Nel 2003, gli studi di architettura spagnoli PLAYstudio e lo studio YES sono diventati i vincitori del concorso Europan 7 per un progetto per lo sviluppo di un sito di 1,14 ettari situato alla periferia di Vienna - nel distretto di Leasing (23 ° distretto).
Europan è un concorso paneuropeo che si tiene ogni due anni per architetti di età inferiore ai 40 anni. I partecipanti devono presentare un progetto che possa migliorare la funzionalità dell'ambiente urbano e trasformarlo in aspetti sociali ed economici. Allo stesso tempo, il progetto è in fase di sviluppo per uno dei siti, che vengono "dichiarati" per il concorso dalle autorità di diverse città europee, e poi rifiutati o accettati dagli organizzatori. A proposito di un complesso residenziale nei Paesi Bassi di un architetto russo, vincitore del concorso Europan 10, noi
ha scritto di recente.
La sezione di Vienna era in linea con Europan 7 - Problema suburbano. Si è formato su un principio avanzato: l'area circostante è stata gradualmente edificata con infrastrutture e un pezzo di terreno al 58 Perfectstrasse è stato lasciato "per dopo". È così che è apparsa una piattaforma di forma triangolare, da un lato delimitata da un'autostrada trafficata, dall'altro - dalla linea metropolitana della metropolitana, U-Bahn. Oltre a questo, il sito è attraversato da una linea elettrica a 110 kV (la linea elettrica non causa alcun danno alla salute dei residenti, lo hanno assicurato esperti del Politecnico di Graz). Tra i vantaggi della zona vi sono la vicinanza della stazione metro Perfectstrasse (tutti gli acquirenti degli appartamenti hanno ricevuto un abbonamento annuale ai mezzi pubblici come regalo di inaugurazione della casa) e la vista che si apre da uno dei lati.
Nel 2003-2004, nella prima fase di ulteriore sviluppo del progetto, gli architetti - insieme agli esperti della città, ai funzionari e all'ufficio di rappresentanza austriaco di Europan - hanno lavorato alla sua attuazione nel contesto esistente. Nel 2006, sulla base dei risultati di una competizione separata, è stato scelto uno sviluppatore, è stata la società viennese Österreichisches Siedlungswerk (ÖSW), di conseguenza, la partnership Krottenbach ha agito con esso e l'ufficio Mischek ZT è stato coinvolto nel supporto del progetto.
Si segnala che, dopo l'annuncio dei risultati nel 2003, la costruzione del complesso è stata più volte rinviata per "ragioni burocratiche" (anche a causa del coordinamento a lungo termine con la gestione della metropolitana). Infine, nell'ottobre 2014, è stato avviato e nel giugno 2016 è stata completata la costruzione del complesso. Nel corso degli anni, sebbene il progetto abbia subito modifiche significative, l'idea principale è stata mantenuta, affermano i suoi autori.
Gli architetti hanno cercato di utilizzare tutti i vantaggi e gli svantaggi del sito e di coinvolgere al massimo il paesaggio nel concetto. Il progetto del concorso è stato chiamato Fallow Land ("
maggese"; terra arata che rimane incolta per una o più stagioni per "riposare") - un accenno ai campi che circondano la capitale dell'Austria. Il sistema agricolo è diventato una sorta di modello per la forma e la funzionalità finali del complesso, che nella sua pianta ricorda un campo arato. L'insieme si compone di tre "strati": sul primo ci sono spazi pubblici, semipubblici e commerciali, collegati da piccole aree verdi. Si tratta di 14 "uffici domestici", 7 negozi, oltre a una caffetteria, lavanderia, sala giochi per bambini e parco giochi. Come concepito dagli autori, questo livello è progettato per migliorare i legami sociali tra vicini e pedoni che si dirigono verso la stazione della metropolitana. Il complesso residenziale dispone di un garage interrato per 82 auto e tre moto, oltre a parcheggio / deposito per 300 biciclette.
Al livello intermedio ci sono case a due piani con patio, un tipo di abitazione per niente tipico della capitale dell'Austria, ma tradizionale per il Mediterraneo. Fondamentalmente, sono occupati da appartamenti duplex ei loro tetti sono paesaggistici. "Questo è un posto per chi vuole vivere vicino alla terra e guardare le stelle", spiegano gli architetti spagnoli.
E, infine, per chi vuole vivere in alto, ci sono quattro torri di 8 piani, le cui facciate sembrano deviare dalle linee elettriche, aprendo la vista sullo spazio circostante. Ci sono 115 appartamenti sovvenzionati nel complesso, di cui 27 sono alloggi sociali "super-sovvenzionati". Gli appartamenti sono bilocali, trilocali o quadrilocali, la loro superficie varia mediamente da 70 a 98 m2… Si è deciso di rendere le facciate giallo limone per "rallegrare" la zona notte e impostare per essa un nuovo vettore di sviluppo: questo colore evidente ha dato il nome al complesso residenziale.
