Due anni fa, sulla costa di Yalta, nella regione di Foros, è stato aperto un complesso sanatorio-resort di classe internazionale "Mriya", progettato da Norman Foster. Simile a un gigantesco fiore esotico, divenne l'elemento dominante dell'area panoramica e un catalizzatore per il suo ulteriore sviluppo.
Secondo il progetto del cliente, una zona di ville di classe vip con un ristorante, un centro di cosmetologia, un centro di sviluppo per bambini e un complesso di bagni dovrebbe apparire ad est della SKK su un territorio di 8,5 ettari, e vigneti e un complesso vinicolo ad est, su un territorio di 14 ettari. Non volendo abbassare l'asticella, il cliente ha annunciato un concorso internazionale per entrambi i concetti. Uno dei favoriti del concorso, inserito nella rosa dei candidati, è stato il progetto di Sergei Tsytsin, che proponiamo all'attenzione del lettore.
L'attenzione dell'autore si è concentrata su due compiti più importanti: da un lato, fornire ai residenti le migliori viste naturali e, dall'altro, fornire loro la massima privacy e indipendenza visiva. Questo è ciò che prima di tutto ha determinato sia la disposizione interna delle ville che la suggestiva ambientazione nello spazio. Ci sono stati molti fattori più importanti che hanno influenzato la decisione di progettazione: un rilievo piuttosto ripido, il sistema di ingressi esistente e la conservazione della vegetazione unica. Ma lo stile degli edifici esistenti era quasi decisivo.
Quando è stato annunciato il concorso, c'erano già due ville governative e un "villaggio familiare" vicino al Mriya SCC, il che ha fornito ai progettisti strutture immaginative piuttosto specifiche. Si basano su un modulo ripetitivo a forma di parallelepipedo allungato a due piani e una tecnica progettuale basata sul contrasto dei contorni morbidi del rilievo e dei volumi spigolosi degli edifici stessi. Sergey Tsytsin ha preso come base il modulo esistente e ha creato diversi nuovi oggetti sulla base: tre ville "doppie" con i volumi principali spostati l'uno rispetto all'altro e un centro per bambini, dove quattro moduli sono "infilati" su un comune ferro di cavallo Piano.
A mio parere, gli autori sono riusciti ad ammorbidire in qualche modo l'utilità ossessiva del modulo primario. Il rifiuto di muri piatti e ciechi, una varietà di rivestimenti con l'uso di pietra chiara, la rimozione delle visiere: tutto ciò ha conferito alle nuove ville un aspetto più residenziale e accogliente e la curva a forma di ventaglio del centro per bambini, ripetendo il generale l'accoglienza del "villaggio di famiglia", elimina il leggero "sapore di baracca" insito in esso.
Tutte e tre le ville sono disposte su diversi livelli, con accesso a terrazze private. Un sentiero serpeggiante li conduce alla spiaggia; inoltre la pista è dotata di ascensore interrato con uscita a quota più ventitré metri.
Il progetto prevede la realizzazione di un'area pubblica per i residenti di ville nuove ed esistenti. Il citato centro per bambini è logicamente adiacente ai parchi giochi esistenti. Un cottage vuoto nel nord del sito è stato trasformato in un centro di cosmetologia. Infine, nella parte più meridionale, gli autori hanno progettato un complesso termale. Situato ai piedi del pendio e fronte mare, è separato dal cluster privato, urbanisticamente e architettonicamente appartenente piuttosto alla zona terrapieno. Gli autori non hanno utilizzato lo stile generale qui e hanno creato un edificio a un piano completamente indipendente con una veranda semicircolare sporgente.
Su una collina vicina, circondato da vigneti, è previsto un complesso vinicolo, comprendente un laboratorio di produzione, una cantina, un negozio di marca e un ristorante con sala degustazione. A differenza dell'area delle ville, la conformazione del complesso è finalizzata ad un dialogo armonioso con il paesaggio naturale.
L'edificio sorge su un sito con un dislivello di quasi dieci metri ed è un volume a più livelli di complessa forma sfaccettata, con evidente riferimento alle immagini del paesaggio circostante. Tuttavia, la sua architettura non è priva di una certa espressione propria, diversa dall'idillio delle dolci montagne della Crimea.
Gli autori hanno sfruttato al massimo l'area del tetto sfruttato posizionando qui una sala di degustazione e piattaforme di osservazione. Grazie all'atrio-ballatoio passante si accede all'edificio da qualsiasi lato e da qualsiasi livello. La galleria svolge il ruolo di piattaforma panoramica e consente visite guidate con la possibilità di osservare tutte le fasi chiave della filiera produttiva.
Il progetto prevede una graduale salita in cantina lungo le pendici della collina, da dove si aprono panorami sorprendenti, con una percezione graduale del lotto architettonico. "Abbiamo cercato di sfruttare al meglio l '" architettura del paesaggio "con le sue sporgenze montuose, le viste panoramiche e il pettine decorativo del vigneto", afferma Sergei Tsytsyn. - Pertanto, la fermata per lo sbarco dei turisti si trova a una certa distanza dal complesso della cantina. Qui i visitatori si trovano in un piccolo giardino, disposto intorno al centro vinicolo. Da qui, devono percorrere centocinquanta metri su un dolce sentiero, ammirando gli splendidi panorami e percependo l'architettura in movimento ".
Tra i due colli, sopra la strada che costeggia il fondo del burrone, c'è un ponte pedonale di sessanta metri. Collegando i due complessi, è tessuto organicamente nel quadro esotico complessivo, essendo parte integrante del centro di vinificazione.
