È stato preso in considerazione il primo progetto (proposta pre-progetto): un edificio residenziale di 6 piani sull'argine Sadovnicheskaya dell'architetto Sergei Kiselev, sul sito di due edifici residenziali già demoliti. Come ha detto l'autore, la struttura dell'edificio mantiene il principio di organizzare lo sviluppo precedente, con un leggero aumento della scala di sviluppo. E 'stata inoltre aggiunta una corte su due livelli - il cui primo livello si presenta sotto forma di area terra, da cui si accede al parcheggio interrato di tre piani ed entrare nell'edificio, il secondo livello del cortile è un'area verde per i residenti. Il futuro edificio è costituito da tre parti, che corrispondono alla divisione funzionale della casa in abitazioni, uffici e una banca - quest'ultima sarà situata sul lato "anteriore" del terrapieno.
Durante la discussione è emersa la questione che in ARI la casa è designata esclusivamente come residenziale, ma in essa i primi due piani sono riservati a funzioni amministrative. Tuttavia, secondo l'autore, il citato ARI è stato rilasciato per un precedente progetto di questa casa. Sono state espresse opinioni che la facciata superiore fosse "troppo leggera e disabitata e dovrebbe essere migliorata". Tuttavia, la principale insoddisfazione degli esperti è stata causata non dall'architettura del progetto, ma dall'azione delle autorità cittadine, che "una volta hanno deciso di demolire monumenti di pregio di classicismo e stile impero lungo l'argine per ampliarlo, e ora loro lo stanno costruendo."
Il risultato è stato che il progetto preliminare nel suo complesso è stato accettato con piccole riserve: è necessario concordare una nuova versione dell'ARI, discutere la linea rossa dell'edificio e la soluzione architettonica, quindi presentare il progetto preliminare per approvazione al capo architetto della città.
Nella 4a corsia Krasnoselsky, 3, edificio 1, nella zona di stretta regolamentazione dello sviluppo sul sito di case demolite, è prevista la costruzione di un edificio residenziale municipale (OAO Stroyproekt, architetto V. V. Bashilov). La casa è suddivisa in 168 appartamenti con parcheggio interrato, nel quale, in quanto edificio comunale, è presente un solo posto auto per due appartamenti. Poiché l'edificio residenziale viene costruito secondo il programma della città, gli esperti hanno deciso di concordarlo senza ulteriori discussioni.
Il progetto di collocare un edificio per uffici a Bol. Serpukhovskaya, 10/9 (Impresa di costruzioni "Regione", architetto AV Yablokov) implica, infatti, la ricostruzione e il completamento di una piccola proprietà di 2 piani. Il maniero non è un monumento, ma si trova in una zona di sviluppo strettamente regolamentata. Inizialmente vi erano, poi perduti, soppalchi e annessi dal lato del cortile. Secondo il progetto, si prevede di ricreare la facciata originale e i soppalchi perduti, nonché spostare il gruppo di ingresso al centro della facciata principale e realizzare un cortile congiunto con l'edificio adiacente. Ora l'edificio contiene "uffici e commerci molto sospetti", motivo per cui i progettisti non sono stati nemmeno in grado di entrare nei locali. Il progetto assume la conservazione della funzione amministrativa e di ufficio, ma sotto una direzione diversa, poiché il proprietario della casa è il comune.
Durante la discussione, gli esperti hanno espresso commenti significativi. Ad esempio, il cortile comune proposto non ha un progetto per delimitare il territorio di due case, il che potrebbe portare a problemi in futuro. Per quanto riguarda l'architettura, gli esperti hanno notato una chiara discrepanza tra il progetto di facciata proposto e il primo e quello esistente - su cui il gruppo non ha mai ricevuto commenti comprensibili. C'era anche una differenza di piani - tra quello che era e quello che sarà - a cui il gruppo ha detto che "se vuoi demolire qualcosa, allora sottoponi il progetto alla commissione demolizione, non a noi". Di conseguenza, decisero di rimuovere il progetto e agli autori fu consigliato di lavorare sulle carenze, sulla saturazione funzionale dell'edificio e di rendere la facciata "più accettabile e più semplice".
