Il sito con cui Evgeny Gerasimov ha iniziato a lavorare nel 2011, secondo l'architetto, era un "mondo perduto secondo Conan Doyle": cani selvatici vagavano tra gli edifici in pendenza ricoperti di erbacce. E tutto questo è a cinque minuti a piedi dalla Prospettiva Nevsky, vicino alla stazione ferroviaria Moskovsky, Alexander Nevsky Lavra e il principale centro commerciale della "Galleria" della città.
Prima della ristrutturazione, il territorio era occupato dallo scalo merci della stazione di San Pietroburgo-Commodity-Moskovsky, che nel 2009 le ferrovie russe si erano trasferite a Shushary. Una grande sezione trapezoidale di circa 20 ettari si estende tra la via Kremenchugskaya e il ramo della ferrovia Oktyabrskaya, lungo la quale si prevede di attrezzare presto una strada cittadina. In via Kremenchugskaya, i vicini più vicini della "Tsarskaya Stolitsa" sono gli edifici storici dell'ospedale per malattie infettive intitolato a S. P. Botkin: tra questi ci sono il XIX secolo e il costruttivismo. A proposito, è da molto tempo che cercano di ritirare l'ospedale dal centro. Da sud, verso il Canale Obvodny, il territorio non edificato continua e da nord il nuovo quartiere apre la Cattedrale Feodorovsky dell'architetto Stepan Krichinsky, un tempio commemorativo costruito per il 300 ° anniversario della dinastia Romanov. Secondo Evgeny Gerasimov, è stata la cattedrale a diventare il punto di partenza del progetto, il "diamante" per il quale è stata creata la cornice.
Uno dei compiti principali che gli architetti stavano risolvendo è la pianificazione urbana. Era importante organizzare i flussi pedonali e automobilistici, non chiudere la cattedrale e, possibilmente, dare il tono per il futuro sviluppo dei siti vicini. Di conseguenza, gli architetti hanno elaborato un layout semplice ma efficace: due passi carrai trasversali tagliati attraverso una rete intra-blocco ortogonale, infilata sull'asse longitudinale del viale pedonale. Nelle celle di questa griglia ci sono edifici residenziali-quartieri, ciascuno con un cortile. Nel centro è stato salvato un sito vacante per la futura scuola. Così è stata costruita una gerarchia sia delle strade che degli spazi: ci sono pubbliche, urbane - l'area davanti alla cattedrale e il viale, ci sono i cortili privati - quartieri chiusi, ci sono strade intermedie di importanza locale.
Un altro compito è stato quello di annullare i possibili svantaggi della vicinanza alla ferrovia e all'ospedale per malattie infettive. Dal lato della ferrovia, gli edifici residenziali sono separati da parcheggi multipiano che fungono da barriera antirumore. D'altra parte, gli isolati saranno protetti dal rumore di Kremenchugskaya Street da edifici di un altro complesso: un centro commerciale, un hotel, un centro commerciale e un altro edificio residenziale sono in costruzione secondo un progetto sviluppato da Evgeny Gerasimov e Partners con la partecipazione di SPEECH.
In totale, ci sono quindici edifici residenziali nella "Capitale Tsarskaya", costruiti in quattro fasi. Il primo è notevolmente diverso dagli altri, poiché i tre componenti dei suoi quartieri trapezoidali chiusi si aprono a ventaglio dalla cattedrale, circondando le sue facciate occidentali e meridionali con una piazza ad arco. Queste case sono volutamente austere, classiche e rispettabili - possono assomigliare agli edifici intorno a Piazza Mussolini dell'imperatore Augusto a Roma - anche le semicolonne alle finestre sembrano le balaustre dei balconi locali. I piani interrati e le cornici di pietra calcarea giurassica chiara costruiti alla stessa altezza si uniscono al "corpo" degli edifici, risolti in una gamma più scura, con una casa rivestita di mattoni marrone scuro, la seconda con ceramiche con un sottile rilievo di strisce orizzontali, il terzo con tufo verdastro strutturato, il cui trabocca in tempo soleggiato simile a nastro moiré. Le finestre dal pavimento al soffitto sono unite in due, il vetro delle logge è incassato a livello delle aperture delle finestre (come in tutte le altre case del complesso). Il ritmo verticale rigoroso è raccolto in registri orizzontali moderati.
Le case che compongono la piazza sono rispettabili e conservatrici, solo nella misura necessaria per creare una transizione verso la storica San Pietroburgo, che inizia qui direttamente di fronte, dietro la cattedrale, già sulle strade Mirgorodskaya e Poltavskaya. D'altra parte, le travi delle due strade tra i quartieri sono poste in modo che la cattedrale sia visibile dalla ferrovia. E, naturalmente, l'aspetto di una piazza semicircolare a San Pietroburgo, all'estremità meridionale della Prospettiva Nevsky, di per sé, non può, almeno in una certa misura, non coincidere con la piazza del palazzo e lo stato maggiore della Russia, non sembra essere la sua replica-riflesso. Tuttavia, le associazioni non sono invadenti, la piazza con lo stesso successo si inserisce in una serie di altre piazze arcuate del classicismo, soprattutto perché la stessa presenza dell'accento principale - il tempio - ha provocato in ogni modo possibile proprio una tale decisione.
La cattedrale ha ricevuto un ambiente degno; Evgeny Gerasimov si lasciò persino trasportare da lui: divenne membro del consiglio di fondazione per la rinascita del tempio. “L'idea della cattedrale è molto letteraria”, dice l'architetto: Pietroburgo europea accoglie gli ospiti di Mosca con un tempio in stile antico russo, in modo che nessuno si senta “all'estero”, fuori casa. L'immagine architettonica della cattedrale, che non sorprende per l'edificio della chiesa degli anni '10, è raccolta collettivamente: contiene i motivi di Rostov, Vladimir, Pskov e Suzdal.
Quindi, i primi edifici della "capitale dello zar" rendono omaggio alla cattedrale e alla città storica, sono importanti per creare un delicato passaggio dal vecchio al nuovo.
La seconda, la terza e la quarta tappa sono sicuramente una città moderna. Più ci si allontana dalla cattedrale, più ardite diventano le facciate. Ci sono molte tecniche utilizzate qui: il gioco di colori e trame, una combinazione di verticali e orizzontali, illusioni ottiche, diverse scale di finestre, asimmetria e un ritmo complesso. Le case si sono rivelate vivaci, espressive, “instagram”, ma non appariscenti - nel gusto dei millennial. Per chi, forse, è stato concepito il microdistretto: da qui si può arrivare ovunque a piedi, e anche Mosca è a due passi, e la ferrovia e Botkinskaya della porta accanto per loro, forse, non sono nemmeno svantaggi, ma romanticismo.
Gli edifici con le soluzioni più ardite vengono proposti per gli uffici: si tratta di un'arancia succosa con finestre di diverse scale e bianco latte, in cui le finestre sembrano crescere e approfondirsi - grazie a una tecnica simile alla grisaglia. L'ultimo edificio residenziale, l'unico senza cortile, diventa una sorta di punto dell'offerta.
I più suggestivi dell'intero complesso sono gli edifici dei parcheggi. Sono decorate in due modi: lastre forate colorate o griglie. Ce ne sono sette in totale e, come ricordiamo, sono allineati lungo la ferrovia, proteggendo gli edifici residenziali dal rumore.
La ferrovia è senza dubbio un altro genio del luogo. Le file di auto che si possono vedere negli allineamenti delle strade sono un'altra linea orizzontale che da qualche parte sostiene le linee delle facciate, e da qualche parte discute con loro. Insieme alla cattedrale, la ferrovia riempie il quartiere di suoni: bip soffocati e la voce del centralinista, e improvvisamente una vera magia: il gioco delle campane si riflette sui muri. Le sensazioni che ne derivano sono tanto fresche e insolite quanto dimenticate.
E, forse, sia Jane Jacobs che Ian Gale sarebbero soddisfatti della "capitale dello zar". I marciapiedi qui sono di larghezza sorprendente per San Pietroburgo, inoltre sono protetti dal traffico da posti speciali. Il traffico di auto e pedoni è comodamente separato. L'altezza delle case è molto umana. I cortili chiusi sono sicuri e le strade hanno “occhi”: finestre e logge si affacciano sia sui cortili che sui viali pedonali e sui marciapiedi. Dove, molto probabilmente, la vita sarà molto presto in pieno svolgimento: tutti i primi piani sono disabitati, quasi tutti sono ricoperti di segni di futuri caffè, studi e laboratori. Gli stessi segni mostrano che la zona sarà abitata da persone con redditi diversi: c'è anche "Pyaterochka", odontoiatria d'élite, ciambelle e bistecche. Gli appartamenti - dai monolocali agli appartamenti di cinque stanze - sono davvero convenienti per il centro di San Pietroburgo.
Tsarskaya Stolitsa è uno dei più grandi progetti per lo sviluppo di ex territori industriali nel centro di San Pietroburgo (una storia simile è accaduta sul lato Petrogradskaya, dove il complesso di Europe City è stato costruito su progetto di Evgeny Gerasimov e Sergei Tchoban. il passato di questo luogo è ancora letto. Tra gli edifici alte erbacce, da qualche parte le case sono vicine a recinzioni di cemento, facciate nuove di zecca sono adiacenti agli hangar, un magazzino in legno e filo spinato. attrazione dei più diversi corsi d'acqua urbani, e nella loro connessione, forse, sta il significato di qualsiasi città.
