La costruzione sarà situata nella nuova HafenCity, di fronte alla torre residenziale Marco Polo e alla sede Unilever, realizzata da Behnisch Architekten. La sua composizione è simmetrica a questi edifici e consiste in un alto volume di 14 piani e la parte principale di 7 piani.
Il progetto di Mayer è stato selezionato a seguito di un concorso chiuso svoltosi in due fasi. I rivali dell'architetto americano erano Zaha Hadid e Norman Foster.
Oltre alla sede Engel & Völkers, l'edificio ospiterà appartamenti in affitto e di proprietà privata, loft residenziali e uffici. Nella parte inferiore ci saranno un centro educativo, caffè e negozi, una galleria.
Gli elementi del programma, a disposizione di tutti, saranno accomunati dallo spazio dell'atrio coperto, il cui tetto scultoreo da un lato si trasforma in un "cono" che sale al livello del 7 ° piano. Attraverso di esso, la luce del sole entra nell'atrio, lì sono organizzate anche comunicazioni verticali. Il tetto dell'atrio funge da "fondo" del cortile.
