Per SPEECH Choban / Kuznetsov, questa non è la prima struttura olimpica. Nel 2009 il workshop ha partecipato al concorso per la progettazione dello stadio per l'apertura dei Giochi Olimpici Invernali e un anno fa ha sviluppato il progetto per il principale Media Center delle Olimpiadi 2014. Dopo aver organizzato i posti di lavoro per i giornalisti che verranno a Sochi per seguire le principali competizioni sportive del pianeta, gli architetti sono passati in modo del tutto naturale alla creazione di complessi in cui vivrà la stampa.
Gli alloggi per i giornalisti sono progettati sotto forma di piccoli gruppi, ciascuno dei quali è costituito da un massimo di 8 blocchi. La superficie edificabile totale è di poco inferiore ai 30 ettari, ma in realtà si tratta di tre lotti isolati tra loro. La decisione di non costruire un impressionante villaggio mediatico può essere facilmente spiegata: invece di una "città nella città", Sochi riceverà diversi complessi residenziali indipendenti dopo le Olimpiadi, colmando le lacune tra le infrastrutture sociali e sportive e creando così un vero e proprio e ambiente di vita diversificato.
Lo sviluppo di ciascuno dei tre lotti assegnati è progettato separatamente, ma tutte le proposte si basano sugli stessi principi architettonici e progettuali. "Ed economico", aggiunge Sergey Kuznetsov, il managing partner di SPEECH Choban / Kuznetsov, "poiché il requisito di progettare un alloggio economico e allo stesso tempo di alta qualità in termini di aspetto e materiali era uno dei principali nel termini di riferimento che abbiamo ricevuto."
Proprio per ragioni economiche, la posta in gioco è stata inizialmente posta su edifici sezionali di cinque piani, e per ottenere la massima diversità visiva, gli architetti hanno sviluppato molti progetti di sezione (4-6 appartamenti ciascuno) e poi li hanno disposti in un ordine diverso. Di conseguenza, sono stati ottenuti edifici di varie configurazioni: da un ingresso singolo compatto a quelli estesi ea forma di L, e gli alloggi erano già formati da essi. Durante le Olimpiadi, gli edifici funzioneranno come un complesso alberghiero a 3 stelle con 4.200 camere e dopo le Olimpiadi si trasformeranno in alloggi.
La necessità di includere nel progetto la possibilità di un duplice uso degli oggetti ha richiesto ulteriori soluzioni ingegnose da parte degli architetti. In particolare, è stato necessario ideare un sistema urbanistico e strutturale di edifici che venissero trasformati senza troppi costi di materiale e tempo. Questo compito viene risolto con l'aiuto di partizioni leggere che possono essere rapidamente smantellate. Inoltre, tutte le stanze sono progettate o già con cucina, o in modo tale che uno degli alloggi si adatti facilmente alla cucina. È inoltre importante che i gruppi di ingresso delle case siano situati lungo il perimetro esterno, in modo che i cortili siano liberi dal traffico. Durante le Olimpiadi, molto probabilmente saranno allestiti caffè estivi e aree ricreative, e dopo i Giochi, quando gli hotel si trasformeranno in edifici residenziali, nei cortili verranno creati dei parchi giochi. L'intera infrastruttura situata ai piani inferiori degli edifici subirà trasformazioni simili.
La soluzione architettonica dei quartieri è di carattere decisamente sobrio. E questa è una scelta consapevole degli autori del progetto: attorno ai futuri hotel per giornalisti vengono erette così tante strutture architettoniche sorprendenti che hanno semplicemente bisogno di essere bilanciate con qualcosa. Qui, la ricca esperienza di SPEECH Choban / Kuznetsov nella progettazione di alloggi - non sorprendente, ma immediatamente riconoscibile come di altissima qualità, "europea", si è rivelata giusta. In altre parole, non c'è nessun gioco con le forme e nessun arredamento accattivante qui, ma c'è la delicatezza e l'accuratezza delle proporzioni, la raffinata elaborazione del decoro e l'uso di materiali da costruzione nobili. Lo zoccolo e alcuni elementi decorativi sono in pietra naturale, le facciate sono rifinite con intonaco liscio o goffrato in caldi colori pastello. Per le logge vetrate viene utilizzato lo smalto e le fasce e le cinture decorative di diverse larghezze sono realizzate in cemento. Con l'aiuto di questa tavolozza di materiali ed elementi modesti ma accuratamente selezionati, gli architetti creano aree residenziali con un aspetto discreto e confortevole alla vista.
