Il concorso per il miglior progetto di un complesso residenziale, che dovrebbe essere costruito a Mosca all'incrocio tra Rublevskoye Shosse e Yartsevskaya Street, è stato organizzato dal gruppo di società PIK e Moskomarkhitektura lo scorso autunno. Archi.ru ha già coperto i suoi risultati, riassunti poco prima delle vacanze di Capodanno. Ora vi diremo di più sul progetto di Sergei Skuratov, la cui decisione è stata riconosciuta all'unanimità dalla giuria come la migliore.
Come ricorda l'autore, il progetto aveva due super compiti: enfatizzare il significato urbanistico del sito e creare una nuova dominante architettonica dell'area. Il fatto è che l'incrocio tra Rublevskoye Highway e Yartsevskaya Street è un punto molto alto (questo è il bordo della collina Krylatsky) ed è perfettamente visibile anche dalle zone remote della capitale, ma gli sviluppatori che hanno già fatto il check-in qui hanno pensato di meno di tutto sulla propria responsabilità di pianificazione urbana. Nonostante il ben noto costo elevato dei nuovi edifici a Rublevka, il loro aspetto, nella migliore delle ipotesi, causa indifferenza, sebbene più spesso queste case siano francamente spaventose con la loro altezza e densità. In realtà, questo è il motivo per cui Moskomarkhitektura ha avviato un concorso di architettura: il sito che si affaccia all'incrocio è praticamente l'ultimo sito libero qui, che, grazie alla sua posizione frontale, può ancora "riprodurre" il paesaggio urbano che si forma spontaneamente.
In totale, Sergei Skuratov ARCHITECTS ha elaborato più di 12 opzioni per la soluzione architettonica e progettuale del futuro complesso, riempiendo costantemente un'area quasi rettangolare con case-lastre, ora con un unico schermo di megastruttura, ora con varie torri. A rigor di termini, gli architetti sono giunti alla conclusione che proprio le torri dovevano essere costruite qui: l'eccezionale visibilità del sito imponeva un edificio trasparente e silhouette, ma il loro numero e la loro disposizione sono stati discussi a lungo. Numerosi modelli mostrano che i grattacieli hanno più volte cambiato forma e si sono spostati nel sito. L'officina aveva anche un'opzione, quando le torri erano collegate da uno stilobate a forma di lettera Y, con il segno di spunta rivolto verso l'autostrada Rublevskoe. Tuttavia, da punti distanti sono stati sovrapposti l'uno sull'altro, quindi, alla fine, ha vinto la composizione di quattro volumi di diversa altezza, che sono distanziati attorno al perimetro del rettangolo condizionale e si trovano più vicini al centro di ciascuno dei suoi lati.
Il più alto (40 piani) è la torre che domina Yartsevskaya. Sull'altro lato della strada è già stato costruito un grattacielo a forma di cresta ad arco a gradini. Il complesso residenziale di Skuratov riprende la "linea rossa" impostata da questo oggetto, ma con le sue verticali sottili e rigorose si oppone alla sua massa in eccesso, impostando così un nuovo sistema di coordinate nel panorama del quartiere. La torre, che confina con il backup dell'autostrada Rublevskoye, e le sue controparti all'interno del sito, sono di uguale altezza (30 piani) e, a loro volta, riprendono il ritmo dei grattacieli dominanti più distanti che chiudono la prospettiva di Yartsevskaya sull'altro lato dell'autostrada. E, infine, la torre più settentrionale, la più lontana dal tunnel, ha solo 24 piani: funge da elemento di transizione che fissa la differenza di rilievo che inizia dietro il sito. È interessante notare che, dando la preferenza a una composizione di diverse altezze, Skuratov ha effettivamente violato il requisito del TOR della competizione sulla distribuzione dettagliata delle aree tra le sezioni del complesso. “Abbiamo proprio deciso di ignorare questo punto, scommettendo sull'espressività della soluzione compositiva, che“cattura”i ritmi caotici delle verticali e del vuoto dei vecchi e dei nuovi edifici, introducendo un elemento di calma ed equilibrio nel caos urbanistico circostante ", Spiega lo stesso architetto. Come già sappiamo, la giuria ha condiviso questo argomento.
Il design architettonico delle torri è allo stesso tempo semplice ed espressivo. Ciascuno dei volumi ha altre due facciate materiali e due più permeabili. Le prime sono superfici ceramiche con finestre "cartoncino forato", sulle seconde si sovrappongono alla vetrata massiccia griglie lamellari chiare e chiare, dietro le quali si nascondono logge con unità esterne personali di sistemi split. Ci sono anche due colori nella tavolozza del complesso: bianco e terracotta, e da facciata a facciata si alternano in modo tale che ogni casa differisca dalle sue vicine. Sembrerebbe che tutto sia molto semplice: qui c'è una "scheda perforata" bianca, qui è rossa, anche qui è bianca, ma questa volta il calcio finisce - ma è proprio per l'alternanza di due sole tipologie di " grafica "che gli autori riescono a massimizzare la percezione del complesso da diverse parti.
Anche le terminazioni delle torri conferiscono espressività alla silhouette: i già snelli, i grattacieli sembrano diradarsi verso l'alto, diventando più permeabili. Skuratov non porta i pavimenti residenziali sotto lo stesso tetto, ma, al contrario, crea qui terrazze pubbliche, circondate da un pergolato. Lo spazio pubblico più importante è anche lo stilobate a tre livelli, che occupa la quasi totalità del sito e contiene tutti i locali non residenziali e tecnici del complesso. Lungo tutto il suo perimetro esterno è presente una zona di negozi, uffici, banche e servizi, segnata da un porticato caratteristico del genere “gostiny dvor”, e all'incrocio di questa linea orizzontale con le verticali delle torri, il tessuto di pietra della facciata è effettivamente voltata, denotando gli androni degli edifici residenziali.
Risvolti e pieghe diventano generalmente il tocco più importante che completa l'immagine architettonica del complesso. E questa tecnica è ispirata, a quanto pare, dallo stesso contesto immediato: Yartsevskaya Street in questo luogo si tuffa in un tunnel e il suo imbuto allungato è diretto direttamente al complesso futuro. Una deformazione simile si verifica non solo al livello inferiore, ma anche al livello più alto: i tetti sopra i terrazzi pubblici delle torri sono ovviamente spinti verso l'interno. Sugli schemi, gli architetti in questi luoghi disegnano persino pesi eloquenti, e lo stesso Sergei Skuratov spiega poeticamente che, dicono, l'elicottero è volato dentro e si è schiacciato con la sua ciotola. Ecco perché uno - il più sviluppato - supporto del pergolato si è rivelato inclinato - come sulla scala dell'intero complesso e non un dettaglio molto evidente, ma un osservatore attento sarà invariabilmente incuriosito.
Se lo stilobato stesso è accessibile a tutti i cittadini, il suo tetto è solo per i residenti del complesso. Su di esso Sergey Skuratov ha proposto di posizionare un parco con terreno difficile e un intero sistema di rampe, passaggi e ponti. Lungo il suo perimetro è tracciata una pista da jogging, da cui discendono verdi pendii ad anfiteatro fino alla zona centrale con campo per bambini e campo sportivo. È interessante notare che gli architetti propongono di realizzare una tettoia sui siti e di collegarli con passaggi coperti con ogni casa, il che garantisce ai residenti l'opportunità di uscire con qualsiasi tempo. Certo, il giardinaggio paesaggistico con l'effetto di rilievo naturale non è un piacere economico, ma non stiamo parlando di un aumento del costo del budget di progetto: gli architetti si offrono di risparmiare grazie alla struttura proposta di parcheggi e locali tecnici (solo uno sotterraneo e uno fuori terra, abilmente nascosto negli stessi pendii, invece di costose fosse di fondazione).
A proposito, gli autori del progetto si sono avvicinati alle soluzioni costruttive e ingegneristiche della parte residenziale del complesso altrettanto razionalmente. Ad esempio, le zone umide di tutti gli appartamenti si trovano lungo il perimetro interno del pavimento, vicino ai nuclei di comunicazione, che daranno ai residenti l'opportunità di progettare i soggiorni a propria discrezione. E l'uso del sistema di facciata universale "Zerringer" consentirà di montare le facciate dall'interno fino alle estremità dei solai, ad es. senza la costruzione di "ponteggi" e parallelamente alla costruzione di un telaio monolitico, che a sua volta ridurrà notevolmente i tempi e i costi di costruzione. L'efficienza del progetto è stata apprezzata dalla giuria tanto quanto la soluzione architettonica e progettuale del complesso. Resta da sperare che queste qualità siano ugualmente attraenti per i futuri acquirenti: la relativa accessibilità degli alloggi e la sua enfatizzata modernità alla moda.
