Archi.ru: La parte del leone dei progetti e degli edifici di ABD Architects sono sempre stati gli uffici. Come stanno andando i lavori dell'azienda oggi, quando la città ha effettivamente deciso di interrompere la costruzione di nuovi complessi di uffici?
Boris Levyant: I progetti competitivi prevalgono ora - nell'ultimo anno abbiamo partecipato a un numero enorme di concorsi di architettura, vincendone alcuni e perdendone altri. È capitato anche che formalmente la vittoria fosse assegnata ad un'altra azienda, ma dopo qualche tempo il cliente ci ha ricontattato esprimendo il desiderio di collaborare con ABD Architects. Allo stesso tempo, voglio sottolineare che oggi le competizioni si svolgono più spesso specificamente per schizzi, idee iniziali. Infatti, gli architetti ricevono un TK e devono emettere uno schizzo e un prezzo in risposta il prima possibile. In precedenza, nessuno accettava tali condizioni, ma la crisi ha cambiato radicalmente questa situazione. Sfortunatamente, molto spesso questo si trasforma in plagio di idee progettuali interessanti: lo schizzo che piace al cliente viene quindi consegnato all'architetto che ha indicato il prezzo più basso.
Sergey Kryuchkov: In generale, vediamo una chiara tendenza nel fatto che oggi i concorsi prevalgono su tutte le altre attività architettoniche. Clienti, ovviamente, che sondano il mercato, organizzano gare per qualche motivo?
Archi.ru: Ciò è dovuto al fatto che le nuove regole del gioco in città non sono state ancora formate?
Sergey Kryuchkov: Penso di sì. Lo chiamerei il periodo del grande shopping. Senza fretta da nessuna parte, i clienti vanno a vedere chi e cos'altro provare.
Boris Levyant: Il problema degli sviluppatori è chiaro: hanno ottenuto i siti a prezzi inimmaginabili, e ora questo annulla ogni sforzo per svilupparli. Anche lo zero è impossibile da giocare. Tutto ciò che ora possono fare senza perdite per la loro attività, quindi, è valutare le possibilità di sviluppo potenziale, basandosi principalmente sull'esperienza intuitiva dell'architetto nei rapporti con la città e, avendo ricevuto cifre da lui, provare a vendere questo progetto. In generale, la costruzione reale non è assunta in linea di principio, quindi il design sta diventando sempre più convenzionale, "separato dalla vita".
Per quanto riguarda il divieto di costruire uffici, personalmente non sono assolutamente d'accordo. Non ci sono abbastanza uffici in città, e lo si può vedere ad occhio nudo: i prezzi degli affitti hanno già raggiunto i livelli pre-crisi. Un divieto totale non farà che aggravare questa situazione. Un'altra cosa è che quando si sviluppa ogni sito separato, è necessario discutere molto attentamente quali uffici e quanti di essi possono essere costruiti. Se non provi a spingere centomila metri quadrati su un qualsiasi appezzamento di terreno, ma ti limiti a cinquanta o addirittura venti, in generale, se metti in primo piano la convenienza urbanistica, allora puoi e devi continuare a costruire uffici. Ma, ripeto, dal momento che gli sviluppatori hanno speso troppi soldi per ottenere le trame da soli, questo è quasi impossibile.
Archi.ru: Ed è per questo che molti esperti hanno percepito l'attuale "pausa" come una benedizione: una serie di progetti odiosi dal punto di vista della pianificazione urbana sono stati interrotti o addirittura annullati.
Boris Levyant: Ovviamente ci sono aspetti positivi nella situazione attuale. In particolare, i territori che avrebbero potuto essere costruiti nel caldo dell'investimento con il diavolo (l'esempio più opprimente, secondo me, questo è un grattacielo in costruzione a Oruzheyny Lane), ora hanno effettivamente la possibilità di una seconda nascita. In particolare, questo è il territorio della cosiddetta Big City, dove abbiamo anche avuto diversi progetti. A mio parere, è necessaria un'ideologia più intelligibile e ragionevole per sviluppare un'area così vasta. Penso che ora la Grande Città abbia un anno, o anche tutti e due, per crearne uno …
Archi.ru: Oggi, la comunità professionale e la stampa stanno discutendo la questione dell'introduzione di standard europei per la progettazione di strutture edilizie, i cosiddetti Eurocodici, nel nostro paese. Condividete la posizione di molti dei vostri colleghi secondo cui questo rappresenta una vera minaccia per la professione e per la scuola di architettura russa nel suo complesso?
Boris Levyant: Risponderei così: parla, parla e calmati. A mio parere, questo non mette a repentaglio la professione. Dopotutto, parliamo, prima di tutto, di edifici che vengono costruiti utilizzando strutture prefabbricate fornite dall'estero. In precedenza, gli sviluppatori erano costretti a fare uno studio di fattibilità completo su di loro, ora questo, fortunatamente, non accadrà. È male?
Sergey Kryuchkov: In generale, sarebbe bene ricordare che questa non è la prima volta che ci troviamo di fronte a questo problema. Così, ad esempio, all'inizio degli anni '90, quando ancora non c'erano uffici a Mosca, il primo di essi sorse in case prefabbricate portate dai tedeschi da pannelli sandwich e rifinite con rivestimenti in vinile. E esistono ancora - su Seleznevka, ad esempio, su Sergei Makeev Street. Ha interferito con la professione? O, al contrario, le ha insegnato molto e ha reso il suo maestro un genere fondamentalmente nuovo? Personalmente, sono convinto che uno dei principali problemi che l'architettura domestica deve affrontare oggi sia il basso livello dell'architettura stessa, e prima di tutto è necessario risolverlo.
Boris Levyant: Con un altissimo livello di autostima!
Sergei Kryuchkov: Se non fosse così, non sarebbe necessario invitare gli stranieri e vincolare soluzioni già pronte. Sfortunatamente, gli architetti domestici si sono screditati molto - durante il periodo di massimo splendore del cosiddetto. Stile moscovita e al servizio degli interessi predatori degli sviluppatori. Gli investitori erano pronti a costruire milioni di metri quadrati, e c'erano colleghi che hanno dato vita a questi progetti, senza pensare all'ambiente, o alla città, o alla propria responsabilità professionale.
Boris Levyant: Se torniamo alla questione delle norme, ciò che deve davvero essere rivisto sono le norme sulla sicurezza antincendio. Prendiamo, ad esempio, le nostre norme relative alla progettazione dei parcheggi, che stabiliscono che in caso di incendio è necessario salvare non solo le persone, ma anche le auto!
Sergey Kryuchkov: Beh, d'altra parte, anche gli sviluppatori di queste norme possono essere compresi. Partono dal presupposto che qualsiasi sistema in qualsiasi momento possa fallire con noi. Sfortunatamente, il problema principale delle norme interne è la loro vaghezza e l'alto potenziale di corruzione. La capacità di interpretarli non meno ampiamente di quanto il Talmud interpreta la Torah aumenta i ranghi dei funzionari disonesti. E poiché anche i funzionari continuano a cambiare le norme, ci sono poche speranze per un esito positivo. Tuttavia, ora sarebbe apparso un banco di prova per la creazione di regole avanzate, Skolkovo. Aspettiamo di vedere quanto sarà efficace il lavoro iniziato lì.
Archi.ru: Boris Vladimirovich ha ripetutamente espresso l'opinione che la questione di condurre un esame di stato dei progetti richieda anche una revisione cardinale.
Boris Levyant: Personalmente, in questo senso, sono stato molto incoraggiato dall'informazione che il Vice Primo Ministro della Federazione Russa Dmitry Kozak, in uno dei recenti incontri con i costruttori, ha sollevato personalmente la questione del perché sia necessario un esame. Per me, il semplice fatto che almeno un funzionario statale presuma che la competenza potrebbe non essere necessaria suona già come una buona notizia. Credo davvero che tutti gli esami possano essere annullati, ad eccezione di quelli nominati dalla compagnia di assicurazioni. Dopotutto, il principale paradosso dell'attuale stato di cose è che l'esame in sé non è responsabile di nulla! La responsabilità penale è a carico di chi ha ceduto alle esigenze del perito, cioè dell'architetto.
Sergey Kryuchkov: Questa situazione mi ricorda le difficoltà di superare un'ispezione tecnica presso la polizia stradale … Inoltre, di regola, le persone che non sono molto richieste nel design commerciale vanno all'esame. Personalmente, dubito fortemente che possano saperne di più sul design rispetto agli specialisti che sono quotidianamente e densamente impegnati in questo settore.
Archi.ru: Ho capito bene che alla fiera dedicata al 20 ° anniversario di attività dell'azienda, che si svolgerà a Mosca questo settembre, intendi formulare tutte queste domande urgenti in modo più acuto e dare loro le tue risposte?
Sergey Kryuchkov: Formuleremo la nostra posizione indirettamente, attraverso i progetti che abbiamo sviluppato e siamo stati in grado di realizzare nel corso degli anni. Gli architetti ABD non sono mai stati anticonformisti, al contrario, mentre lavoriamo per affari, abbiamo lavorato e continuiamo a lavorare con persone che cercano di comprendere la realtà esistente e inserirci nel modo più efficace possibile. Quindi, in un certo senso, ovviamente, siamo contrari alla maggioranza architettonica e all'establishment che serve, ma questa è un'opposizione congiunta con il business, che soffre anche del sistema.
