Il lotto per la costruzione di un edificio residenziale in questione si trova nella zona industriale del lato Petrogradskaya, vicino al vecchio deposito tram n. 3. Pannelli di case sovietiche e strutture prettamente utilitaristiche. Tali luoghi stanno ora attirando la naturale attenzione degli sviluppatori, che si manifesta nel crescente numero di inclusioni di architettura moderna e un numero ancora maggiore di proposte di progetto.
Uno di questi è il progetto del complesso residenziale del laboratorio di Anatoly Stolyarchuk, che dovrebbe essere realizzato all'incrocio tra le strade di Mira e Kotovskogo. Il suo destino si è rivelato molto difficile: in primo luogo, a causa della necessità di demolire (con la successiva ricostruzione della facciata) l'edificio storico dell'architetto Dmitry Kryzhanovsky. E sebbene l'ex condominio, riconosciuto come in emergenza, sia stato reinsediato molto tempo fa, gli attivisti per i diritti della città hanno ripetutamente tentato di impugnare la decisione di demolizione in tribunale. In secondo luogo, neanche il rapporto con il cliente stava andando liscio.
Ma prima del progetto stesso. I suoi autori si sono trovati di fronte al compito responsabile di "legare" il nuovo edificio al volume storico - un modesto esempio di condomini di San Pietroburgo con i tratti caratteristici dell'Art Nouveau. In senso urbanistico, gli architetti hanno dovuto fissare visivamente l'angolo dell'incrocio, che non era ancora strutturato in alcun modo, e conferire all'edificio amorfo un carattere più regolare. Il cortile verde che scompare, aperto su via Kotovskogo, dovrebbe essere compensato dalla demolizione di un edificio annesso a due piani.
Il progetto del laboratorio di Stolyarchuk includeva un volume storico ricreato come parte di una composizione equilibrata, quasi simmetrica nella forma di una lettera P allungata in larghezza, assegnandogli il ruolo di una delle proiezioni. Il primo piano ha uno scopo pubblico, la stessa funzione dei due piani dell'edificio in via Kotovskogo. Sopra sono i tipici piani residenziali. Alla quota di 23 m, il muro fa una rientranza: c'è una terrazza panoramica per i residenti dell'attico (altezza cornicione 28 m). Il cortile chiuso compatto formato dai risalits ha due passaggi ad arco: lungo Mira Street e lungo Kotovskogo Street.
Se la pianta dell'edificio era in gran parte dettata dalla conformazione del sito, allora la scelta dello stile del nuovo edificio era libera e presentava le maggiori difficoltà per la presenza della facciata in stile liberty. Il metodo di stilizzazione storica, tenendo conto dell'ampliamento della scala e del cambiamento generale nella composizione, è stato rapidamente respinto dagli autori, lasciando il posto a un linguaggio moderno, piuttosto neutro, ma non privo di una connessione genetica con l'architettura di Kryzhanovsky.
La facciata principale dell'edificio, che sovrasta tre piani sopra il vecchio cornicione, si affaccia su via Kotovskogo con un rigoroso piano grigio, rivestito con un motivo grafico punteggiato. La simmetria generale della sua composizione assiale è interrotta dall'allungamento del cornicione di estremità adiacente al firewall dell'ex condominio. Questo giunto d'angolo delle due estremità è deciso dal contrasto di volumi geometrici semplici, tessitura e colore, che ben si accordano con il suo accento ruolo urbanistico.
Il tema del condominio passa attraverso il taglio d'angolo dell'ingresso laterale alla facciata principale. Tenendo conto delle sue dimensioni ingrandite rispetto al suo vicino storico, gli autori hanno cercato di bilanciare l'impressione generale con uno stile neutro e un tono leggero del rivestimento. L'arco centrale con lunetta modernizzata e loggia figurata rosso mattone che unisce i due piani superiori svolge il ruolo di accenti percussivi. Con il loro colore e la disposizione assiale, corrispondono al bovindo centrale della casa Kryzhanovsky.
Tra le tante modalità di interazione con il contesto storico esistenti, gli autori del progetto hanno scelto la strada di un dialogo stilistico rispettoso, ma equo e aperto tra modernità e storia. Tuttavia, è stata la stilistica a diventare un ostacolo nel rapporto con il cliente, a seguito della quale il progetto, che ha ricevuto il diploma d'argento "Architecton-2013", è stato rifiutato dal cliente, e un'altra azienda è stata invitata a progettare.
Tuttavia, la storia non è finita qui. Il progetto alternativo ha incontrato dure critiche da parte del Consiglio Comunale: il nuovo progettista ha cercato di seguire la strada che Stolyarchuk aveva inizialmente rifiutato, ovvero impreziosire nuovi volumi con decori eclettici storicizzanti. Successivamente, il cliente è stato costretto a rivolgersi di nuovo ad Anatoly Arkadievich in cerca di un compromesso. Di conseguenza, il laboratorio di Stolyarchuk è stato lasciato con lo sviluppo di facciate e la loro approvazione da parte di KGA e KGIOP.
La storia, nonostante un finale un po 'ammorbidito, è piuttosto triste e, purtroppo, non unica. Ci sono molti casi in cui un cliente, avendo ricevuto un concetto da una rinomata officina con una buona reputazione a lungo termine, lo trasferisce per ulteriore progettazione ("da fare a pezzi") a un'altra azienda con il compito di ridurre il costo del progetto quanto più possibile. In questo caso, la situazione è leggermente diversa, ma illustra bene anche la vulnerabilità dell'architetto (e in definitiva del consumatore) e il calo generale della domanda di architettura di alta qualità.
La crisi ha apportato le proprie modifiche al programma dei lavori, ma speriamo che alla fine, sul sito del rudere storico demolito, si presenti un nuovo complesso confortevole, che preserva la memoria del luogo e allo stesso tempo incontra le idee moderne sull'ambiente urbano.
