Valery Lukomsky e gli architetti del suo laboratorio City-Arch parlano delle idee principali del loro progetto per la ristrutturazione dell'edificio PK-7, ora Meshcherin, della manifattura Danilovskaya. Una parola agli architetti:
“Diversi anni fa, nel 2008, il nostro laboratorio City-Arch ha lavorato alla ricostruzione degli edifici dell'ex fabbrica di tessitura Danilovskaya sull'argine Novodanilovskaya. La prima fabbrica di tessitura della Danilovskaya Manufactory Partnership fu fondata nel 1867 dal commerciante di Mosca della prima corporazione V. E. Meshcherin, ma anche nella prima metà del XVIII secolo gli artigiani lavoravano qui, a Danilovskaya Sloboda, e apparve una piccola produzione di macchine. Meshcherin ha creato una fabbrica a ciclo completo: qui filavano, tessevano e tingevano tessuti, creavano disegni stampati. Sono stati allestiti locali confortevoli per 250 persone e la fabbrica è diventata rapidamente un modello per la tessitura.
Successivamente, all'inizio del XX secolo, quando la fabbrica era diretta dal barone Ludwig von Knop, qui apparve una fonderia, che consentì di produrre autonomamente telai per tessitura. A quel tempo, la fabbrica impiegava più di 1200 lavoratori.
In epoca sovietica, la fabbrica passò allo stato e alla fine del XX secolo fu abbandonata. Nell'edificio si trova un mercato dell'abbigliamento. Nessuno è stato coinvolto nella manutenzione delle strutture e delle comunicazioni; bellissimi muri di mattoni rossi si stavano sgretolando davanti ai nostri occhi. Una nuova pietra miliare nella storia della fabbrica fu il programma di Mosca per la riorganizzazione dei territori industriali: si decise di ricostruire gli edifici e creare un quartiere loft. All'inizio della costruzione, nel 2006, c'era poca esperienza di questo tipo a Mosca e il talentuoso sviluppatore KR Properties è stato guidato dai quartieri loft ricostruiti con successo di New York e Londra con un'atmosfera insolita.
Diversi laboratori di architettura, tra cui il nostro "City-Arch", hanno lavorato ai progetti degli edifici; il risultato ha avuto successo: sono comparsi corpi di transizione vetrosa, parti metalliche e massicce strutture in acciaio. Tutte le comunicazioni sono state sostituite con nuove, ma lasciate aperte.
I grandi edifici prendono il nome dai fondatori della fabbrica: l'edificio Meshcherin e l'edificio Knop, l'eroe pilota Gastello e l'imprenditore Soldatenkov. I piccoli edifici prendono il nome: "Flannel", "Satin", "Chintz" e "Batiste". Il complesso di edifici è un tipico rappresentante dell'architettura in mattoni rossi della Mosca del XIX secolo, che di per sé ha determinato la direzione della ricostruzione.
Nel 2014 abbiamo continuato a lavorare con il complesso, questa volta nell'edificio più grande della manifattura Danilovskaya, costruendo PK-7, utilizzando lo stesso stile loft. Successivamente l'edificio ha ricevuto il nome "Mescherin", in onore del fondatore della manifattura. Abbiamo dovuto affrontare un compito difficile: preservare l'immagine storica dell'edificio, evitare ingombri, aumentare il numero di piani dell'edificio, espandere il marciapiede lungo la facciata dell'edificio dal lato dell'argine Novodanilovskaya. Funzionalmente, è stato richiesto di dividere l'edificio in tre zone: una struttura di ristorazione per il personale al piano terra, una zona showroom e una zona uffici.
Ulteriori note introduttive sono state: edificio estremamente denso, disponibilità di bozzetti e layout già pronti creati da altre officine, in particolare ADM, e decisioni precedentemente prese dal cliente. Le condizioni erano dettate anche dal sistema di sicurezza antincendio, dalle condizioni anguste per il passaggio dei camion dei pompieri e dalla ricostruzione. La storia delle comunicazioni ingegneristiche dell'edificio PK-7 è interessante. Per deviare l'acqua dalle fondamenta durante le alluvioni, è stato utilizzato un collettore in mattoni, che ora si trova in uno stato fatiscente e allagato.
Una delle decisioni importanti del progetto è stata la realizzazione di un loggiato al piano terra lungo il terrapieno per ampliare il marciapiede e migliorare la qualità dell'ambiente pedonale. Gli showroom con solide vetrate colorate vengono trasformati nello spazio della galleria; tutti insieme fanno appello alla tipologia dell'antica strada cittadina, ma soprattutto - la famosa rue de Rivoli parigina. Il porticato dovrebbe diventare uno spazio urbano accogliente e vivace, un catalizzatore per la vita sociale e un importante accento atmosferico del complesso.
L'edificio stesso è rettangolare, si estende lungo l'argine, e nella parte inferiore è diviso in due parti quasi uguali da un arco che collega il marciapiede "Rue de Rivoli" con il cortile. Ogni parte dell'edificio ai lati dell'arco ha il proprio atrio. I piani superiori sono suddivisi in ampi lotti uffici, ciascuno dei quali è collegato ad uno dei due androni ed è dotato di un'ulteriore uscita sulle scale di evacuazione. Un edificio a due piani con mansarda, adiacente al fabbricato di sinistra, è stato suddiviso tra uffici nella parte principale e ristorante al primo e ultimo piano, con terrazzo a due livelli in alto, collegati da un esterno metallico scala.
Le pareti sono state restaurate e riparate con mattoni invecchiati. Sono stati conservati alti soffitti a volta, soppalchi, colonne in ghisa e cemento. Sono state smantellate solo le tramezzature interne e il tetto, sostituito da un nuovo solaio. Sono stati ripristinati i camini funzionanti, le grandi finestre con architravi ad arco. Le utenze sono state completamente rinnovate, ma lasciate aperte nello spirito di un loft. La trama degli edifici imponeva l'uso di legno e metalli ferrosi. A nostro avviso, una soluzione vincente al problema della scala è stato l'uso di un materiale di colore radicalmente diverso dai muri storici di mattoni rossi, ma armoniosamente combinato in esso: lastre di metallo grigio scuro di materiale di copertura RHEIZINK nei solai costruiti e coperture coibentate.® prePATINA schiefergrau. A causa dell'ampia pendenza del tetto a due falde dell'attico, è chiaramente visibile da tutti i lati e, con il suo aspetto nobile, conferisce all'edificio un'estetica aggiuntiva.
Uno degli elementi unificanti importanti del progetto, il suo filo rosso è una massiccia trave a I in acciaio, base della struttura portante dell'edificio storico. Le travi a I all'interno sono state progettate per ricordare la sua appartenenza agli edifici industriali. Le corde sono utilizzate nel design delle lampade appese al soffitto, che ci ricorda l'essenza della tessitura della fabbrica. Anche il motivo delle piastrelle, che riprende il disegno del tessuto prodotto in fabbrica alla fine dell'Ottocento, è diventato una "finestra sul passato".
Al momento, i lavori di ristrutturazione dell'edificio Meshcherin sono in fase di completamento e speriamo che il committente crei uno spazio urbano moderno, preservando lo spirito architettonico unico della rivoluzione industriale della fine del XIX secolo, e l'edificio diventerà un ornamento dell'argine Novodanilovskaya.
