La proprietà a 400 Lake Shore Drive è l'ultimo lotto libero sulla riva del Michigan, vicino alla foce del fiume Chicago. Inoltre, si trova nel punto più prominente, proprio nel punto in cui il fiume sfocia nel lago. A metà degli anni 2000, era prevista la costruzione di un grattacielo Chicago Spire con un'altezza di oltre 600 m, progettato da Santiago Calatrava. Tuttavia, la crisi del 2008 ha impedito questa idea, dalla quale si apriva un enorme pozzo di fondazione, per il quale veniva periodicamente offerta una o l'altra nuova funzione. Il sito è ora di proprietà di Related Midwest, una sussidiaria di Related Companies, e progettato da SOM e dal suo partner di progettazione consulente David Childs (che è stato con lo studio di architettura dal 1971, comprese le due torri del New York WTC, la prima e la settima).
400 Lake Shore Drive è costituito da grattacieli con altezze rispettivamente di 335 me 260 m. Nella torre meridionale, più alta, sono previsti 300 appartamenti in vendita e 175 camere d'albergo, in quella settentrionale - 550 appartamenti in affitto. Il podio che li unisce ospiterà le infrastrutture per gli ospiti dell'hotel e per i residenti. I grattacieli sono separati da una distanza relativamente ampia in modo da non ostruire la vista dalle finestre: i propri edifici e quelli circostanti, nonché da altre parti della città.
L'architettura di 400 Lake Shore Drive è determinata dalle tradizioni della scuola di Chicago della seconda metà del XIX - inizi del XX secolo: le facciate saranno decorate con profili in terracotta e piatti con dettagli in metallo, e le aperture delle finestre ricorderanno le tre -parte (più precisamente, in cinque parti) "Finestra di Chicago" (i suoi esempi sull'aereo e nella forma del bovindo
può essere visualizzato qui). Il podio sarà rivestito di pietra per soffocare il rumore della trafficata Lake Shore Drive. Si prevede di creare sul sito quasi due ettari di spazio pubblico verde, che collegheranno parchi e passeggiate lungo le rive del fiume e del lago. La costruzione dovrebbe richiedere 4,5 anni, ma non è stata ancora fissata una data di inizio.
