Alberghi su Vitebsky Prospect
San Pietroburgo, prospettiva Vitebsky, sezione 1, sezione 2.
Progettista: LLC "Società di progettazione e produzione" A. Len ", cliente: LLC" NEW VEK"
Il sito dei futuri hotel si trova di fronte alla stazione della metropolitana Kupchino e confina con due autostrade trafficate: i viali Vitebsky e Dunaysky. Questo quartiere non è ancora stato sviluppato, la maggior parte è occupato da vecchi garage, oltre a un complesso residenziale in costruzione dalla società LSR. Gli edifici dell'hotel saranno situati proprio di fronte, sulla linea rossa di Vitebsky Prospect. Secondo Sergei Oreshkin, diventeranno un pittoresco "schermo" che, grazie al gioco delle scale, non ruberà la luce del sole.
Il cliente sta costruendo una serie di hotel simili in diverse parti della città (un progetto simile per l'Avenida Bolscevica è stato discusso nel precedente consiglio). A Vitebsk, due lotti di 0,6 e 1 ettaro occuperanno edifici con rispettivamente 534 e 1006 stanze. L'hotel non è una star, ospiterà principalmente monolocali, ma ci saranno anche ostelli e suite a più letti. I primi due piani saranno occupati da uffici, un grande centro medico e sportivo, ristoranti e bar.
L'ufficio A. Len propone di accentuare l'angolo dei viali Dunaisky e Vitebsky con una torre alta 89 metri, l'altezza massima sulla seconda sezione è di 65 metri. Sullo sfondo della linea rigida delle case in LSR di 75 metri, apparirà una silhouette dinamica con varie trame sulle facciate, che sono simili nella tavolozza agli edifici in LSR. La forma degli hotel su entrambi i siti è quasi identica, ma su scala diversa. Sergey Oreshkin ha ammesso di aver implementato qui l'idea di vecchia data di una distorsione barocca dello spazio, grazie alla quale si crea la sensazione di una silhouette che cresce man mano che si avvicina all'oggetto.
Secondo le condizioni della città, il venticinque per cento dell'area del sito è destinato ai bisogni sociali. Il revisore del progetto Felix Buyanov ha proposto di obbligare lo sviluppatore a "coltivare" questi punti come zone verdi, "polmoni" dell'area. Più vicino a Dunaisky Avenue, verrà costruita una chiesa, che non appartiene al progetto dell'ufficio A. Len.
I membri del Consiglio hanno accolto favorevolmente il progetto in modo schiacciante e hanno ritenuto giustificate le deviazioni dall'altezza della base. Il sito sarà visibile dai finestrini del treno espresso dell'aeroporto e, a loro avviso, creerà una buona impressione della città. Il capo architetto di San Pietroburgo, Vladimir Grigoriev, ha ritenuto che "i buchi tra gli edifici dell'LSR sembravano essere creati per creare accenti in essi" e, dato il potenziale creativo e temporaneo dell'autore, ha suggerito di lavorare con il progetto in questo filone. ***
Complesso residenziale
su Marshal Blucher Avenue
San Pietroburgo, futuro maresciallo Blucher, 12 anni, lettera VS
Progettista: YARRA Project LLC, cliente: RosStroyInvest LLC
Il sito è delimitato dalla strada Kushelevskaya e dalla continuazione della via Bestuzhevskaya e circondato da grattacieli residenziali: complessi residenziali di 75 metri "Kantemirovsky" e "Kalina-park". Il complesso presentato termina l'isolato dal lato di Bestuzhevskaya Street.
Quattro edifici allungati in pianta sono uniti da un parcheggio interrato. Il ritmo è sostenuto da inserti in cotto colorato, l'angolo è accentuato da un rialzo di un piano. L'altezza del complesso è di 55 metri, che, secondo l'architetto capo del progetto, Mikhail Kopkov, è dovuta al sito "complesso nella configurazione" e agli edifici vicini alti. Accanto agli edifici residenziali verrà costruita un'arena del ghiaccio.
In un primo momento, i membri del Consiglio comunale si sono espressi in modo chiaro e un po 'vago. Il revisore Anatoly Stolyarchuk ha persino suggerito di essere d'accordo con la versione presentata e ha osservato che "con tutta la neutralità delle facciate, sembrano calme" e sarebbe strano renderle più basse in altezza.
Poi ci sono stati i commenti: è impossibile uscire dal labirinto di strade interne al cortile, ci sono il doppio degli asili, i cortili sono bui. È stato emesso un consiglio per arrotondare il case angolare e "non dividere solo con termometri" il volume della matrice. Le valutazioni stavano diventando più dure, sembrava che tutto il dolore dei nuovi edifici suburbani moderni si riversasse nel progetto. Secondo i membri del Consiglio Comunale, il risultato è stato "uno spazio esteticamente cupo e monotono", "pressione psicologica frenetica", "monotonia inquietante", "un muro di fortezza intorno al parco giochi"; anche "delirio" e "follia". Hanno concluso che "l'architettura del cliente e del suo architetto troppo obbediente" è venuta fuori.
Molti hanno espresso insoddisfazione per la tendenza attuale: ultimamente, il consiglio ha costantemente discusso le deviazioni dall'altezza della base e, di conseguenza, le accetta. Gli sviluppatori vedono solo la seconda cifra - l'altezza massima - e giustificano facilmente la loro scelta con siti sfavorevoli, mentre le deviazioni dovrebbero verificarsi solo in casi unici. Si scopre che le novità del quarantesimo articolo del codice urbanistico non hanno alcun senso. È stato proposto di formulare criteri chiari per quando le deviazioni dal limite di altezza possono essere tollerate e quando no.
Il capo architetto è rimasto sorpreso dall'emotività della discussione e ha suggerito di ricordare che in precedenza tali progetti non erano stati affatto presentati al consiglio, ma "stavano costruendo settantacinque metri alla volta in ogni modo" e "San Pietroburgo è a priori aree sfavorevoli. Sullo sfondo di altre affermazioni, la sua valutazione è stata piuttosto positiva: l'intera parte centrale del quartiere è già edificata e piuttosto disordinata, e questo progetto non può correggere la mancanza di cultura urbana in questo quartiere. Piuttosto, "deve oscurare ciò che sta accadendo dentro". Secondo lui, "non bisogna aver paura degli edifici lunghi: l'occhio ha bisogno di calmarsi da qualche parte". ***
Progetto di progetto per la ricostruzione dell'atrio terra della stazione della metropolitana Park Pobedy
San Pietroburgo, prospettiva Moskovsky, casa 188.
Progettista: LLC "SUAR. T-project", cliente: St. Petersburg State Unitary Enterprise "Petersburg Metro"
Infine, per la terza volta, è stato discusso il bozzetto per la ricostruzione del padiglione della metropolitana di Park Pobedy. Per essere corretti, i progettisti hanno proposto tre opzioni contemporaneamente, ognuna delle quali ha trovato sia sostenitori che avversari.
La prima opzione viene modificata dopo il consiglio precedente. Molti lo consideravano troppo serio, commemorativo, evocante associazioni con lo stile cimiteriale. Per altri, il rito e il tema della memoria sembravano i più appropriati (durante il blocco c'era un crematorio sul territorio del parco).
Nella seconda versione, gli autori si sono ispirati allo sviluppo del quartiere Moskovsky e, soprattutto, alla Biblioteca nazionale russa, che si trova di fronte all'atrio della metropolitana. Il recensore Vladimir Linov ha apprezzato questo schizzo più di altri, che lo ha definito un successo architettonico, poiché l'edificio dimostra ciò che sta accadendo all'interno all'esterno: la cupola spiovente va chiaramente sottoterra. La soluzione del parco in vetro e l'ingresso monumentale creano un gioco interessante, anche se non del tutto armonico. Altri pensavano che la biblioteca fosse così bella e interessante che non aveva senso cercare di citarla.
Nella terza versione, gli autori hanno cercato sia di preservare l'immagine dell'edificio esistente, sia di citare la parte d'ingresso con un baldacchino degli anni Sessanta, aggiungendo dettagli moderni. Vladimir Linov considerava la citazione dell'edificio perduto uno strano fenomeno, che presto nessuno riuscirà a capire. Altri hanno trovato una tale decisione interessante e rispettosa e l'immagine esistente del padiglione del parco è stata un grande successo dell'autore.
In tutte le varianti l'altezza è di 8,5 metri, ovvero un metro e mezzo in più rispetto all'edificio precedente.
