Archsovet-51 ha considerato due concetti di pianificazione architettonica e urbana: un grande complesso residenziale quasi nel centro di Mosca e un ufficio di classe B e un centro di intrattenimento fuori dalla tangenziale di Mosca. Proprio nella misura in cui tali edifici possono differire l'uno dall'altro, anche l'atteggiamento dei membri del consiglio nei loro confronti è diverso.
Concetto di complesso residenziale "Prime Park"
Designer generale - APEX Design Bureau; autore del concetto Dyer
“Mosca non è lo Zimbabwe o qualche altra spazzatura. Sebbene sia possibile, ovviamente, viziarla così tanto che sarebbe disgustoso, "- Mikhail Posokhin si è rivolto a tutti, ma le sue parole erano chiaramente rivolte al capo architetto del complesso residenziale di Prime Park, il britannico Philip Ball. “Questo progetto simboleggia il punto di non ritorno”, ha continuato, “e se vogliamo ottenerlo, possiamo approvarlo. Dopodiché, puoi fare quello che vuoi a Mosca ".
Sergei Kuznetsov ha osservato di non considerare il progetto di Ball "peggiore di tutto ciò che è stato costruito". Ha descritto il concetto come un lavoro pienamente qualificato. Tuttavia, questo non le ha cancellato un gran numero di domande.
Il progettista generale di Prime Park è APEX, gli autori del concept sono gli architetti britannici Dyer. Un complesso residenziale per 6mila residenti dovrebbe apparire sul sito dell'aerostazione di Mosca (Leningradsky Prospect, p. 37). Secondo il concetto, si compone di nove alte torri rettangolari, la maggior parte delle quali sono accoppiate, unite da uno stilobate comune. Per rendere proporzionato il gigantesco edificio e preservare la vista del Petrovsky Travel Palace, gli edifici sono progettati con un numero variabile di piani. Allo stesso tempo, i due bassi sono i più vicini a Leningradka: a causa delle loro schiene, le sagome dei grattacieli rimanenti crescono.
La superficie totale assegnata al complesso residenziale è di 11 ettari ed è suddivisa in tre sezioni. Il concetto presentato al Consiglio considerava lo sviluppo del primo sito: sei ettari, tagliati in modo irregolare da una strada. Da un lato ci saranno una scuola e un asilo nido, che sono inclusi nella quinta e sesta fase di costruzione, dall'altro - la principale area residenziale.
Philip Ball ha presentato otto tipi di soluzioni per facciate, sottolineando che differiscono l'una dall'altra non tanto per aggiungere confusione visiva, ma abbastanza per rendere il display LCD elegante e facile da navigare. Lo schema dei colori si basa su elementi strutturali cremosi con colori rosso-marrone, grigio scuro e grigio chiaro, "per garantire l'integrazione nell'ambiente urbano", ha spiegato l'architetto.
“Stiamo parlando della strada principale del paese: Tverskaya - prospettiva Leningradsky - autostrada Leningradskoe. Inoltre, se guardi il sito, da qualche parte qui c'è il punto vitale della strada principale della Russia. Considerare questo luogo come una delle possibili opzioni di investimento, a cui stiamo assistendo oggi, non mi sembra giusto. Questo posto merita, almeno, una variante di una soluzione di pianificazione urbana e non solo di una pianificazione urbana , ha detto Alexander Kudryavtsev. Ha aggiunto che è giunto il momento di considerare la possibilità di collocare gruppi di grattacieli nel centro di Mosca al fine di prevenire il posizionamento arbitrario di grattacieli in questa parte della città.
Tuttavia, alcuni membri del Consiglio hanno espresso l'opinione che fosse ora che la sagoma del grattacielo di Leningradka cambiasse. È vero, sembrava che nessuno perdonasse comunque Ball per l'altezza e il peso del complesso residenziale del Prime Park: all'inglese era stato detto che non conosceva la cultura urbanistica di Mosca.
Il grado di condanna è stato delicatamente abbassato da Vladimir Plotkin. “Siamo tutti architetti praticanti”, ha ricordato, “e, di regola, non ci rifiutiamo quando ci viene chiesto di risolvere tali problemi in termini di altezza e densità. Secondo me, quest'area ha già iniziato a essere costruita con grattacieli in un modo o nell'altro, e questo complesso potrebbe funzionare con una linea tratteggiata. Tuttavia, se c'è qualcosa di così grande qui, allora deve esserci qualcosa di “iconico” in esso. Almeno due o tre torri orientate verso il centro dovrebbero essere speciali. È impossibile costruire quest'area semplicemente con case dello stesso tipo con facciate ordinarie”.
L'idea che un luogo significativo richieda una soluzione volumetrico-spaziale più significativa è stata espressa da Sergei Kuznetsov e dalla maggior parte dei membri del consiglio.
Mentre Philip Ball presentava il suo concetto, Andrei Gnezdilov accese una calcolatrice nel suo telefono, moltiplicò intensamente e divise qualcosa. Si è scoperto che l'architetto ha calcolato che Prime Park è progettato al ritmo di 46 m2 per inquilino. Dubitava che gli standard tecnici russi fossero presi in considerazione durante lo sviluppo del concetto. Gnezdilov ha anche sottolineato che il numero di posti auto nel parcheggio è stato calcolato aritmeticamente, ma è chiaro dalla geometria del parcheggio a due livelli che non tutti si adatteranno ad esso.
Nikolai Shumakov ha richiamato l'attenzione del consiglio sul fatto che la scuola e l'istituto di istruzione prescolare si trovano nell'ultima fase di costruzione e si trovano dall'altra parte della strada rispetto alle case. “Se compaiono, allora quando tutti i neonati locali invecchiano e muoiono. E poi, come faranno questi ragazzi ad attraversare la strada trafficata? La metà di loro morirà sotto le ruote”, ha riassunto.
Il concetto di Prime Park è stato infine rimandato per la revisione, consigliando non solo di migliorare il progetto stesso, ma anche di dettagliarne la presentazione. ***
Concetto MFC a Mamyry
Timur Bashkaev
Timur Bashkaev, l'autore del prossimo concept, che è stato preso in considerazione dal consiglio dell'arco, ha portato con sé una decina di modelli e, quasi giocoleria, ha cercato di metterli tutti sul tavolo. "Timur ha sentito dell'amore per i consigli sulle opzioni, e quindi ne vediamo immediatamente molti", ha commentato Sergei Kuznetsov.
Timur Bashkaev non ha presentato l'AGR, ma il concetto iniziale e ha spiegato che voleva ascoltare l'opinione dei membri del consiglio riguardo alla soluzione di pianificazione spaziale di maggior successo. Il compito fissato dal cliente non prometteva una varietà di facciate e volumi: è richiesto un complesso per uffici, attività commerciali e commerciali e di intrattenimento, che in apparenza corrisponderà alla classe A, ma allo stesso tempo la fascia di prezzo della classe B lo farà in forma. La soluzione era un edificio modulare di volumi rettangolari di diverse altezze e con un gran numero di vetrate. "Sembra lo studio di un odontotecnico, dove ha degli spazi vuoti nei cassetti", ha condiviso le sue impressioni Andrei Gnezdilov.
Un centro multifunzionale dovrebbe sorgere a Nuova Mosca, nel villaggio di Mamyri. L'autostrada Kaluzhskoe passa di corsa, IKEA non è lontana e si trova una foresta. L'area edificabile sarà di circa 420.000 m2, creerà circa 30mila posti di lavoro. I primi due piani saranno utilizzati per negozi, caffè e ristoranti e gli uffici saranno situati più in alto.
Le opzioni di layout proposte sono state ridotte a tre tipi. In primo luogo, lo sviluppo lineare, in cui si trovano edifici a più piani in modo che la loro altezza aumenti man mano che ci si sposta lungo l'autostrada. È progettato principalmente per gli automobilisti. La seconda opzione è una "spirale", qui l'altezza degli edifici aumenta gradualmente man mano che ci si sposta più in profondità nel sito.
“La terza opzione è un 'mix' delle prime due soluzioni e consente di realizzare facciate più varie. Qui proponiamo di piantare alberi tra i blocchi, così come all'interno dell'edificio stesso”, ha spiegato l'autore.
Quest'ultima opzione è stata apprezzata da molti membri del consiglio. Prima di tutto, perché creerà aree pubbliche confortevoli, il che è particolarmente importante data l'ubicazione del complesso lungo l'autostrada Kaluzhskoe.
"È molto importante creare un carattere speciale della strada interna in modo che possa compensare la gravità della situazione esterna", Alexander Kudryavtsev ha sostenuto l'opzione "mix".
Anche Sergey Kuznetsov si è espresso a favore di questa decisione, sottolineando ai suoi colleghi che durante l'implementazione gli alberi potrebbero non apparire, ma lo spazio progettato per loro rimarrà comunque.
Alcuni membri del consiglio hanno ricordato che in tali centri commerciali lineari, le infrastrutture, sia interne che esterne, sono principalmente importanti, quindi è necessario elaborare in dettaglio i passaggi tra gli edifici al fine di creare comodi collegamenti pedonali. Tuttavia, in generale, il consiglio ha reagito in modo estremamente favorevole al concetto di Timur Bashkaev, raccomandando di mantenerne la qualità allo stesso livello.
Per esprimere la sua opinione su questo progetto, il microfono è stato raccolto per la prima volta da Alexander Tsimailo, che non ha detto nulla su Prime Park, riferendosi al fatto che sostiene pienamente la posizione di Yulia Burdova.
Alexander Tsimailo, Yulia Burdova e Vadim Grekov sono ora anche membri del Consiglio dell'Arco di Mosca. Quando ha annunciato i nomi dei nuovi membri, Sergey Kuznetsov ha affermato che la struttura del consiglio era stata originariamente concepita per essere flessibile, con una composizione mutevole, e ora avrà età e diversità di genere.
"Come potete vedere, questi sono giovani che sono venuti da noi con nuove idee e ci aiuteranno a vedere alcune cose da una prospettiva diversa", ha assicurato il presidente del consiglio.
