. In altre parole, la posta in gioco era inizialmente posta su un'architettura sobria e su metodi delicati di pianificazione urbana che "impiantano" un'area residenziale nello sviluppo del terrapieno. In particolare, questo determinava l'impostazione del volume principale lungo il fiume e ne limitava l'altezza all'altezza degli edifici vicini. Lo schema dei colori del complesso è seguito naturalmente da qui: doveva essere chiaro, come quasi tutti gli edifici circostanti. Gli architetti hanno anche voluto preservare il divario tra la prima e la seconda linea dello sviluppo del terrapieno, che qui si è sviluppato storicamente, a causa del calo dei rilievi piuttosto forte esistente. Ecco perché i nuovi volumi sono concentrati lungo il perimetro del sito, e l'intera composizione si basa sul dialogo tra paesaggio e tessuto urbano denso, familiare ai residenti del centro cittadino, con confini fissi del quartiere.
"Abbiamo individuato sul piano generale una fascia condizionale di terrapieno di appartenenza e abbiamo proposto di costruirla il più strettamente possibile, raccogliendo i volumi in modo tale che un'unica facciata sia rivolta verso l'acqua", spiega il capo architetto del progetto, Andrey Nikiforov. - La seconda linea del complesso è una casa sulla corsia di Bolshoy Savvinsky. Lo spazio tra le case - lo stesso varco - si trasforma in un vero e proprio parco paesaggistico”. Sulla diagonale del sito, dal terrapieno alla corsia che attraversa il parco, è presente una spianata, utilizzata come area ricreativa, che consente anche il passaggio dei mezzi antincendio. Il parco è chiuso per tutte le altre auto - questo è diventato possibile grazie al fatto che l'ingresso ai garage sotterranei avviene solo dall'argine e dalla corsia.
Il parco è completamente nascosto alla strada grazie allo stilobate su cui è orientato l'edificio lungo il fiume. Sulla linea rossa, questo volume crea una differenza di un piano: una galleria d'arte, negozi e caffè si trovano nel seminterrato e il parcheggio si trova al livello sotterraneo. Sopra, il volume si divide in quattro frammenti indipendenti. Il fatto è che la profondità dell'edificio stabilita dagli edifici che fiancheggiano il sito è piuttosto significativa e, senza cortili e aperture aggiuntivi, il nuovo spazio vitale rischia di diventare la "Grande Muraglia cinese". Pertanto, gli architetti hanno tagliato un parallelepipedo immaginario in più parti di forme diverse e "le hanno separate" in direzioni diverse - ed è così che è apparsa una composizione che somigliava alle figure del gioco per computer "Tetris". Una tale disposizione dei volumi residenziali priva inevitabilmente alcuni appartamenti della vista sul fiume. Ed è proprio questo il punto del compito tecnico che gli architetti hanno deliberatamente violato. "Ci è sembrato che la vista sul parco non fosse meno preziosa e che tra i futuri residenti ci saranno molti che preferirebbero un cortile accogliente a vedute eroiche di panorami", ammette Andrei Nikiforov.
La soluzione della facciata principale del palazzo prospiciente il terrapieno è enfatizzata sobria, addirittura neutra. Questo effetto è ottenuto grazie all'orizzontale brutale dello stilobate, al pianterreno "che sprofonda" e all'ampia fascia del pavimento tecnico. E sebbene ora ci siano quattro volumi indipendenti sullo stilobate, il tema della "trave", una volta inventato per questo luogo da Sergei Kiselev, è ancora indovinato in essi. Suona un'eco sottile, che ricorda il passato industriale della zona e la natura rigorosa dei suoi dintorni e di ciò che non sarà mai …
Sullo sfondo di altri progetti che hanno partecipato al concorso, il lavoro del workshop "Sergey Kiselev & Partners" a prima vista sembra davvero modesto. Gli architetti hanno indirizzato la loro pluriennale esperienza nell'esplorazione del territorio per sviluppare un concept non tanto spettacolare nell'aspetto, ma davvero necessario e adatto a questo particolare luogo. Il progetto SK&P tiene pienamente conto dello stato reale del suolo (e chi, se non l'officina che ha costruito un grattacielo qui, dovrebbe sapere tutto di loro!), E la presenza di una zona di sicurezza integrata, e, di Naturalmente, la natura dello sviluppo del terrapieno. Laddove gli altri partecipanti al concorso hanno agito in modo piuttosto intuitivo, partendo dai loro sentimenti sul sito, Sergey Kiselev & Partners ha utilizzato tutto il bagaglio di conoscenza accumulata. Forse è stata proprio questa completezza che alla fine ha impedito al progetto di entrare nel secondo round, perdendo rispetto a concorrenti più efficaci.
