A Bordeaux è in fase di attuazione un progetto dell'ufficio francese Lacaton & Vassal: la ristrutturazione di tre edifici di edilizia popolare. Nel 1996, il comune della città ha avviato il programma di sviluppo Bordeaux 2030 volto a migliorare la qualità dell'ambiente urbano. La ristrutturazione degli alloggi della Cité du Grand Parc è una delle sue fasi finali. Lacaton & Vassal ha vinto il concorso per un progetto di ristrutturazione residenziale nel 2011 con progetti di ristrutturazione di alloggi sociali di successo a Parigi e Saint-Nazaire.
La Cité du Grand Parc ha iniziato la sua storia nel 1954, quando, su richiesta delle autorità cittadine, l'urbanista francese Jean Royer progettò una nuova area residenziale destinata ai francesi rimpatriati dall'Algeria. Cité du Grand Parc occupa un'area di 60 ettari non lontano dal centro della città. Nel suo lavoro, Royer è stato guidato dalle teorie dei funzionalisti del XX secolo e ha preso come base il modello della città verde di Le Corbusier. Pertanto, il nuovo array è stato costruito su una griglia ortogonale ed è stato sepolto in 8 ettari di verde, e l'infrastruttura progettata ha permesso di fornire ai cittadini un tenore di vita confortevole con una significativa autonomia della regione. All'inizio degli anni '60 furono costruiti edifici residenziali con 4.000 appartamenti dalla tipica struttura componibile con nucleo scala-ascensore.
Gli edifici residenziali G ("Gounod"), H ("Handel") e I ("Ingres"), affidati agli architetti di Lacaton & Vassal, contengono un totale di 530 appartamenti, e in totale 2.300 sono soggetti a ristrutturazione nel Cité du Grand Parc.
Gli architetti hanno scelto l'approccio che avevano già elaborato: espandere l'edificio esistente aggiungendo un volume aggiuntivo del giardino d'inverno. Nel 2007-2011, l'ufficio ha così ricostruito con successo la torre Tour Bois Le Pretre a nord di Parigi, e quindi il loro progetto è stato premiato con il prestigioso premio architettonico "Silver Square". Come risultato di una decisione simile a Bordeaux, la larghezza degli edifici H e I aumenterà di quasi 5 metri: 3,8 m di un giardino d'inverno e 1 m di un balcone aperto, e la larghezza dell'edificio G di 9,6 m. La differenza è che agli edifici H e I ulteriori volumi saranno aggiunti solo alle facciate meridionali, da dove si apre una bella vista panoramica della città, e a G - da entrambi i lati, ovest ed est.
Gli attuali 38.400 m2 della superficie totale dei tre edifici saranno convertiti in 68.000 m2 dopo il completamento della ricostruzione. Ogni appartamento riceverà ulteriore spazio adatto per il pieno utilizzo. Nonostante la notevole profondità dell'estensione, secondo gli autori, l'interno non diventerà buio, ma, al contrario, sarà pieno di luce: le aperture delle finestre aumenteranno notevolmente (diventeranno porte del balcone), inoltre, le facciate non sono ombreggiate dagli edifici circostanti.
I conservatori creeranno un ambiente bioclimatico favorevole negli appartamenti e aumenteranno, agendo come uno strato isolante, l'efficienza energetica delle case. I giardini si aprono sulla facciata con vetrate massicce e sono chiusi, se necessario, con tende verticali.
La struttura degli edifici si è rivelata molto adatta a tali trasformazioni. Gli architetti non hanno avuto bisogno di modificare la struttura dei muri portanti o dei vani scala. Pertanto, il progetto è stato economicamente redditizio e tutti i fondi sono stati utilizzati per creare un'estensione sulle facciate.
Oltre ai giardini d'inverno, il progetto prevede la ristrutturazione parziale dei locali e la ricostruzione dei bagni. Per migliorare l'efficienza funzionale, si propone di riorganizzare gli androni d'ingresso e la circolazione verticale nell'edificio. Le modifiche interesseranno anche i giardini delle parcelle adiacenti: l'accesso ad essi diventerà più facile. Gli architetti offrono ai residenti uno spazio aperto, libero e luminoso progettato per rendere la vita il più confortevole possibile.
Nel progetto Cité du Grand Parc, Lacaton & Vassal si proponeva di dare un esempio di ricostruzione razionale e di alta qualità, trasformando l'edilizia sociale della metà del secolo scorso, così spesso criticata e messa in confortevole ed efficiente, prolungando la vita di una tipologia antiquata.
Il progetto è finanziato da un prestito di 21,6 milioni di euro dalla società di sviluppo Aquitanis e da una sovvenzione di 3,2 milioni di euro dal comune. La costruzione dovrebbe essere completata entro il 2015. È interessante notare che il progetto non richiede ai residenti di spostarsi dai loro appartamenti durante i lavori.
