Il territorio della zona residenziale "Aivazovsky" si trova a nord-est della storica Zareka, nella regione sottosviluppata della riva sinistra di Tyumen. La riva sinistra del fiume Tura unisce gli edifici della vecchia Tyumen nella parte occidentale e il nord-est che si sviluppa dinamicamente. Il complesso residenziale "Aivazovsky" si estenderà lungo il fiume su un'area di 20 ettari. Sul lato nord di esso c'è un esteso parco forestale, a ovest e ad est ci sono due laghi: Alebashevo e Krugloye. La città prevede di attrezzare la spiaggia e le attività ricreative sul lago Abashevo e migliorare la riva sinistra del fiume Tura, quindi c'è molta vegetazione e acqua intorno, e si prevede che in futuro tutto ciò diventerà ancora più attraente. In realtà, a causa dei paesaggi acquatici, il complesso residenziale è stato intitolato a un noto pittore marino al grande pubblico.
Due ampi ponti collegano con il centro di Tyumen sulla riva destra del complesso residenziale del fiume Aivazovsky. Tuttavia, secondo il concept, che prevede la costruzione di oltre 450.000 mq su 20 ettari, come nei periodi migliori, il complesso residenziale, che unisce tre microdistretti, dovrebbe essere dotato delle necessarie funzioni urbane e, in un certo senso, diventare un centro urbano locale stesso. In ogni caso, ci saranno una serie di uffici (un edificio), un centro medico, diversi saloni, compresi i saloni di bellezza, oltre a negozi, caffè e ristoranti lungo il viale, nonché piazze con fontane. L'unica cosa che manca è "un ponte fatto di puro cristallo di lavoro ingegneristico" - anche se non, e lo è, ma a riguardo un po 'più tardi.
Nel loro concept, gli architetti si concentrano sull'idea di creare una "città indipendente non solo fornendo le infrastrutture necessarie, ma anche dalla percezione visiva dell'architettura degli edifici, creando artificialmente l'impressione che lo sviluppo del territorio sia stato portato avanti in diversi periodi di tempo a causa della varietà di volumi, forme, materiali e stili. ".
Il concetto si basa su una varietà di stili - segue la tendenza, popolare negli ultimi decenni, di creare un ambiente diverso con una storia immaginaria: ora è popolare costruire case e interi quartieri in modo che le "mani" di diversi gli architetti sono visibili, o anche come se si fossero formati gradualmente … Gli autori dichiarano diversi "stili" - a partire dal "classicismo", in cui sono decisi due piccoli edifici di 4 piani, entrambi con funzione non residenziale, destinati ad ospitare uffici e un centro medico, che dovrebbe ricordare lo sviluppo di il vecchio Tyumen (in generale, sembrano un ibrido dello stile Impero con il neoampiro). Nelle vicinanze si inseriscono lo "stile inglese", decisamente progettato per riecheggiare i gusti dei moderni clienti di Tyumen che amano chi ha i mezzi per viaggiare a Londra, e l '"eclettismo" dello stile americano, con grandi colonne scanalate semicircolari. E anche l'architettura stalinista "fedele" al tema di Mosca, tuttavia, ha ricevuto il nome di "totalitaria" nella lista.
In generale, ci sono molte colonne in questo progetto, sia chiare che scure, alte e tozze: creano una tensione quasi squillante, per molti aspetti oltreoceano in prossimità di vetri e reti "internazionali".
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zoom 1/6 Vista prospettica dello spazio interno del quartiere GP secondo la planimetria generale. Complesso residenziale "Aivazovsky" © Soloviev architects
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zoom 2/6 Vista prospettica dello spazio interno del quartiere GP-9 secondo la planimetria generale. Complesso residenziale "Aivazovsky" © Soloviev architects
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zoom 3/6 Vista prospettica dello spazio interno del quartiere GP-5 secondo la planimetria generale. Complesso residenziale "Aivazovsky" © Soloviev architects
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zoom 4/6 Vista prospettica dal quarto al quarto trimestre 6. Complesso residenziale "Aivazovsky" © Soloviev architects
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zoom 5/6 Vista prospettica della porta d'ingresso del 4 ° quarto (vista notturna. Complesso residenziale "Aivazovsky" © Soloviev architects
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zoom 6/6 Vista prospettica per il 4 ° trimestre. Complesso residenziale "Aivazovsky" © Soloviev architects
Sebbene ogni quartiere combini diversi "stili", "internazionali", dotati del carisma dei moderni grattacieli, domina visivamente e attira l'occhio più energicamente di altri, aumentando la somiglianza con il delirio, come definito da Rem Koolhaas, New York e Chicago. Torri alte fino a 25 piani combinano una sottile e leggera maglia di finestre e superfici in vetro con metaforici "ritagli" che sembrano esporre muri di mattoni "all'interno". E con la dinamica della svolta: una delle torri sembrava presa e girata con una mano gigantesca, costringendo le maglie della sua facciata ad allungarsi senza intoppi.
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zoom 1/3 Vista prospettica del 12 ° quarto dal lato di T. Karmatsky street. Complesso residenziale "Aivazovsky" © Soloviev architects
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zoom 2/3 Vista prospettica del 12 ° trimestre dallo spazio inter-quarti dei trimestri 8 e 9 (vista notturna). Complesso residenziale "Aivazovsky" © Soloviev architects
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zoom 3/3 Spazzate stradali dal lato delle strade dei vigili del fuoco e dei soccorritori. Complesso residenziale "Aivazovsky" © Soloviev architects
Curioso anche lo stile "Chicago", qui predilige la rete articolata rosso mattone in abbinamento ad inserti plissettati in tono metallico.
Tre microdistretti sono progettati sotto forma di più quartieri, uniti da uno stilobate comune con un parcheggio fuori terra a due livelli incorporato e cortili paesaggistici sul tetto. Lo stilobate del parcheggio è interrato solo per mezzo piano, il che rappresenterà una soluzione economica nelle pianure alluvionali. “Ogni blocco ha un ingresso centralizzato”, chiariscono gli architetti, “grazie al quale i residenti potranno entrare nel parcheggio, e da lì - negli ingressi. Zone ricreative, autostrade, piste pedonali e ciclabili sono disposte a diversi livelli.
Gli "stili" sono mescolati all'interno dei quartieri, e l'altitudine diminuisce verso il fiume e sale in profondità, da 2 a 25 piani. Più lontano dal fiume, più alto è l'edificio. Questo approccio, simile a una foto di gruppo, in cui le prime file si siedono e si sdraiano e quelle lontane si trovano, consente di massimizzare l '"apertura" del complesso sul fiume - per ottenere la massima visuale dello spazio aperto dalle finestre di case, oltre alla massima insolazione, poiché l'argine del fiume si trova nella parte meridionale del complesso … Allo stesso tempo, dal lato del fiume, viene massimizzata anche la vista del complesso con una tale disposizione.
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zoom 1/9 Altezza edificio. Prospettiva generale. Complesso residenziale "Aivazovsky" © Soloviev architects
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zoom 2/9 Vista prospettica dell'angolo dell'edificio del 4 ° blocco e del 5 ° blocco da sud-est. Complesso residenziale "Aivazovsky" © Soloviev architects
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zoom 3/9 Schemi funzionali per la realizzazione di una zona residenziale. Lo schema di divulgazione degli spazi interni. Complesso residenziale "Aivazovsky" © Soloviev architects
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zoom 4/9 Schemi funzionali per la realizzazione di una zona residenziale. Schema schematico dei percorsi pedonali e ciclabili. Complesso residenziale "Aivazovsky" © Soloviev architects
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zoom 5/9 Schemi funzionali per la realizzazione di una zona residenziale. Confini di appezzamenti di terreno. Complesso residenziale "Aivazovsky" © Soloviev architects
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zoom 6/9 Schemi funzionali per la realizzazione di una zona residenziale. Schema paesaggistico del territorio. Complesso residenziale "Aivazovsky" © Soloviev architects
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zoom 7/9 Schemi funzionali di sviluppo di una zona residenziale. Disposizione di parcheggi di varia tipologia. Complesso residenziale "Aivazovsky" © Soloviev architects
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zoom 8/9 Schemi funzionali per la realizzazione di una zona residenziale. Schema di formazione stradale. Il sistema delle vie di trasporto Complesso residenziale "Aivazovsky" © Soloviev architects
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zoom 9/9 Piano generale. Complesso residenziale "Aivazovsky" © Soloviev architects
Nelle profondità, tra i quartieri "internazionali" dei grattacieli, ci sono viali interni e infrastrutture: una scuola, un istituto scolastico prescolare, uno stadio all'aperto, edifici di ulteriori parcheggi in superficie.
Il principio della diversità può essere rintracciato non solo nella decorazione, ma anche nella disposizione degli appartamenti. In ogni blocco, in ogni casa, ci sono piccoli monolocali e multi-locali di un formato insolito con terrazze e finestre a vista quasi a terra. Gli architetti hanno cercato di sedurre i futuri acquirenti sia con un'abbondanza di proposte per l'area e la disposizione degli alloggi, sia con una varietà di finiture per la casa. Se vuoi vivere in un basso edificio in mattoni, vuoi vivere in un attico di un grattacielo di vetro.
Nel frattempo, gli autori considerano la variazione stilistica secondaria rispetto all'idea di formare un vero e proprio centro urbano: “non si tratta solo di forme e volumi espressivi, ma di formazione di un ambiente di vita ricco e vario con amorevolmente pensato - scenari e prospettive ponderati e attenti”.
Secondo il concept, ovviamente, l'argine è diventato il centro della vita pubblica: in fondo, la vicinanza al fiume è la principale carta vincente del territorio. È l'argine con funzioni raggruppate su di esso da un bar a un salone di bellezza e un edificio per uffici, che qui, da solo, sembra una rarità e una ciliegina sulla torta, dovrebbe trasformare la zona in un vero e proprio centro locale e renderlo attraente. Un ampio lungomare, combinato con un passaggio, un porto turistico, una piazza-moli, un anfiteatro a picco sull'acqua, la spiaggia. E - il ponte svettante (eccolo, "opera di ingegneria"!), Un altro cugino del ponte di Zaryadye Park, rallentato nello spazio del design russo - ma più autentico di un fratello.
Gli isolati sono collegati con il viale sull'argine da rampe di scale, lungo le quali si può salire sui tetti degli stilobati e da essi scendere. Per rendere la linea stradale più solida e urbana, gli architetti la segnarono, secondo il principio ampiamente conosciuto nell'architettura del maturo Rinascimento, così come nello stalinismo, portici e colonnati, e dove prevale lo stile della "colonna" questi sono archi con colonne, e nelle parti "moderniste" si trasforma in un sottile reticolo.
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zoom 1/5 Vista prospettica del 4 ° e 5 ° trimestre da sud-ovest. Complesso residenziale "Aivazovsky" © Soloviev architects
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zoom 2/5 Veduta prospettica del 4 ° e 5 ° trimestre da sud-ovest, veduta di un frammento del miglioramento del 12 ° quarto. Complesso residenziale "Aivazovsky" © Soloviev architects
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zoom 3/5 Complesso residenziale "Aivazovsky" © Soloviev architects
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zoom 4/5 Spazzata stradale dal lato dell'argine del fiume Tura. Complesso residenziale "Aivazovsky" © Soloviev architects
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zoom 5/5 Spazzata stradale sul lato ovest della zona residenziale. Complesso residenziale "Aivazovsky" © Soloviev architects
Il quartiere nel concept si è rivelato sia ampio che ricco, energico alla maniera americana e alla maniera americana, trascinata dalla rispettabilità delle colonne. In qualche modo si può rintracciare in lui una preferenza per lo stile del mondo anglofono, che è diventato un modello di successo e di sviluppo dinamico nel nostro tempo. È interessante come qui viene interpretato il quartiere: uno spazio a più livelli in basso, uno stilobate che unisce il pianificatore del quartiere con le torri: un grattacielo moderno, dotato di parcheggi e negozi. Con gli yacht sull'argine. Benessere prospettico, complesso residenziale ampio e attraente dal punto di vista ambientale in una città “energetica” di successo. Anche se ora non voglio più parlare dei prezzi del petrolio.
